買い換え検討中
[更新日時] 2014-11-05 14:17:06
クオス横濱紅葉坂【旧称:(仮称)クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか?価格帯も気になるところです。
公式URL:http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/
所在地:神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取:2LD・K+DR+WIC~3LD・K+DR+WIC+SIC
面積:70.60m2~108.70m2
売主:株式会社ビッグヴァン
施工会社:勝総合開発株式会社
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クオス横濱紅葉坂の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-11-11 00:18:58
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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173
匿名さん
開始1ヵ月でもう半分以上売れちゃってるみたいです。
ここは横浜市内の中でもかなりの人気物件だと思います。
あぁ、最上階のルーフの部屋を買った人がうらやましい。
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174
匿名さん
レジの壱番館10階もあっという間に売れたみたいですね
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175
匿名さん
この立地は本当にいいですね!
通りから少し入るので静かだし。
公園がすぐ横にあって
音楽堂や図書館などの建物が いい風景を醸し出していますよね
なのに すぐ目の前には みなとみらいの街が!
このバランスが何とも言えない!
横浜はあちこち坂が多いので 特別 坂のデメリットは感じないです(私は)
電動自転車があれば 坂も問題ないですよ
大した距離でもないしね
でも 歳取って 足腰弱った時は ちょっと不安はありますが。
桜木町の駅前もかなり変わるようだし、資産価値もぐっと上がるのでは???
天井高は標準だけど 2.3メートルのサッシはいいですね~
バルコニーが狭いのはちょっと残念ですが・・・・
住みたい物件でした
いい間取りはすぐうまってしまったようです
残念
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176
匿名さん
桜木町駅のもみじ坂側もいよいよ変わってくるんですね。少し寂しい感じがしていたのですが、改札口と高架下にお店ができればグッと明るくなるでしょうね。横浜らしい場所で環境も良い場所となるとここはかなりポイント高いと思います。ネックは短いけれど急な坂ですね。坂道が苦手な人にはちょっときついと思います。静かでいい環境なのですが、マンションも増えて人の通りが多くなったのではないでしょうか。
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177
匿名さん
グランドメゾンとレジデンスより立地は良いですね。
永久眺望でしょう。
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178
匿名さん
上の階は眺望が素晴らしいですが、三階から、北側の下の階は目の前にマンションがあるので、お見合いです。よって南側で決めました。坂はあるので年が重なると大変だと思いましたが、環境もよいので満足してます。
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179
匿名さん
悪くはないんだろうが、、
レジデンスやグランドメゾンと比べてしまうとね、、
新築にこだわらないなら、レジデンスの中古の方が断然いいのでは
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180
匿名さん
この前出た壱番館10階の妻側の部屋、あっという間に消えたのは
売れたのでしょうか?
観覧車が見える部屋でしたね。
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181
匿名さん
グランドメゾンは高過ぎ
それなりの広い平米数があるし
高級仕様ですが。
広すぎて売る時 苦労しそうじゃないですか?
レジデンスは悪くないですが、
もみじ坂側は 坂を行き来する車の騒音がひどいそうですよ
クオス紅葉坂が建つと
レジデンス参番館の上層部以外の眺めはちょっと変わってくるのかな?
クオスも7階6階の上層階
それも南西、南東の角部屋がいいのでは?
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182
匿名さん
レジデンスの方がいいに決まってるが、中古の売りがなかなか出ないうえに、クオスより価格が高い。
ここの立地はレジデンスより、坂が断然きついから当たり前。
価格相応ですよ。
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183
匿名さん
壱番館、また出ていますが。 7階です。
参番館は苦戦しているようですが
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184
匿名さん
リセールバリューなら、断然レジデンス。クオスじゃ足元にも及ばないよ。
地所が手掛けた紅葉坂のランドマークマンションだからね。
新築プレミアム、永住目的、坂上でもOKなら、ここも選択肢に入るでしょう。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
比べない人だっていますよ。
予算に合って都合に合って、それぞれの家庭がここに住んで快適な未来があればそれでいいのではないですか。
このクオス??というマンションにはここだけの良さもあると思いますよ。
まあ例えば??と聞かれると傍観者なものですから桜木町のマンションなんていいじゃないですかー、ぐらいのコメントが現時点では精一杯ですが。。
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187
匿名さん
ゆずが歌ってくれる前は桜木町は全国区ではありませんでした。
今は知らない人のほうが少ないでしょう。
いいですよね、桜木町
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188
うりうり
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189
物件比較中さん
私は職場も神奈川なので横浜で探してます。
サラリーマンではありませんが、、、、
ここの立地はかなりいいですね。
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190
匿名さん
ポスティングされてたチラシを見たんですが
やはり場所柄、金額はそれなりですよね?
チラシやホームページには価格が掲載されていませんが、
行けば教えてくれるのかな?
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191
匿名さん
確かに、販売価格が未定のままで分かりません。
これってモデルルームに来させる作戦なんですかね。
買う気満々で行くなら未だしも、まだどうするのか分からないのに行って、
名簿に登録されちゃうと、そのあとから電話や訪問がうるさくならないだろうか。(汗)
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192
匿名さん
191さん、同じです。
しつこく営業されたら嫌ですよね。
いまどきネットというものがあるのだから、基本的な情報はそちらから手軽に得たいというのが本音です。
いざ購入となったら街歩きやら現地見学やらモデルルームやらへ実際に足を運ぶべきとは思っていますが。
ところで、この場所は実際に行ったことがあるのでいい場所だなと思いますが、マンションが増えて環境はずいぶん変ってしまったと思います。
坂がちょっときついかなと思うのですが、これくらいの坂を上る価値はあるかな。
でも、価格は高いのでしょうね。
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193
匿名さん
桜木町に遊びに行った際現地見てきました
立地最高ですよ
一本道を入るので静かです
緑も多くて春には桜も綺麗でしょうね!
外に出れば花火も見えるし!
桜木町の駅も随分様変わりするようでかなりいい
こちらの物件 かなり人気があって
いい間取りは即売だったみたいです
こちらに限らずどの物件もモデルルーム開始には
とりあえず足を運ばないといい間取りはなくなるみたいです・・・
と言っても安い買い物ではないので
普通のサラリーマンには難しいでしょう・・・
私は施工会社より立地を優先にしたい方なので
こちらの物件は本当にいいな~と思います
みなとみらい側より私は断然紅葉坂側がいいです
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194
匿名
ここは凄くいい。ハンパじゃない!
みなとみらいの紅葉坂に住むなんて夢だ。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
>194
みなとみらいと一緒にしないでほしい
紅葉坂にあやまれw
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198
匿名さん
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199
匿名さん
大した坂じゃないと思いますが~
足腰には ある程度の坂はいいっていいます
心肺機能も高くなるしね
ただ、高齢になってから移住してくるのは辛いかもね
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200
匿名
あの坂はむしろプラス。
津波来ても安全だし、そもそもなだらかで
短い。現地行ったことないのかな?
紅葉坂は埋め立て地ではないから液状化も心配なし
横浜が地元ならわかるでしょう
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201
物件比較中さん
最低な営業態度です。
ふらっと行っても
何も教えてくれず、
なんの資料ももらえませんでした。
挙げ句の果てに次回予約どうします?て
検討しがたいです。
こういう方々に営業されてると思うと…
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202
匿名
アンケートで明らかに無理と
思われたんじゃないですか?
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203
住まいに詳しい人
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204
匿名
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205
物件比較中さん
>201
ここに限らず、モデルルームは基本的に予約制のところが
ほとんどだし、ふらっと行くのがそもそも間違いです(笑)
平日ならまだしも土日とかだとお客さんもそれなりに
来てるだろうし、ふらっといって説明聞けないなんて
当たり前だと思いますよ。
失礼なのはモデルルームではなくあなたの方では・・・?
話し変わりますが、
この物件は3月の引渡しですが、3月15日より前に
入居できる可能性もあるのでしょうか?
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206
物件比較中さん
紅葉坂レジデンスの中古売り出しを待っているのですが、なかなかでません。
ここも見に行ったのですが、やはり坂とデベロッパーが気になってしまいます。
仕様はいいと思いました。
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207
匿名さん
壱番館の場合、出ると1週間から2週間で売れてしまいますので
毎日チェックされる事をお勧めします。
この前出た10階妻側の部屋は最高でしたね。
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208
匿名
この程度の坂がどうこうって
結構ご高齢の方ですか?
健康の為に歩いたり、ジョギングしたり
する人がいるのにね。
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209
匿名さん
趣味で歩いたり走ったりするのと、生活のために通るのでは、
感じ方がだいぶ違ってしまうのかもしれないですね。
何でもポジティブに捉えられれば、楽しい時間も長くて良いんでしょうけど。
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210
匿名
坂うんぬんより
そもそもあの距離程度が嫌なら
歩くって行為自体が
嫌いでたまらないレベル
無職なのかどんな仕事してるか
わからないですけど歩いた方がいいって。
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211
匿名さん
昔、音楽堂に通ってた。
あの程度の坂というが、それなりにキツイと思う。
レジデンスあたりなら全然いいが、そこからがキツイんだよね。
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212
匿名
見晴らしがその分いいから
いいんじゃないでしょうか
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213
デベにお勤めさん
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214
匿名
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215
デベにお勤めさん
パークタワー横浜ステーションプレミアです。
このエリアでリセールバリュー考えたなら、断然、中古のレジデンス。
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216
匿名
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217
匿名
ところでレジデンスは発売から
完売までどれくらいかかったの?
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218
購入検討中さん
レジデンスは及ばないとは思いますが、その分安いので、
デベロッパーとか気にしなければ、かなり買い得な物件だと思いました。
私の場合は、みなとみらいからの買い替えで検討しましたが、最終的には、
予算の関係で諦めました
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219
匿名さん
横浜で、紅葉坂よりいい立地なんてないでしょう。
利便性に優れた文教地区、山手町以上ですね。
サラリーマンには、羨望のマンションです。
買いたくても買えません。
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220
匿名さん
もうモデルルームへ足を運ばれた方いらっしゃいますか?
公式ページで見ると、収納がとても多く面積の14パーセントとあります。
不要な家具を用意することもなく部屋を広く利用出来そうで良いなという印象を受けました。
実際にどんな感じなのかご覧になられた方の感想がお聞きしてみたいです。
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221
匿名
行けばすごいから驚くよ。
買えるかどうかはわからないですけど。
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222
匿名さん
素敵な家具を揃えるという楽しみもあるでしょうけれど
何も置かずすっきりとした室内って好きです。
お掃除も楽ですしね。
整理整頓のための収納BOXなどは必要でしょうかね。
間取りのタイプによっては一人に一つのウォークインクローゼットも
可能だったりして贅沢ですね。
モデルルームはどんな風にすごかったのでしょう。
インテリアなども豪華なんでしょうか。
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