物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市美原町二丁目2966番地1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(他に管理事務室1戸、集会室等1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 新所沢口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
周辺住民さん
今日もうちのマンションにチラシが。
本当に好調に売れてるのでしょうか?
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854
匿名
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855
匿名さん
やってましたよー。竣工前なら10万円値引きだったはず。
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856
契約済みさん
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857
匿名さん
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858
匿名
今まで成約した人達も対象なのでしょうか?
そうでなければ販売の行き詰まりを疑うべき
ではないでしょうか?
好調であれば値引きの必要はないはずですし、
初期からの契約者にも値引きがなければおかし
な話ですよね。
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859
匿名さん
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860
匿名さん
長谷工物件は100万や200万の値引きは当たり前ですよ
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861
入居予定さん
値引きは、初めてMRに来た日から起算して翌月までに契約した人を対象に10万円の値引きをしてるのであって、竣工前に契約した全ての人が対象ではありません。
全ての人であれば、はじめから10万円引いた価格を提示すれば良いと思います。
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862
匿名さん
オハナの月次報告、日程が過ぎてもアップされませんね?
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863
匿名さん
862>自己レスです。キャッシュ画面が残ってました、更新したら見れました。
残り31戸ですから、北戸田と同様に完成前に完売しそうですね!
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864
匿名さん
マンションのいいところは視野がきくことですね。
戸建てだとドアがあるのでついつい視野に死角ができてしまうので。
子供が小さいと家事をしながら子供を常に監視していないと心配なので。
その点、マンションは視野がきくので安心。
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865
ご近所さん
今週から道路挟んだ法務局職員宿舎の建て壊し工事が始まりました。
9月末までの工期だそうです。今後、公園になる予定になっています。
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866
契約済みさん
先日久しぶりに現地を見てきました。だいぶ存在感が出てきて楽しみです。
公園ができたり、コインパーキングができたり、周辺が便利になっていくのも嬉しいですね。
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867
マンコミュファンさん
>>866
何だか出来上がっていくところを見ているのも楽しみがありますね。(笑)
建物はまだ形にはなっていませんか?
どんな風に出来上がるのか、楽しみです。
1階の物件でしょうけど、専用の庭が付くんですね。
1階では眺望が効かないから、庭付きなら良いかもです。
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868
契約済みさん
マンコミュファンさん、私の楽しみにお付き合いいただき有難うございます。
新所沢方面に用のある時には少し遠回りをして車から眺めておりますが、高いところでは9階くらいまで姿を現しています。
契約した我が家に庭はありませんが、専用庭付きのお部屋も素敵ですね。
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869
販売関係者さん
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870
マンコミュファンさん
>>868
既に契約されていたんですね。
それならもう、入居が待ち遠しくて、溜まらないでしょ。
購入されたのは何階のところなのかわかりませんけど、眺めの良いお部屋なら良いですね。
だけど、どんな所でも新居って良いものですよ。
それに、部屋にやたらと画びょうを刺しても怒られないし、でも、何も刺したくないですよね。
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871
購入検討中さん
2014年4月のオハナ新所沢月時報告読みました。
総戸数154で売れ残っている部屋が30戸以上ありますが完成までに完売するのでしょうか?
今までのオハナシリーズと比べると苦戦しているように見受けられます。
GW中のギフト券3000円プレゼントは苦肉の策にしか見えないのですが…。
残っているのはNTT社宅により陽当たりの確保が難しい低層階中心ですよね。
今後、お値引は期待できますか?
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874
周辺住民さん
夜に駅からこのマンションまで歩いてみましたか?
子どもが塾等行きだしたら、ちょっと心配だなと思うほど人通り少ないですよ。
すぐに完売するみたいに言われてますが、施工までにするかなぁ?と疑問です。 オハナだからありなのかしら。
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875
匿名さん
オハナでもゴールデンウィークキャンペーンがあったりするんですね。
3000円分のクオカードかアマゾンギフト券かマックカードプレゼントですって。
どこもリリースする度瞬く間に完売してしまう印象があったので、ギフト券で
客寄せするのが意外に感じました。
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876
匿名さん
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878
購入検討中さん
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879
購入検討中さん
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880
物件比較中さん
もう少し駅に近くて周りも明るければ。
冬場は真っ暗で女性の一人歩きは怖いです。
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881
買うのやめた
バルコニーの窓はペアガラスでないです。
今時そんなのある?
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882
親同居さん
相変わらず販売数は未定のまんま。
ちなみにベランダがノンペアガラスってのは今時有り得ないです。
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885
物件比較中さん
現地見てビックリ!
本当に目の前ですね。低層階契約した方気にならないのでしょうか???
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886
購入検討中さん
・駅徒歩10分
・日当たり悪い
・低層階中心
・値引きなし(営業の方に断言されてしまいました…)
・長谷工コストカット構造
割高ですよね…。
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887
匿名さん
長谷工の安マンションに多くを求める方が間違ってるんじゃないの
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888
匿名さん
ここも北戸田みたいにお洒落な外観になるんじゃないの?
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889
匿名さん
部屋によって、複層ガラスになってない窓があるんですね。
外が静かなかなって思いましたが、どうでしょうか。
子育てするには、便利そうに感じましたが、
生協などの荷物置き場が1階だけなのでしょうか。
下から持って部屋に行くのは、ちょっと大変なのかな。
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890
匿名さん
外が静かかどうかは現地に行って自分の耳で確認した方が良いと思いますよ。
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891
匿名さん
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892
匿名さん
北高野球部の練習音や飛行機の騒音、土埃が最悪なことは今更の事実。
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893
購入検討中さん
茅ヶ崎、新所沢、ふじみ野は、苦戦しているみたいですね。
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894
物件比較中さん
広告、また入ってました~。
施工までに完売難しそうですね。
立地的にマンションより戸建の方がいい場所な気が。
ここに決めた方は何が一番決め手になったのか知りたいです。
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895
物件比較中さん
新所沢駅から徒歩10~15分なら3000万円台で戸建が視野に入りますね。
ohana新所沢は売出し価格2600万円台からとのことでしたが、魅力的な価格の部屋は完全西向き低層階でした。
南向き中高層階で部屋を選んでいくと魅力的ではない価格になってしまってましたね。
私もまだ迷っているのでここに決めた理由聞いてみたいです。
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896
購入検討中さん
>>894, 895
そうなんです。
あまり安くないなって印象です。
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897
匿名さん
こんにちは
契約者限定のスレが見れないのですが
何か特別な見る方法があるのでしょうか?
誰か教えて下さい、お願いします。
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898
契約済みさん
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899
匿名さん
しんとこ、ふじみ野のOHANAは失敗というコトになるのですか?
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900
契約済みさん
先ほど建設地横を車で通りました。10階の型枠のようなものが出来はじめていました。
もう少ししたら全体の形が現れますね。
週末はローン手続きに行ってきます。
不安もありますが、いよいよマンション購入の実感がわいてきますね。
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