レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）（旧称：YOKOHAMA SOLANOTE / (仮称)レーベン横浜汐見台）

グランドエレベーターは有料なのですね。
グランドエレベーターを利用しなければ徒歩15分ですから、50円で
時間と距離をショートカットできると割り切ればいいのかな？
3期販売の延期の理由も気になりましたがこちらはどうしてでしょう？

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販売延期の理由…、購入希望が少ないからでは…。

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物件サイトの宣伝文句を目にしましたが、光熱費が71％オフになるとは驚きです。
日本最大級の太陽光発電システムとオール電化、エコキュートで実現できるようですが・・・
ここはマンション価格がお高いように思いますが、長い目で見ればお得になるんですかね？

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設備の維持費があるので、長い目で見ると得しなさそう。修繕が必要になる前にいい値で売れたらいいかも。

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外観が安っぽい…とても5000万クラスのマンションに見えない。

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>>455
いつもお疲れ。

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>>457

素敵に仕上がるといいですね(*^^*)

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共用施設の充実ぶりが凄いですね。
確かに、外観はザ団地って感じもしなくはないですが
大切なのは住み心地でしょうね。

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引っ越し業者は、サカイだけじゃないので３社の相見積もりを取って、安くて信頼できる業者にしようと思う。

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レーベンの営業の方に聞いたら、引越し業者はサカイに決まっているとのことでした。同じ日に引越しする方も多いでしょうから、引越し作業を効率的にする為でしょうか。

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引越し業者はどこを選ぼうと自由じゃないの。サカイにすれば引越しの作業効率がいいとも思えないけど。他の引っ越し業者より値段が安いというならまだいいけどね。

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>459
眼科行くべき。

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↑何で眼科へ行くんだや？

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キツネが、たわわに実ったおいしそうなぶどうを見つける。食べようとして跳び上がるが、ぶどうはみな高い所にあり、届かない。何度跳んでも届かず、キツネは怒りと悔しさで、「どうせこんなぶどうは、すっぱくてまずいだろう。誰が食べてやるものか。」と捨て台詞を残して去る。

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人気の物件みたいですね。広いし、収納もたっぷりで部屋もさらに広々。和室で夏はゴロン。冬はコタツでぬくぬくできそうですね。３人では広すぎちゃうかしら。

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>>467

それにしても残念ですね…見に行くたびにがっかりします。

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汐見台で５０００万後半はかなり割安ですね。

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汐見台なら６０００万以上ですか？

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そうですね。
６０００万以上はして当たり前です。

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周りのマンション、中古でも5000万円代とかザラでしたよ。もちろん、広い部屋でしたけど。
ここはとにかく平米あたりの価格は安いですよね。

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平米あたりの価格は安いのはいいけど、造りや外観が安っぽくならないですかね。

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だってタカラレーベンだよ⁈質感まで求めるのは酷かと。

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>>472
確かにちょっと前まで、汐見台のライオンズで120平米最上階の中古物件が6千万超で出ていましたね。バルコニーに囲まれてあり得ない位の素敵で贅沢な間取りでヤッテしまったかと焦りましたが、さすがに手付け放棄する勇気も無く、完全に予算オーバーでしたので断念しました。最近サイトから落ちたので売れてしまった様ですね。羨ましい…まあ、割安に広い部屋が購入出来た訳ですし質感はある程度仕方ないかも。

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↑すみません。訂正。周辺住民→入居予定です。

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>>475
そうなんですよね。もうひとつ、130平米クラスの物件も5800万くらいで出ていました。近くに住んでいるのでポストにチラシが入っていました。
もうすぐ内覧会だそうですね。外観、内観、素敵に仕上がっていると良いですね。なんにせよ、新築には新築の楽しみがあると思いますよ！

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４７２さん
中古の値段がそれ位という事は資産価値がある地域と考えられますね。
せっかくの大きな買い物ですから資産価値が維持されるか、もしくは資産価値が
上がる物件がもちろんいいですよね。
近くにあるAコープとは生協と同じ感じなのでしょうか？近くていいなと思うの
ですが、生協はどうも品物はいいのだろうけど高いイメージがあって。

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>478さん
Aコープは農協なので生協と名前がちょっと似てるだけで比べても…という感じですよ。普通のスーパーです。
価格も大まかですがイオンとかヨーカドーとさほど変わらないと思います。農協ブランドは時々すごいセンスのありますけど。
先日はじめて行きましたが思ったよりも広くて普段の買い出しはここでOK！と思いました。
あと、農協の口座持ってる方はATMとかあるだろうから便利かも。とウチは考えてます。
ブリリア側のマルエツはまだ行ってませんが、ここも含めて充分かなとも思います。
大きいショッピングセンターやモールは、ちょっとした買い出しもレジ並んだり探して歩くのも不便なのでたまに行くぐらいがいいです＞主婦目線
現在近場にまいばすけっとがありまして、ここくらいの値段設定やコンビニよりも少し広めというのが一番便利だと思っております。

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スーパーにだけ行きたいのに大きなショッピングモールだったらそれは面倒ですよね。
スーパーも近くに1件あると便利ですよね。他に行きたくなれば車を出せばいいですし。

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ちょっとパンや夕飯の食材を買いに行く位なら、農協やまいばすけっとで十分だと思います☆
大きなショッピングモールは、レジも行列で並ぶし混雑していて疲れますね☆
それに大型スーパーだと売り場が広い分品数も豊富だから、ついつい余計な物まで買ってしまいそうな気がしますね(^^;)

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工事の進捗状況はどうなのでしょうか？汐見台のレーベンテラスの時の様に、最後の最後で突貫ぶん投げ引き渡しにならないか不安で不安で…

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大丈夫でしょう。

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夏には連日、日曜日も一晩中灯りをつけ、音をたてて工事をしていました。

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>>486
楽しい？

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>>486
マジっすか？テラスの二の舞だけは勘弁してもらいたい‼︎

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>>490
何故そんなに冷静でいられるの⁈汐見台のレーベンテラスの突貫工事事件を知らないんですか？私は契約してからこの口コミサイトで知って以来、レーベンに対して疑心暗鬼になり工事の進捗状況が気になって夜もマトモに寝れない日々です。他に情報下さい!

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>>491
そんなにご心配でしたら、内覧会で立ち会い業者を頼まれてはいかがでしょうか？夜、少しは眠れるようになるのでは…。

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＞４９１
レーベンテラスって震災前後のですよね…状況考えてみましょうよ……人員だって資材だって、そりゃある程度は確保してたでしょうけど、大手デベロッパーに比べたら、ある程度突貫になったとしてもやむを得ないんじゃないですか？
入居者からしたら文句いいたいでしょうけど。
でも結局、今は何とかなってるんですよね？ま、実際、知りませんので無責任な事は本当は言えません。
でも、それほど不安ならそもそもレーベンでなく、最大手を選べば良かっただけのこと。それこそブリリアとか。
でも最大手じゃないですがレーベンだって埼玉とかで大手なんですよね？施工業者だって飛鳥建設ですよね？
信用ゼロなとこですか？
入居者同士になりますから、こんな入居前にこんなの言いたくありませんけど、ちょっと感情的に心配しすぎだと思います。
そこまで不安なら492さんのおっしゃる通り、内覧会で業者さんにお願いしたらいかがですか？

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>>493さんへ
４９２です。同感です。でも、４９１さんは契約者じゃないんでは？契約者が契約者と名乗った上で、マジっすか？なんて書くかな…。

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>>494さん
あ、そうですね。つい反応してしまいましたが、荒らしっぽいですよね…
疑心暗鬼で眠れないなら契約解除したら？で終わりですよね。もう内覧間近のこの段階でいきなり騒ぐのおかしいですもんね(^_^;)

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>>495さん
荒らしですよね。荒らす方には、その方なりの事情があるのでしょうね…。
内覧会、楽しみですね(^-^)

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>>493
何故そんなに一中堅企業を信頼し切れるのか分かりません。近くの物件で前例が有ったんですよ？もし、内覧直前にレーベンテラスの様に突貫が露呈した場合、今のスタンスを維持していられます？もはや内覧業者でどうにか出来る問題では無かったのですよね⁈一生に一度の買い物ですよ⁈絶対に後悔なんてしたく有りません！慎重しすぎるって事は無いハズです。
しかし震災の影響だからある程度予定通りに進まなかったから仕方ないのクダリ…営業に直接確認した時聞いたような…

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497と491は同じ人でしょうか。
要するに何がしたいの？「情報」が得られたら、「露呈」したら契約解除でもしたいってこと？意味がわからん。
何れにせよ、もう役所の検査も終わって、殆ど工事なんてやっていないんだから、心配するタイミングが違うんじゃない？

漠然とした根拠不明瞭な不安感に振り回されず、自分の頭でよく考えないとダメですよ。
この手の区分所有者と総会とかで同席するのはやだなあ。。

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>>497さん
もちろん、契約者専用のタカラレーベンのサイトはご覧になっていますよね？そちらを見れば、工事の進捗状況も分かるはずですが…。

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震災の影響なんて、営業じゃなくたって普通に思うことですよね…
あと497が本当に契約者だったとしても、このタイミングでネガティブな発言してる事を踏まえてなんですが、こういうマイウェイ系な方って、総会とか要請しても出ないか居ても実際は何も言わないタイプだと思いますよ〜。
で、後から今回のように訳のわからないタイミングで騒いで周囲から浮く方ですよね。
人生の大きな買い物だから検討に検討重ねて、家族と話し合って、メリット&デメリット踏まえて決めた家なんじゃないですか。
全然考え無しで勉強もしないで飛びついてる人がいるのか知りませんが何を目的に家を購入したんですかね？賃貸じゃあるまいし。
単なるネガキャンで本来の契約者を、これから決めようという方の思いを踏みにじらないで欲しいですね。

ここ、検討板ですので敢えての発言ですが、うちは新築、中古合わせて100件程の情報集めました。
検討地域は鶴見区神奈川区磯子区メインで、川崎市諸々区、です。
契約者はある程度見て回ってますからネガキャンは見苦しいだけです。

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