プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part４

別にコンビニいらないし。

コンビニが周りに無いからこそ出店するメリットあるよね
無くても良いけどあると便利

コンビニって近くに欲しいは、病気では？
深夜遅くまでうるさいし、駐輪迷惑で。
ちょっと離れた処にあれば、それで吉。

病気なわけないだろ
あほか

販売開始遅れてるね。９月末までの消費税５％駆け込みを狙ってたみたいだけど、間に合わないか。それを逃すとずるずるでしょ。

南武線の横を検討しておきながら、コンビニの喧騒を気にするとか。
アホすぎる。
南武線は０時以降に終電だから、就寝早い年寄りにはうるさいかもなw

東京五輪が決まったんで、ここから先7年の資材や人材の高騰は必須ですね。

今出ている物件が限界でしょう。

9月末の消費税５％の駆け込みが不調だったから今度はオリンピック煽りですか。

心配しなくても大丈夫。アベノミクスで都心と湾岸で容積率緩和してくれたら、そっちで
安い物件が供給される。ここは蚊帳の外。

まあ、武蔵小杉の開発は続いて行きますからね。

みなとみらい線直結、横須賀線新駅、副都心直結とイベントはもう出尽くした。オリンピックで都心と湾岸の開発が進むし。蚊帳の外だから、これからは厳しいでしょ。

>30
埋立地はどんなに頑張っても埋立地ですから

小杉周辺は埋立地並みに地盤弱いよ。表層地盤増幅率ちゃんと調べようね。

そんなところに壊れるタイプの制震装置使ってる。あっ、コンクリートは最初から壊れてたか。

>>30>>34
ここが買いたいけど買えないの？

かわいそう(-_-#)

お隣さんにはなってほしくない人種だよね。検討者って将来のお隣さん候補。それとも契約者かな。

ここ買うんなら、スミフタワーにするね。
俺だったら。
横須賀線遠いし、小杉の地価上昇の半分は、無駄金にしてドブに捨ててるようなもんだw
ここ買う人は東横線使えれば言いというが、だったら武蔵小杉より日吉や元住吉や奥沢自由が丘の間にでも住んだ方が無駄金を有意義に使えるよ。
お金は大事にしましょうね。

最終期のわずかな物件しか残ってないここにネガ投稿してる方は何が目的でっか？
スミフにするって？あんたバカ？スミフの掲示板でつまらん投稿でもしとけ
まあスミフもとても買えねぇんだろ。
くだらねぇネガ投稿する連中はよ。おまえらどこに住んでるか言ってみろ。

ネガよりも柄の悪いポジのほうが問題かも。契約者だったら怖いな。

やっぱりネガちゃんが嫌い

残りわずかってまだ数十戸残ってるし、最終期の販売は先送り。施工トラブルで客足が遠のいたのか必死だね。

あら、先送りしても買える資金ありまちぇーん。
スミフも買えましぇーん。
じゃ、どこ買うの？



武蔵小杉荘でしょ？

アベノミクスで容積率緩和が実施されたら、対象エリアのマンション価格は下がる。ここ買うのは高値つかみ。

野村は小杉の地価上昇を宣伝してるよね。親会社は株屋なのに何考えてるんだろう。安いときに買って、高くなったら売るのが鉄則。高いときに何で買うの。

武蔵小杉周辺には○○荘という名のボロアパートがやたら多いような気がするが、なんでだろう。

周辺に大学があるから学生向けのアパートが多い。再開発前は工業地域だったし。

少し前に話題になっていたコンビにも学生のたまり場になるだけかもね。コンビニってマンションの住環境にとっては迷惑施設って側面もある。

免震じゃないからか、柱と梁は大きめだね。
住戸によってはスパンの割に開口部が狭くて残念。
サッシは梁のせいで2.1mぐらいかな？

あと何よりバルコニー手すりがほとんどすべてで透明じゃないのはどうかと？何かに配慮してるの？

株屋だからこそ高値で売り抜こうとしてるのでは？

で、買わない人たちは何でこの板に張り付いているのかな？
ネガるにしてももう少しまともな比較検討論を聞きたいものです。何の参考にもなりゃしない。

東側の三角タワーはいつ竣工の計画ですか？
西口がキレイになるのはこれの竣工時期ぐらいでしょうか。

>>52
買わない人は遊び半分なんすよ
悔しくもないし、どうでもいい
先にもっと特別な物件確保している

>>52
個性はないでしょ
この物件。
特別な何か　はない
だから将来的に二束三文確定

切り離して考えて
何が特別か考える時期だろ
2020だしね

個性はない？
それは君の会社での事だろ？
どこかいいとこあったら教えてちょんまげ

特別な何か　はない
だから将来的に二束三文確定

↑
ここおかしいよね。特別な何か　はないと、将来的に二束三文確定なの？

クラックなんて、特別でしょ。

武蔵小杉の地価が上がった大きな要因である交通利便性の片割れである横須賀線が使えない割に、坪単価は両路線が便利に使えるマンションと同等以上w
土地勘がないよそ者を食い物にしているのか、単に買ってる方が冷静じゃないのか。
特急停車だけで東横線目当てで買うには割高なマンションでしたね。
同じ野村なら、パークフロントの方が正解だなw

>62
パークフロントが徒歩何分か知ってて書いてるのかな？

ここの坪単価って275くらいでしょ。
お隣のセントスクエアと比べたら割安じゃないかw

めっちゃ盛り上がってますね

>64
モラルの問題ってよそ者が起こしているんですか？もしかして外国人？
どこも同じだと思うけどなー。
既存タワーの書き込みを見ていると管理会社がしっかりしてるかどうかが重要そうですね。

タワマン建設ラッシュだもの、ジモティだけでははけないから、入居者も他のエリアから集まってくる。

仕事をしてない人にはわからないかもしれないけど、
みんな通勤とか通学とかあるんだよ。
川崎で働く自分としてはどんなに安くても湾岸に住む選択肢は無い。
仮に転勤があってもここならなんとかなるだろうし、
子供が学校行くにしても選択肢が拡がるでしょ