横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-09-01 22:49:58

プラウドタワー武蔵小杉について、引き続き情報交換しましょう。

前スレ Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/
    Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番、1502番(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
   南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主・販売代理:野村不動産
売主:相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売

施工会社:清水建設
管理会社:野村不動産 相鉄不動産

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー武蔵小杉



こちらは過去スレです。
プラウドタワー武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-07 21:21:40

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プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 982 匿名さん 2013/08/28 23:31:53

    免震建物といえども大地震でダメージを受けるのは免震装置だけではないでしょう。
    特に高層マンションでは免震装置の効果が薄れていくと言われています。

  2. 983 匿名さん 2013/08/29 00:40:19

    そんな大地震が起きたときには諦めるしかないよ。素人が真偽不明な情報寄せ集めても仕方ないじゃん。

  3. 984 匿名さん 2013/08/29 12:19:21

    免震って建物は揺れないけど、周りの地面が揺れるからつなぎ目のエントランスが大破なんてこともある。

  4. 985 匿名さん 2013/08/29 12:21:48

    境界梁ダンパーが壊れたら、壁をはがしてダンパーのところにジャッキを入れて隙間を広げて交換だから、それなりにお金かかかるだろうね。

  5. 986 匿名さん 2013/08/29 12:26:45

    免震装置が壊れるのは想定外の地震に襲われたとき、境界梁ダンパーは壊れるのも想定のうち。壊れるケースが根本的に違う。

  6. 987 マンション住民さん 2013/08/29 12:34:09

    セントアが今一でしたから、
    残念ですー。
    できてみたら意外といいのかな?

  7. 988 匿名さん 2013/08/29 13:09:27

    セントアは、商業施設って言っても事務所とか病院とかだよね。東急スクエアみたいなのとは全く違う。

  8. 989 匿名さん 2013/08/29 13:11:57

    >>987
    元々地権者店舗が主体ということで、ここを買った人で
    セントアに期待していた人はほとんどいないのでは。
    むしろ、鶴見のシークレインみたいなネガティブな要因にならなければいい、というぐらいで。

    基本的に地権者によるマンションの下駄は期待するだけ無駄かと。

  9. 990 匿名さん 2013/08/29 13:21:57

    セントアは地権者の収容所という感じで商業施設とはまた違うのでは。
    マッキャンズが入居予定から離脱したように、店として魅力があり
    独立してやっていけるレベルのとこは、生活補償としての地権者店舗の中には入りたくないでしょうね。

  10. 991 匿名さん 2013/08/29 14:03:17

    東神奈川駅の東側の賃貸分譲ハイブリッドタワマンの下駄みたいな感じかな?
    竣工当初から客いなかった。

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  12. 992 匿名さん 2013/08/29 14:36:10

    鶴見とか東神奈川とか、よく出てくるけど例えがわからない。

  13. 993 匿名さん 2013/08/29 15:18:47

    >>992
    鶴見は駅直結タワマン付属の商業施設が地権者中心で、
    居酒屋やスナック・廉価な飲食店やサラ金などが多く入り当時問題となった。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%8...

  14. 994 匿名さん 2013/08/29 21:12:47

    >993
    知らなかった!!ここも改善して欲しい!!

  15. 995 マンション住民さん 2013/08/29 22:57:51

    今のところ
    全然違うな。

    1. 今のところ全然違うな。
  16. 996 匿名さん 2013/08/30 00:29:18

    サラ金は入って欲しくない。

  17. 997 匿名さん 2013/08/30 00:33:28

    店舗併設のマンションって、どんな店舗が入るかは住民は選べない。嫌悪施設がダメと思うのなら選択肢から外せばいいだけ。

  18. 998 購入検討中さん 2013/08/30 02:18:59

    落ちぶれた裏通りのおっさん地権者ががんばっても、ムリでしょ。
    店を開けたら黙っていて客が来ると思っている脳しか無い。
    初めから解っていること。達人に依頼しとけば・・・・。

  19. 999 匿名さん 2013/08/30 10:05:23

    いやいや、人が来ようが来なかろうがテナントが埋まれば良いんだよ

  20. 1000 匿名さん 2013/08/30 22:52:27

    地権者:ボロ家を高く買い取らせて建て替え出来てウハウハ。家賃に関しては999の言うとおり、しかも新築なので値上げ

    優良テナント:家賃値上げしよった。立ち退き料もらったことだし一念発起の域外移転。
    惰性テナント:家賃値上げは痛いが、特段の考えもなく元のさやに戻るってことで。
    残念テナント:立ち退き料もらったことだし店たたむかな。

    近隣優良店:タワマンできて集客のチャンスが増えた。
    近隣普通店:どうなることかと思ってたけど、何とかなりそうだな。ホッ

    近隣住人:なんだ、建物が新しくなっただけでイマイチ変わり映えしないなぁ~

  21. 1001 管理担当 2013/09/01 13:49:58

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358088/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

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