品川駅から徒歩13分ですが、駅周辺に買い物施設もあり、通勤にも便利。
しかも値段が３０００〜４５００万円とかなり値ごろ感があります。
一つ気がかりなのが、湾岸の潮風の建物への影響です。
情報がある方、検討中の方？情報交換しませんか？
[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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[スレ作成日時]2004-02-28 16:52:00
>261さん
確かに「YumYum」は子供連れ(しかも2歳児！)ではいるところではないかも・・
ランチならまだしもディナーですよね。
仕方ないんでは？（家にも子供いるけどびっくり）
注意書きってその旨書いてあったんじゃないんですか？
PTとは関係ないですが・・
PTはなかなか素敵ですよね。
PTの完成でこのあたりの雰囲気がやわらかく？なればと思います。
>注意書きってその旨書いてあったんじゃないんですか？
17時からの営業ということでの注意書きでした
子どもが入る雰囲気ではないなと思いましたが、だからってそんなんでいいのでしょうか？
そのお店の事は知りませんが、
「子供お断り」の店は多いですね。
一度子供と自由が丘のある店に夕食に入ったら、
体よく断られて不快な思いをした事があります。
ジャケット着用の店でもないのにね。
>子どもが入る雰囲気ではないなと思いました
その時点で入店を諦めるのが常識的対応ですね。
もっとも「もう二度と行かないでしょう」とのことですので、
安心して私達が利用させていただきます。
ｓａｇｅ
>安心して私達が利用させていただきます
なんだか穏やかではないですね
２０階にさしかかっているということでしたので、
本日時間がありましたので見てまいりました。
先日見たときよりもさらにできあがってて、
かなりのペースなのでびっくりでした。
このペースなら２月ごろには建物出来上がってしまいそうですね。
あと、時間があったのでフェイバリッチとポルトチッタの辺まで
見てきました。フェイバチッチはまだ基礎の段階。
ポルトチッタはもうほぼ完成してました。
以前どなたかが、首都高速の辺は、かなりの騒音といってましたが、
実際ホントそう思いました。
コスモポリスとか、パークタワーのあたりまでくると、
結構静かでした。気になったのは、日通のあたりです。
トラックが今まで見た中で、一番たくさんいました。
この辺も何か改善されればと思いましたね。
良い情報、悪い情報、色々とあると思いますが、どちらでも、お店の
情報は、役に立ちます。子供が居たり、居なかったりで店の評価は異な
ると思いますが、情報交換できれば良いですね。ちなみにビューロ１階
のＢＬＤＫは、一見子連れでは入り難いですが、親切に対応してくれま
す。今度、一度、行ってみると良いのでは？ところで、品達ラーメンは行
かれましたか？今度、トライして来ようと思うので、レポートします。
芝浦四丁目に超高層マンションが建つみたいですが、ちょうどパークタワーから東京タワー方向の視界のど真ん中なんだよね。勿論しょうがないんだけど、ちょっとムカつくね、あまりの偶然というか。でも契約時にそんな説明なかったなあ。
270さん、
契約時にわざわざデペが不利になることを言うわけないじゃないですか〜。
うちはここを考えるに当たり、芝浦４丁目の芝浦アイランド計画も
同時に考えていましたよ。
ベイワードよりいいかもと迷いましたが、
完成がまだまだ先なので、こちらを購入しました。
東京タワーが見えなくなるのは11月の登録前には説明もらいましたよ。営業マンによって違うのでしょうか。
東京タワー見えなくなるのですか！？聞いてないです。
でも東京タワーが見えなくなるのは「重要事項」ではないですよねぇ。
地図みると確かにかかりそう
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=MapionBB&uc=1&icon=map_icon_11...,1200&scl=70000
失礼しました うまくリンクはれません。マピオンの大きい地図です。・スマソｍ(＿＿)ｍ
佃島の高層マンションに比べたらまだマシといったら叱れらますか。
いまや四方八方タワーに囲まれ、海も東京タワーも見えなくなった部屋が
いくらもあるようです。
それにくらべて、補助１２３号と第三京浜結ぶ橋ができ、泉岳寺駅とも
徒歩圏でつながったうえに、芝浦アイランド新駅にも４分という
「開発メリット」もあるのだから、それほど気にしなくてもいいのでは？
いま見えるといっても、半分から上だけ。（天王洲の第一ホテル
シーフォートから）森永ビルとかじゃましているのが港南の「東京タワー」
ですから。
上の方の階なら、東京タワーの∧←先っちょくらいは見えるんじゃないの？
それに。
どうせ第二東京タワー（秋葉原？）ができたら、
旧・東京タワー自体なくなっちゃうかもしれないんだから諦めよう。
（職人さん手造りの「工芸品」だから残して欲しい気もするけどね）
北西の角ってひょっとしてレインボーブリッジと東京タワーと両方が
見えたんでしょ？
東京タワーは日本の鉄骨造の技術の粋です。エッフェル塔を無くすと
いったらパリ市民が激怒するように都民が猛反対すると思いますが。
都民でも30代以下だと意外と思い入れないのでは？
出来た時は東洋一の電波塔だったとはいえ、もはや珍しい高さでもない。
プロジェクトX見て「お〜手造り」と感動したけど、結局子供の時に1回登ったきり。
（ちなみに都庁はまだ展望台まで登ったことない）
近い将来、「横浜におけるマリンタワー」化するに1票。
ふーむ。そうかもしれませんね。
だとすると、３０代以下の人たちの意識にある東京を代表するランドマーク
って、何ですかね。まさかあの５月の節句人形みたいな森ビルさんの
●●●ヒルズってわけでもないでしょう。
新東京タワーはちなみに池袋です。
エリアによっては、パークタワー含めた港南ビル群でレインボーブリッジやお台場方面を塞がれちゃう人たちだっているのだし、東京タワーが見えなくなるのも仕方ないでしょうね。
>>２７０さん
地図で見る限り、東京タワーは芝浦アイランドで遮られないと思います。
パークタワーから芝浦アイランド方向の先には、汐留や銀座がありますから、
東京タワーとはやや方角が違っています。
田町駅付近の「札の辻」あたりに高層タワーができると遮られる可能性は
あると思いますが・・・・・
もう一度地図でご確認ください。
方角的には芝浦アイランドの超高層で
東京タワーが見えなくなることはないでしょうね。
２７０さんの指摘する超高層は、位置的には、
芝浦４丁目でも沖電気の工場あたりの建築計画ではないでしょうか。
あるいは、田町駅周辺の超高層計画か、
このたりに建つと隠れてしまいそうですね。
２７０さん＞＞どの辺の超高層計画か、ご教示ください。
そうじゃなくて芝浦四丁目だって鉄さんは言ってるよ
沖電気の跡地再開発を調べてみましょうよ
沖電気の跡地に４７階の超高層マンションが建つ予定ですよね。
沖電気本社工場跡地に情報
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p00211.html
大規模超高層ですね。位置的にはどうでしょうか。
しかし、東京タワーが見えなくなっても、ＰＴの北側には、
芝浦アイランドをはじめ、超高層摩天楼のパノラマが広がるかも。
西新宿のパークハイアットからの眺望のように、適度な距離で
高層ビルの見事な夜景が期待できるかもしれないですね。
とんでもない近くに高層が建たなければ期待できるかも。
沖電気の跡地の高層ビルってこれですよね。
http://www.c-m-t.com/kankyo.html
地図と照らし合わせると、東京タワーが見れるか
どうなるかちょうど微妙なとこですね。
見えるといいんだけどなぁー。営業の人はほんとに
見えないと確定してるんですかね？
ビューロー品川の一階にあるダイニングバー（かな？）に行かれた
方いますか？なかなか雰囲気よさそうですよね。
入居後は子供を寝かしつけた後にちょっとだけ飲みに行きたいなと・・・
ランチは行きましたが感じが良かったです。
今日見てきました。ずいぶんと伸びてきて、
２１階まで出来てました。２２階を建設中なので、今年はここまででしょうか？
サッシのガラスも１２階ぐらいまで装着されてました。
ＰＴはいよいよ１月の販売は最終期になりましたね。３００戸ぐらいは
売れたようなので、残戸数もあと少しになったようです。
お台場のＷＣＴのＭＲの向かいでＰＴの立て看板を持った立っていた人がいましたが、
あんな人通りの少ないところの立て看板でも宣伝効果があるのかなぁ。
それともＷＣＴのＭＲ訪問客狙い(笑)？
寒くなってきたので可哀想ですよね。。
春頃には、ＷＡＮＧＡＮ ＬＩＦＥミュージアムの前にもＷＣＴのパンフ持った
人が待っていたね。よくあることじゃないの。
前期の売れ残りが最終期に回ってるね。
なんだかんだで順調に売れたほうでしょう。
前期売れ残りってありますか？
最終期3１戸のようです。全戸の1割を切りましたね。
竣工まで1年以上ありますが、
港南初の完売が間近ではないでしょうか。
ぅおー、たのしみです！
オナスタのオプションどういうの付けましたか？
うちは結局、ガラスコンロ、食洗機、コンベック、御影キッチン天板なんかを
注文しました。
今朝の朝日新聞の生活面で気になる記事がありました。
ディスポーザーの普及で下水処理場の処理能力をオーバーしてしまうらしいです。
ただでさえくさい上の公園周辺がもっと酷くなるのではと心配です。
処理された水の出口がＰＴの目の前にあるし・・・・ちょっとショックです。
それは大問題ですね。三井から都にでも徹底してもらうよう、頼んでほしいです。
入居間近なのに高層階・高級プランばかり余ってる某ご近所と違って、
ちゃんと計画性を感じる残り方でGoodですね。
1L、2Lが少なくなっちゃってますけど、
中層階3Lで4,700万円台とか4,900万円台とかもある。
10F 3L×1
11F 3L×1
12F 3L×1
14F 1L×1、2L×2、3L×1
21F 2L×1、3L×1
23F 3L×1
25F 3L×1
26F 3L×2
27F 3L×2
28F 3L×1
29F 3L×3
30F 2L×1、3L×3
31F 2L×1、3L×4
32F 3L×3
↑公式サイトの最終期売出プラン31戸を階数で並べただけです。
意味なくてゴメンナサイ（＞_＜）
ディスポーザーの記事ですが、
まだ心配するほどの普及状況じゃないですね。
それに都が対策しますよ。
購入者としては不安を煽るような書き込みは困るなあ。
今後の販売や資産価値にも影響しますから。
