オハナ新所沢

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-07-27 08:24:50

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埼玉県内ではこれが4物件目。上福岡など比較対象も増えてきてますが今回はどうでしょう。
http://www.087sumai.com/shintokorozawa

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県所沢市美原町2-2966-1他
交通＝西武新宿線新所沢駅から徒歩10分
総戸数＝154戸
間取り＝3LDK～4LDK 69.72～89.8m2
入居＝2014年11月下旬予定

売主＝野村不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オハナ新所沢

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[スレ作成日時]2013-07-03 19:36:11

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オハナ新所沢口コミ掲示板・評判

982 物件比較中さん 2014/07/20 07:44:39
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所沢駅から徒歩５分の地価と新所沢駅から徒歩10分以上の地価、全然違うんでしょうね。

完売するやら大人気みたいな雰囲気ありましたが、やはりマンションの施工前に完売は立地がすべてですね。
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983 物件比較中さん 2014/07/20 08:11:03
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ここの魅力はとにかく圧倒的な安さ。
パークハウスはここより1000万くらい高かったけど立地の割に安いと思った。
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984 匿名さん 2014/07/21 10:01:35
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>>982
施工前完売。スミフは除外してあげてください。
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985 匿名さん 2014/07/21 10:43:27
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ここの隣の他に、もう少し駅に近い場所にも古いNTT独身寮があるけどこの先も存続するのでしょうか？どちらもマンション建てられそうな敷地ですが。
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986 匿名さん 2014/07/21 14:04:13
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駅に近い独身寮は既に廃寮で立ち入り禁止になってますね。
オハナの目の前にある独身寮も建物が古いので廃寮も時間の問題でしょう。
敷地が広いし近い将来１０階建て位のマンションが建つのではないでしょうか？
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987 周辺住民さん 2014/07/21 15:20:36
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＞986
10年単位で物事みたらどうなるかはわからないですけど、
駅に近い独身寮が壊されなくて数年経ってるんだし、
廃寮になってすぐに取り壊されるかわからないのでは？
しかも、駅に近い方が利便性はよくなるんじゃない？
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988 周辺住民さん 2014/07/23 07:49:50
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近くに住んでます。
所沢北高校は登下校時にうるさいときもあるけど、せいぜい数十分だからあまり気にならない。
米軍基地は地下通信基地だから、近隣住民にとってはただの空き地。
臭いはわからない。気になったことない。
独身寮はずっとあの状態みたいですが、よく知らない。
駅までは15分はみた方が良い。所沢、東村山で降りる人が結構多いので、ピークから時間をズラしたり、乗る場所を選べば、座れることが多い
参考になれば
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989 購入検討中さん 2014/07/24 11:53:09
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ここよりコープ寄りにあるntt社宅も閉鎖から何年も放置状態ですよ。なぜ売らないんだろ
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990 匿名さん 2014/07/25 12:48:08
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売らないじゃなくて売れないだろっ。
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991 匿名さん 2014/07/25 12:48:46
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なかなか完売しませんね。
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992 匿名さん 2014/07/25 13:38:56
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所沢駅近くはすぐに完売ってのはいまだに変わらないんですね。
この辺りだとこれくらいのスピードは当たり前かな？
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993 匿名さん 2014/07/25 14:04:49
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本日（7月25日）発表の、
オハナ月次報告（2014 年 7 月）販売状況報告で、
○オハナ新所沢（総戸数 154 戸）
・現状で、141 区画へご契約・ご要望を頂戴致しました。
とあります。

もう少しで完売しそうですね。
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994 匿名さん 2014/07/25 14:27:40
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993さんは上福岡のオハナにも投稿された方ですか。あっちこっちでお疲れ様です。ここは、出だしは良かったですが、残りが今くらいになってからもう長いと思いますよ。
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995 匿名さん 2014/07/25 14:39:04
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>>994
そうです。
オハナは数字を開示していますので。
ここは書かないつもりでしたが、
タイミング良く完売の話題があったので、
書いちゃいました。

ここの完売は時間の問題に思えます。
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996 匿名さん 2014/07/25 14:54:52
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995なんでそんなに必死なの
逆に買う気なくすわ。
生の声を聴きたいのに、業者はだまってて。
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997 匿名さん 2014/07/25 15:07:56
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http://www.087sumai.com
の
オハナ月次報告（2014 年 7 月）
に、生の数字が開示されています。

誰でも閲覧できますよ。
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998 匿名さん 2014/07/26 12:14:48
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竣工までの完売はなさそうですね
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999 匿名さん 2014/07/26 13:32:22
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竣工後の現地モデルルーム見てから買う人いるから１０月の入居までに十数人くらいは集められるでしょう。
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1000 匿名さん 2014/07/26 23:24:50
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営業の人しかいない
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1001 管理担当 2014/07/28 07:41:33
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管理担当です。

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