はじめまして。川口で購入を考えている者です。
現在複数のマンションが販売されてますが、
さらに増えそうな感じですね、
興味のある方いましたら、意見や情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2004-12-19 12:23:00
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オーベルタワー川口コラージュってどうですか？
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412 川口工業高等学校卒
お〜、おとなりの「カワタカ」さんかい！
話が早くていいや。
なんだか俺が書き込んだら静かになっちまったな。
ま、それならそれでいいけど。
さんざんアラシが書いていたが、俺が思うにまったくデタラメな書き込みばかりではないと思う。
先月あたりの週刊誌に『値上がりしているマンション』の特集が載っていたが、
その値上がりしている物件の条件は『販売価格の８５％以上で取引されている中古物件』。
約15％は新築販売時の手数料などで上乗せされているから、純粋な物件の価格で考えるとそうなるんだとさ。
買ったとたんに２割落ちってのはこのあたりからきているんじゃないかな。
その比較表で見ても、販売後２〜３年の中古物件で値下げ幅15％以内となっていたのはごく限られた物件。
一部にプラスになっている物件もあったが、それはそのマンションの中でも最上級の物件のみの話という注意書きつき。
比較対照になるかは分からんが、大阪に至ってはプラス物件は１件もなし。
梅田駅周辺や大阪環状線内という中心部でさえすべてマイナス表示。
現実問題では、超都心の１級物件でもない限り、資産価値云々なんていえない状態ではなかろうか。
しかし、大切な財産だから極力下がる割合の低そうな物件を選ぶ、
目減りした分は「長い期間ここに住んで楽しませてもらった代償」と考えるというのがオイラの考え。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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