グランスイート広尾の契約者専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしていきたいです。
よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-12-25 18:01:17
実はここの乾式は高性能なんですね。技術は進歩していますよ。私も夜はぐっすりですね笑
あ、薄いと感じたのは隣の住戸との間の壁ではなく、自分の住戸の中でです。
部屋と部屋を分ける壁が‥‥
マンションの住戸内の居室間壁の遮音性って、こんなものじゃないですか。以前、ガーデンヒルズに住んでいましたが同じくらいかもっと聞こえましたよ。
住戸内の遮音性能は普通だと思いますよ。乾式＝薄い、という潜入感とかでは。神経質になりすぎではないでしょうかね。
おっしゃる通り、豪雨はネックですね。居室が数段下がっているので心配になりそうですが、地下駐車場の存在が吉と出るか気になります。
この前、豪雨がありましたが全然平気でしょ。地下駐車場も巧く溝を配置してるので。水対策はある程度なされていると思いますね。
210さん。安心しました。ありがとうございます。気になるところは湿気だけですね＾＾
湿気なんてどこでも心配だよ。気をつければいいんじゃないの？個人で
大雨ふっても、ここは大丈夫ですよ。あぶないのは古川橋のところだね。ここは窪地ではないから水はけはいいんじゃないかな。湿気も１Fはどこでもそれなりにあるんじゃないかな。でもここはそんなにモグってないからね。おとなりのウェリスなんかどっぽり埋まってますからね。１Fは。
西側の部屋は日差しきつくないですか
西側住人ですが、確かにかなり明るいですが、この位の明るさを求めてたので丁度良いです！
日差しがあると気分がいいですし。
ま、最近はクーラー必須ですがね。
215さん、
ありがとうございます。
カーテンしてクーラかければ暑すぎて不快になるほどではないという程度でしょうか。
サッシのガラスにフィルム張ったりしようか悩んでいます。
さすがに今日の西日はきつかったです。
小さい子供がいるのですが、子供の習い事とかみなさんどこまで通われてますか？
今後、小学校の塾とかスポーツクラブとか通わせるとすると、広尾にはそういったものがなさそうだったので。
蝉の鳴き声がすごいですね。それだけ緑が豊富なんでしょうね
今日 1階で嘔吐した形跡がありますけど 後始末は自分でしましょうよ。
踏んだりしたら不潔だし、食中毒も心配ですよ。
完売おめでとうございます！ HPが閉じました。
嘔吐、、108戸の皆さんの共有であることを認識いただきたいと思います。特定の方がマンション全体の価値や住み心地を下げるのは、いけません(と思います)。
子供のそれ、ではないんですか？であれば親がちゃんと始末しないと、、大人がそんなとこで、やります？
