ロジュマンタワー梅田ってどうですか？その２

ここの売れ残りタイプはきつそう・・・
建築費上昇で値引きができるご時世じゃないので
けっこう完売までの道のりは遠いでしょう

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物件価格は、値上がり傾向なので追い風です。

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でしょうね。タワーらしくはないし地味な割りに高いと言われてましたが物件価格が上昇傾向ですし冷静に考えれば駅近、梅田至近ですからじわじわ売れるでしょうね。

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残りもう10戸ぐらいでしたよね？
ここからジワジワかもしれませんが

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>>713
残り戸数的に1年は無いでしょうね（笑）

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>>720
そういう書き込み時間、もったいなくないですか？
（笑）

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売れ残り＝ろくな部屋なし

これあたりまえなので
時間もったいないってこと？

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ここ防音いまいちなんですか？

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他と変わらんでしょ？
うるさい人が上におるかどーかですね
窓あけたら環状線音は南以外は凄いので静か重視の人はそもそも検討するマンションじゃないし。

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>>724
東向きの部屋ですが、窓開けても静かですよ（笑）
棟内モデルルームやってるみたいですのでご覧になられたらいかが？

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>>725
全然快適ですから（笑）
ご心配無用です。

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ギシギシいってて、快適なんですか（笑）

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>>728
ないない。
ファミリー系の方が多いって（笑）

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直ぐ側を電車が走っているんですか？
電車が走っているとガタガタうるさくないでしょうか。
うるさくないなら良いけど、電車が通ると振動があったりもするんですが、
電車があるってことは駅も近いし交通の便は良いから、ヨシとするかな。

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環状線と地下鉄が交差してるのに環状線の駅が無いのは中崎町だけなんよね。
環状線中崎町駅作ってくれたらいいのに。

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731さん。環状線は、大阪・天満が近すぎて無理でしょうね(^^;;。例えば天王寺へ行く場合、大阪からより、天満からの方が近く感じるし¥10安いですよ。

梅田まで歩いても近いですが、御堂筋線とか乗る場合、地下鉄中崎町駅(すぐそば)から東梅田まで谷町線を一駅乗ってから御堂筋線に乗り換えても、同じ料金の場合が多いみたいなので、雨や夏暑い時、助かります。

ある駅限定の直上マンションより、便利なくらいの立地だと思います。

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>>730
電車の音は聞こえます‼︎
振動なんか皆無ですが(^^;;。
でも、電車は夜中は止まりますし、救急車より、全く、気になりません。

ローレルタワーの環状線、パークタワーの救急車の音よりは、まだマシな立地かもしれません。

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>>734
近所の騒音の比較なんじゃないですか？

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>>732
大阪-天満間は3番目に長い1.6kmで0.6-0.9kmの駅間は7カ所もあるので絶対出来ない距離じゃないと思うんですけどね。
まあなかなかよほどの再開発でも無い限りむりなんでしょうけど。
http://www.mds.gr.jp/~jp3nfp/station/list/jr/osaka.html

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公式ホームページにファミリー向けの間取りがオススメされていますが、
面積が広く高層に位置したN、Oタイプは既に完売してしまいましたか？
間取りの詳細も見れなくなっていますが、現在購入可能なのは
ホームページに出ている間取りだけでしょうか。

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>>737
残3戸なのに、間取りが6つも載っていますね？？？
モデルルームに問い合わせされては。

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まだ結構のこってますよ。
よい間取りはないけど。

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宣伝用のCG画像の建物はカッコいいと思いました。
実物を見たら「あれ？」って感じで
その落差に驚かされました。
完成前に申し込まなくて良かったと思いました。

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普通のマンションです。
梅田近いのはメリットなので正解か失敗かといえばなんともいえませんね

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エルグレース同心を検討しましたが、完売だったので。あちらは場所が良かったので。梅田東かローレルかここで検討中。

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下層で結構残ってるとは聞きましたが…。

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ありがとうございます。
ここの中古もありますのでここと他で考えていきます。

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販売戸数が４戸となっていました。
ＨＰでも間取りは６つみられるようになっていましたが
モデルルーム公開中となっていたのは４つでしたので
やはり残りは４戸という事でしょうか？
直接尋ねられた人は見えますか？

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今日モデルルームに行ってきました！残っているのは、３階のHタイプとこれから抽選販売される、Kタイプ２階、３階の３戸のみだそうです。

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ここってもう中古でてるの？

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もう新築じゃないでしょう 苦笑
完売出来ないのは立地があるかと。
その他の地域でも同じことが言えますね。

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残りもあと２邸くらいかと思います。
総戸数もあったわけで、これくらいの売れ方は見越していたのではないですか?

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今更、抽選ですか？
売れ残りなのに？
売り逃げできるんですかねぇ

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>>750
売り逃げ？
逃げる？

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いまだに梅田の地下街で宣伝してますよね。
よっぽど完売に苦戦しているんでしょうか？

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>>752
先週の話では、残り2戸は9月販売住戸のため、今すぐは売れないという説明を受けました^^;

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いつ、完売したのかしら？
おめでとう(^-^)/

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９月１２日ですよ。

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販売開始してから約２年、長かったですね…

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予定販売計画通りですね。

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予定販売計画通りですね。

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梅田に住めるのはすごいですよね。大阪でも一等地ですもん。
飲み屋が多くても、高層階にまでは音は響きませんよね。

スーモで12.9万円～14万円の月額賃貸があるので、1ヶ月単位で借りることができるからそちらもいいのかも。
繁忙期だけ会社で借りてくれたりするとありがたいですよね。

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中古が出回らないのでしょうか？

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なぜここは中古が出回らないんでしょうか？

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先日、マンションの前に不動産屋の看板が出ていましたが、すぐに無くなったので売れたようですね！１６階の２ＬＤＫが１戸でていました。

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