シャリエ金町ってどうですか？

取り敢えずディスポーザー付きみたいですね。

テニスコートの跡地ですね。
ようやく工事開始かあ。

いい場所に出来ますね。学校近いから子ども自身の通学はもちろん、親としても行事の時など楽でいいです。
駅からの距離はありますが、子どもが中学生くらいまではパパ以外の家族は便利、って感じになりそうです。
バス利用もしやすいから雨天も何とかなりそうだし、悪くないと思いました。
間取りはごくごく普通ですがディスポーザー着いてるのはいいですね。最近の新築マンション、チラシなんかを見たところ意外とディスポーザー付きの方が少ない印象だったのでちょっとうれしいです。

床暖房は無いのですかね？

資料もらったまま特に連絡がないのですが、もう見に行ったよ～っていう方はいますか？

駐車場が少ないですね。半分もないです。
葛飾で駅遠だと車必須なので借りられないと厳しいですね。

HOME'Sのマンション紹介では一応床暖房ありとして出てました。
食洗機もあると良いんですがどうでしょうか？設備仕様が気になります。
地図を見ると総武本線貨物支線沿いに建つマンションになるんですね。
こちらの東向きの棟だとやはり騒音等の影響はあるのでしょうか？

かなり以前から、「混雑緩和のために、旅客車両を走らせてくれ」って市民運動はあります

貨車の本数はかなり少なかったような・・・
営業さんに確認取ったほうがいいかもね

この辺はバスも通ってないと思ったけど、それだと交通の便はちょっと悪いですね

バス停表示がありますから運行していないわけじゃないですよね。
要はルートや本数に現状は問題があると。
地域の方々から声があがっているぐらいですから侮ってはいけない問題のようですねぇ。
あと、中川の存在が手強いです。川がある以上はどのポイントからでも亀有のほうに行けるわけではなく、橋を渡る必要あり。
生活上不便に感じ出したりしないかなぁと。アリオはちょうど橋向こうの立地でロスが無いのは救いです。

貨車路線、水戸街道（6号）を地上で横切ってるんですよね
さらに水戸街道下ると京成金町線の踏切もあるから、客車を走らせる前提となると高架線にしないと道路のほうが大渋滞しちゃいそうだから現状維持でしょうね

開発ついでにこの近辺の交通も充実させてくれるといんですけど、駅から離れてる場所だけに手広くはやってくれないですかねえ（汗）

そういえば、このマンション現地と総武線の間に中川を渡れるポイントって一つもないんでしょうか？？
アリオに行くのは下から渡ればいいわけですけど、中川公園方面に行くのに最短のルートが欲しいところですよね。

総武線じゃなくて常磐線ですね
最短ルートで中川公園まで行くにはアリオのところの橋使うしかない
でも中川公園ってなにもないような・・・
水元公園は散策したりランニングしてる人多いけどね

ここは高層階だったら柴又の花火見れそうですね

駐車場少ないんですか？近所で簡単に借りれるのでしょうか？やはり車はないと不便ですかね～。
金町駅徒歩圏に住んでいる知人は車なくても問題ないと言っていましたが。
ここって実際歩くと20分ちょっとかかるような気がしますが・・。もっと近道があるのでしょうか？

グーグルマップで検索すると徒歩16分
バス使えば9分と10分ってなってるね。
亀有でも徒歩19分か
亀有のほうがお店とか多くて利便性高いからこっち使っても良さそう。

断然亀有の方が買い物が楽ですよね。
金町も大学が出来て学生さんが増えて、以前よりは活気がありますけれど、
お店はまだまだ…という感じですし。

アリオは皮を渡って割とすぐなので、自転車で行きやすいですね。
アパレルがこの辺りにしては充実しているのですごく好きです。

アリオはアカチャンホンポが入っているので、いつもおむつやらミルクやら買い出ししています。
衣料品もアカホンオリジナルの物って着せやすかったりするのでいいんですヨ。

フードコートの鳥ぷろというお店が気になっています。
鳥料理ばかりでフードコートではああいうお店って珍しいですよね。
今度入ってみようかなと思っています。

１３さん
家も車を所有していて手放す気はないので駐車場の事が気になるのですが、
154世帯あるうちの62台ですか。都内だとこれ位の割合なのかな。結構車があれば
新三郷のコストコなんかも近くて便利なんですよね。万が一マンション内で借りられな
かった場合は外で借りなくてはなりませんね。相場的には2万円位なのかな。

>>16さん
鳥ぷろ美味しいですよ！私はよく柏のイオンにある鳥ぷろへ行きます。手羽先からあげが
お勧めです。からあげ丼もからしマヨネーズがのっていてなかなか美味しいですよ。
フードコートだと大体入っているお店が同じですから、こういった変わったお店があるのは
いいですよね。子供がいると周りの方へ迷惑をかけてしまったりもするのでフードコートは
ありがたいです。

>>17
都心でもないのに駐車場が少ないですね。葛飾は車社会ですから。
借りられない人がたくさん出そうです。

ちょっと前までこの近辺に住んでいました。
まさかマンションができるとはで覗いちゃいました。

亀有は便利で自転車でいけますが、
女性やお子様は金町まで自転車でしょうね。
風が強い日は橋渡るの辛いです。

それほど周りに高い建物がないので
花火は中階くらいで見えるかもですね。

駐車場は外で借りると2万後半ですよ。
ただここから数分離れた貨物線沿いの駐車場は激安です。
砂利でよければおすすめです。

駐車場は地域密着の不動産屋さんを巡っていって見つけようかと思っていましたが、
貨物線の所がお安いんですか！
そんなに離れているわけではないですし、別にコンクリじゃなくてもいいのでそこもいいですね。
空いていればいいかなと思います。
この辺りは駐車場そこそこするのですね。
やはり需要があるからなのでしょう・・・。

生活圏自体は金町よりも亀有になるのかなと私は思っています。
アリオがとにかく何でもそろっていますので。

とは言え、本当にすぐそこにも西友があるのは大きいですね。
日常的な買い物はそこになるかと。

駅を使う時以外はあまり金町に行くこともないかなと考えています。
駐輪場が確保できるなら、亀有の方が便利そうな感じです。

専有面積広い割には安いですし、それに複層ガラスが使われているので断熱効果も高そう。
駅から遠い分お値段と設備は頑張っている印象ですね。
まだ詳しい状況は判らないですけれど、あとはどういうものがあるのか楽しみです。
金町までは結構ありますが、亀有も川を渡るのが冬は寒そうなんですよねぇ。
基本、金町を使うと思います。
駅までバスとかってないんでしょうか？

２０さん
ここからだと亀有までは自転車で１０分位で行かれてしまいますからね。
私もどちらかというと亀有に出てしまう方が多いのかな。新宿交通公園、にいじゅくプレイパークと子供を
遊ばせられる公園がありいいですね。にいじゅくプレイパークはまだ一度も行った事が
ないのですが、別名冒険遊び場と言われている様で、木工工作ができたり、冒険ができたりと
子供をのびのび遊ばせる事ができそうですね。結構こういう公園はなかなかないので貴重ですよね。
時間によっては一緒に遊んでくれるプレリーダーの人がいてくれる様です

金町駅までのバスを利用するには、6号線まで出る必要がありますね。
一番近いバス停は亀有警察署前でしょうか。
通勤時間帯のダイヤは
6時台　19　36　52
7時台　08　27　44
8時台　04　15　28　48
本数は少ないですけど、天気の悪い日は利用する事になるでしょうね。

バスの時刻表を教えていただいてありがとうございます。
本数はあまり多くないのですね。
でも天候が悪いときにはお世話になりそうです。
駅まで全行程歩くのなら、6号まで出てバスの方がスマートだと思います。
幸い、バス停はこちら側が金町行ですから。

本数は少なかったんですか
たまにバスを見かけると思っていたのですが運が良かっただけみたいですね
でもないよりも1時間に数本あるというのは断然喜ばしい
終バス逃してもここだったらタクシーもあまりかからなさそうです
いざとなれば歩けますし（遠いですが汗）

サイクルポートが8区画だけ設置とのこと.
かなり高い競争率になりそうな...
1階の専用庭についているタイプなのか、駐輪場の近くに設置されるのか.
サイクルポートがあるとラックに入らないキッズサイクルが一緒に停められるので便利だそうです.

駐輪場もこれで足りるのかなぁという思いがあります。駅から遠いマンションなのですから、せめて駐車場・駐輪場は充実していないとと思います。
サイクルポートは専用となっているので、もしかしたら1階物件のものかもしれないですよね。
まだ1階の間取り図が出てきていないので予想の範疇を越せないのですけれど。

心配事を冒頭に入れつつ、最後には褒める。奇妙な投稿が続きますね。便利に住めなさそうな場所には違いありません。駅から歩けばわかります。

駅から16分バス停留所も少し離れた距離で朝の通勤時に1時間に3本～4本となると雨の日となるとバス利用時など混雑やもしかしたら乗れない場合も年に数回はあるかもしれません。そうなると駅前に自転車置き場を定期で借りて駅まで自転車で通う選択をするしかないと思います。物件駐車場を確保できれば良いですが総戸数の約2分の1以下なのでもし確保できなかったときは近くに月極駐車場があるかが気になります。

若大将のゆうゆう散歩で金町を特集しています。
あまりこのマンション周辺の事はやらないとは思いますが（汗）
今日は水元公園の方みたいですしね。

こちらのマンションからだと水元公園って日常的に行けるような距離ではないですよね。
駅からこちらもあちらも離れています。
休みの日にすこし遠出する感じになりそうな。

水元公園は敢えて言うなら金町が最寄駅だけど「敢えて言うなら」ってトコなんで、、、
ここからだと完全に別地域
金町は結構遠くから来て電車に乗っている人も多いように感じるかな
ここのマンションもそういう事になるのだけれど、、、

＞＞３１さん
近辺の駐車場の相場は19000円位の様ですね。できればマンション内で借りられるのが
一番だけど、この台数では外に借りる事を考えておいた方がよさそうです。
タイミングよく近くに借りられればいいのですがね。入居時期近くになっていい所が
あればちょっともったいない様な気もするけど契約してしまった方がよさそうかなと
思っています。

おそらくこちらのマンションはほとんどの方が車をもたれるでしょうから（そうでないと暮らしにくい…）
駐車場はもったいなくても、予めおさえておくだけおさえておいた方がいいかもです。

月に2万弱ってお安くはないですけれど、
入居してから遠くの駐車場まで歩くよりはいいかな。

保険みたいな感じ？

うちは実家が近いので、敢えてこちらを選んでいますが、
皆さんはどうしてこちらを選択されているのですか？

駐車場無料ならいいのに。

駅まで遠いので駐車料金安かったりするといいんですけれど、
全世帯分の駐車場が確保できない限り、周辺の駐車料金を考慮して設定しないといけないんでしょう。
平置きの駐車場とは言え、ラインが消えたら書き換えたりするなど
多少のランニングコストはかかります。

サイクルポートは１階住居だけみたいです。
全世帯分あれば良かったのになぁなんて思ってしまいました。

駅までだいぶありますが周りは買い物も便利ですし小学校や公園、病院も近くていい場所ですね
住宅地だから静かでしょう

管理会社が長谷工コミニティのマンションで、問題があったみたいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232281/

＞３６　たしかにそれがベスト。
実際に無料のマンションもありますからね、比べずにはいられません。
「遠いのだからみんな駐車場が必要で当たり前、だから安くして欲しい」という声を全員であげてみると案外安くはなったりして？

アリオは大きそうだけど駐車可能台数も十分なんでしょうかね。
毎回行って毎回並び待ちは困りますからね。

駐車場が154戸に対して62台というのは少ないですよね
全世帯の半数以下だから、ぜったい不足でしょう
駐車場が使えるかどうかわかるのっていつなんでしょう？
抽選となったらわかるまでかなり時間がかかりそうですし
引越し前にあわてて外の駐車場探しというのも大変ですよね
金町方面では月極めで5千円くらいからあるようですが
マンションの近くに探そうと思うと難しそうですね

確かに物件環境考えると物件駐車場が少なく感じますね。
買い物に関しては、西友が近くにあるので問題はないと思いますが
食料品や生活必需品などは揃うかもしれませんがその他のお店が
少なく感じます。
あと駅まで徒歩16分となると天気の良い日は何とか大丈夫かもしれませんが
天気の悪い日などは徒歩だと大変です。

電車で通勤されている方だとここは難しいかもわからないですね。
車通勤とか、電車通勤でも近隣に通勤の方だったらいいと思いますし、
お安いのでお買い得感がそういう方たちにはあるのではないかと思われます。
なんだかんだでアリオが近いので生活面ではそこまで不便じゃないと思われますがどうでしょう？

金町にうまいラーメン屋さんはありますか？

金町は結構ラーメン屋ありますよね。
自分は月星が好きです。魚介豚骨系のつけ麺がおすすめ。
金町の駅の南口のロータリーの所からすぐのとこです。
結構昼も夜も混んでいるので、行列が目印かも。

駅の反対側になってしまうけれどともゑが好き。とにかくスープが美味しいと思います。でもここからだと遠いかなぁ。
あと自分はあまり行きませんが、友人が二郎系インスパイアのＭＡＲＵＫＯが好きだと言っていますね。
ジロリアン的にいかがなのでしょうね。

葛飾区でグルメってなると亀有とか立石とかそちらが注目されがちですけれど、
金町も美味しいお店、あるといいなと思います

少なくともラーメン屋さんはあるみたいですし

駅とマンションの間くらいに美味しいお店があると尚いいですよね

私も探してみます！！

自転車必須ですね、自転車があれば駅前のマンションに比べて1000万は節約できそう
それが高いか安いかかですかね

>40さん
個人的には駐車場料金が安いにこした事はありませんが、駐車場料金が回収できないとなれば
管理費が不足し、結果的にマンション住民が負担する事で補填しなければならないのでは？
よく郊外のマンションなどで、駐車場無料というところもありますが管理組合の運営上は
問題があると感じます。100％平面式で、はじめから駐車場料金分を管理費に織り込み済なら〇

＞40さん
アリオは駐車場は充分ありますよ。
ただ土日や休日は、入庫・出庫で混み合うかな。
その為に渋滞が起きるなんてことも。
特に夕方は時間に余裕をもって出庫した方がいいです。