旧関東新築分譲マンション掲示板「フォレストレイクひばりが丘ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 西東京市
  5. ひばりが丘
  6. ひばりが丘
  7. フォレストレイクひばりが丘ってどう?
大五郎 [更新日時] 2022-01-03 23:25:53

良いマンションだって雑誌とかでも評判になってますが、実際どうですかね?
何か情報があったら教えて下さい。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/フォレストレイクひばりが丘

[スレ作成日時]2003-04-25 00:52:00

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
ヴェレーナグラン府中美好

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フォレストレイクひばりが丘ってどう?

  1. 82 匿名 2005/04/23 21:45:00

    まだ流通で売りが出ているようですよ。それと中古でもA棟で105m2で3980万円の
    物件が出てました。探せば出てくるようです。大京さんでの売りがなくなっただけ
    と考えるのが普通でしょう。
    中古の売り価格が4千万をきっているので値があがるというのは今は未だないでしょうね。
    残念!

  2. 83 匿名さん 2005/04/28 02:20:00

    流通というのはどちらのことでしょうか?
    A棟の物件は見つけられたのですが、、、
    あらゆる不動産検索サイトで消えているのでさすがにもう完売かな、、、

  3. 84 匿名ぽ 2005/05/27 21:46:00

    本日折込チラシが入りましたね。売主:㈱サジェストという会社です。
    大京が売り出した最終価格より随分高くJ棟404号室(188m2)で9350万円、402号室(145.07m2)で6980万円。
    もともと3月の時点で㈱サジェストなる会社に販売が決まっていたのかも。
    でもこの値段じゃかわないなぁ。未練ありありの皆さん、購入されますか?

  4. 85 やっぱり? 2005/05/28 01:03:00

    うちもチラシ入ってましたが、この金額って、デザイナーと相談してリフォームというか
    大幅な内装やレイアウト変更などを含めたコミ込み価格という表現ですね。現状のまま入居する条件で
    交渉すれば1千万以上は一声で落ちそうですよね。既存入居者にも配慮してるんでしょう、きっと。

    でも占有面積考えればそんなに高くないですね。車通勤で駅が近い必要を感じない人にはお得かも?
    ま・・私ならこの金額なら注文住宅にしちゃうと思いますけど。

  5. 86 匿名 2005/05/30 00:34:00

    チラシの入る何日か前からJ棟内にて準備していましたよ。しかし、チラシの内容を見ましたがいかがな物なのでしょうね?金額が非常に↑のような気がするのですが・・・皆さんどう思いますか??見学者は軒並み来場している様子なので好評なのでしょうか。見学者さんいましたら情報を求む!!

  6. 87 匿名入居者 2005/05/30 04:31:00

    昨年、暮に入居しました。かなり安くなってました。
    フォレストレイクの隠れた魅力は、共有施設&共有地が戸建て並に広いので各戸の土地割り面積が通常の
    マンションの倍近くある点。(私の場合、占有住居面積約130平方mに対し、区分土地面積が50坪以上ありました)
    路線価換算で、購入価格の半分以上も土地分が入っているので値下がり幅が小さいと考えて購入を決めた次第。
    ただ、残りは10戸前後と聞いていますが、かなり大型物件(150〜188平方m)のみです。
    正直、一昨日のチラシ内容はいただけない。有名デザイナーを使って、注文デザインであの価格を維持しよう
    というのはナンセンス。今の状態でガンガン値引きさせて、購入後にリフォームに1000万円かけても1000万円ほど
    節約できると思いますよ。

  7. 88 匿名さん 2005/05/30 10:28:00

    しかし58000平方mで381戸っていうのはすごいかも
    同じ西東京の宣伝しまくってる某マンションは28000平方mで600戸以上ですしね
    一回見学に行ってみようかなぁ、、

  8. 89 匿名さん 2005/06/05 05:00:00

    もともと物件としては悪くなかったけど価格と客層とが合ってなかったんでしょうね。内装を改良してさらに1000万円値上げしたら余計買う人いなくなると思うのですがね。120平米4000万円くらいならすぐ売れると思うのですがね。

  9. 90 匿名さん 2005/06/05 05:20:00

    それだけ広いと、税金も高くなりますよね?

  10. 91 匿名さん 2005/06/07 16:19:00

    しかし、税金って普通どのくらいなんでしょう?隣がお墓だし土地がまとまっているので評価額はかなり低そうなんですが・・・。
    リフォーム込み込みなのは、実は年数がたちすぎてて内装がそのままじゃ引渡しできないのをふくんでいるのではないでしょうか?

  11. 92 匿名さん 2005/06/15 10:10:00

    税金はいくらぐらいなんだろう??

  12. 93 匿名さん 2005/06/20 15:19:00

    現状はこんなかんじなんですねー
    http://www.suggest.co.jp/fl/index.htm

  13. 94 匿名さん 2005/06/22 09:56:00

    残り10棟ってあるんですが、HPには3タイプのみ。
    売れてるんですかね?

  14. 95 匿名さん 2005/06/29 11:19:00

    残り10戸ですよね?(藁
    J棟とG棟が残っていますが、どの部屋もバカ高いので並の収入では買えません。

  15. 96 匿名さん 2005/07/08 11:39:00

    確かにこの値段じゃ手が出ない。
    大京さんがエンドユーザにたたきうりしたほうがまだましな感じするんですけど。。。

  16. 97 匿名さん 2005/07/09 10:17:00

    サジェストと言うマンション販売会社について
    http://beyond.2log.net/akutoku/archives/qa/pslg80557.html#80557

  17. 98 匿名さん 2005/07/10 02:00:00

    残り10戸か

  18. 99 匿名さん 2005/07/10 12:57:00

    サジェストは大京から相当叩いて買ってんだろうね。
    半値以下もありかな?

  19. 100 匿名さん 2005/08/11 07:10:00

    残り5戸になってましたね
    世の中、お金もある所にはあるんですねー
    うちはとても買えないや

  20. 101 激安ですよ。 2005/08/26 15:49:00

    完成して、相当の年月が経過した「在庫物件」が定価で売れることは、まずありません。この時期に売れたものなら、半額近くになっていると思います。すでに売れた住戸で相当の利益を稼いでいるので、在庫物件を安売りしても、「フォレストレイク」という物件で、トータルで利益が出るのでOKということになります。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [フォレストレイクひばりが丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ウィルローズ光が丘
    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~7300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ファインスクェア武蔵野セレン

    東京都武蔵野市緑町一丁目

    6,500万円台予定~8,300万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.87m²~70.53m²

    総戸数 29戸

    オーベル三鷹

    東京都三鷹市下連雀4-242-29

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.51m2~64.95m2

    総戸数 40戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

    東京都三鷹市下連雀8-488-1

    6200万円台~9000万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    50.05m2~71.57m2

    総戸数 66戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.48m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ファインスクェア府中緑町グラン

    東京都府中市緑町二丁目

    4,600万円台予定~7,600万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.56m²~68.83m²

    総戸数 46戸

    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3丁目

    2LDK+S~4LDK

    59.55㎡~75.80㎡

    未定/総戸数 39戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ソルティア府中宮町

    東京都府中市宮町1-28-20ほか

    5498万円~5798万円

    2LDK

    46.55m2~47.84m2

    総戸数 48戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    5,600万円・5,630万円

    2LDK

    59.51m²・64.73m²

    総戸数 17戸

    ヴェレーナグラン府中美好

    東京都府中市美好町3-15-4他14筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.01m2~99.76m2

    総戸数 113戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    5,748万円・6,648万円

    3LDK・4LDK

    80.06m²・86.12m²

    総戸数 223戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ポレスター立川

    東京都立川市錦町一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    48.35m²~60.30m²

    総戸数 50戸

    [PR] 京都府の物件

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4798万円~5698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC~3LDK+2WIC)

    64.9m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4360万円~1億2500万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~81.08m2

    総戸数 146戸

    プレサンス ロジェ 伏見

    京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    56.56m2~89.04m2

    総戸数 44戸

    ユニハイム京都西院高辻通

    京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

    3700万円台~5600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.29m2~73.66m2

    総戸数 94戸

    プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

    京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    61.8m2~101.04m2

    総戸数 52戸

    ラシュレ京都西大路

    京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1

    3660万円~6700万円

    1LDK~3LDK

    43.7m2~74.24m2

    総戸数 80戸

    シエリア京都桂川

    京都府京都市南区久世上久世町89番・270番

    未定

    2LDK~4LDK

    57.4m2~100.21m2

    総戸数 83戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    6128万円~1億9550万円

    2LDK~3LDK

    63.98m2~126.33m2

    総戸数 65戸

    ソルティア京都宝ヶ池

    京都府京都市左京区上高野仲町2-1

    3598万円~6798万円

    1LDK・2LDK

    36.14m2~52.67m2

    総戸数 23戸

    ソルティア京都四条堀川

    京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか

    4248万円~5768万円

    1LDK~2LDK (1LDK、2DK、2LDK)

    33.24m2~54.02m2

    総戸数 30戸