オハナ新所沢

オハナブランドがとうとうこっちにも来ましたね。あちこちでは評判がいいようなのでここも期待できそうかと楽しみです。

コスパが売りとあるので、高級ではない庶民派ってことでしょうか。学校にも通わせやすいし、子育てしやすい環境もあってヤングファミリー層中心になるんでしょうね。

もとは何があった場所でしょうか？

グーグルで見ると社宅があったところですね
マンションの横にスイミングクラブがあるようです
小、中、高校が近くにあるのは子育て世代にはよいかも

ただ通信基地とはいえ、すぐそばにかなり大きい米軍の所沢通信基地があるのが不安
どんな施設かよく知りませんが

＞1
オハナブランドって評判いいのですか？

施工会社が長谷工だから相当コストダウンした物件と想像できる
たぶん新所沢でも不人気の東側だし徒歩10分も離れてるから安くで出てきそう

高校の真ん前はチャイムの音や放送も聞こえたりでイマイチ

メリットは所沢市民体育館のジムが1回400円で使えるぐらいかな

まぁ長谷工は最悪だな
長谷工以外なら価格で検討の余地もあるけど

オハナブランドは財閥系でも庶民的価格でコスパが良い、というので人気だと聞いています
最近マンション特集などでもよく見かけて満足度も上位に来ているみたいですよ
まあ、雑誌のランキングなんてある程度操作もあるでしょうが、野村が力を入れているブランドだなというのは伝わります

通信基地については所沢に住んでいれば今更気にしても、という感じではないでしょうか
とりあえず早く詳細情報が欲しいです

高校の校庭の砂ぼこりはどのくらい影響があるでしょうか。
窓も開けられないようだと困りますよね。

友人が所沢北高近くのマンションに住んでます。
風が強い日は校庭の土が舞いベランダの床が茶色になるそうです。
洗濯物も干せないと言ってました。
エアコンクリーニングを頼んだら「こんな土埃にまみれた室外機見たことない」と驚かれたそうです。
あと野球部が早朝から練習するらしく友人は怒っています。
御参考までに・・・

ここはグランド前ではないね。

友人のマンションは「オハナ新所沢」のすぐ近くのマンション（上階）です。
友人も最初どこから土が飛んでくるのか不思議に思っていて
風が強い日にグランド上空が茶色になっているのを見て分かった・・・と言ってました。
風向きにもよると思いますが。

学校が近くにあるメリデメをしっかり把握することは重要ですよね。当然ですが。
しかし、とこきたって昔からあの場所にありますよね。
後から来たマンション住民に好き勝手言われるのも・・・

ここの環境は良いですね。久々に環境面に優れた物件が出てきたので検討したいです。

地元の人には受けが良さそうですな。

学校の近くは砂埃がひどいと聞いた事がありましたが、やはりそうなのですね。
どれだけ影響があるのでしょうか。グランドの前ではないし、そんなにひどくは
ないのかななんて思っているのですが。学校の近くのメリットはなんでしょうかね。
小学校や中学校なら学校が近い事はかなりのメリットになりそうだけど、高校だと
そこへ行く確率は低い様な。ま、家から近いからと選ぶ人はいそうですがね。

オハナの埼玉攻めが凄いですね。しかし所沢待ちしてて良かった。

野村って言っても建ててるのは長谷工だから･･･
建ったらわかりますよ

マンションのこと少しはわかる人なら長谷工は選ばないと思う

それでも売れるので心配しなくていいですよ。

他オハナのスレッド読みましたがかなりの人気ですね。

長谷工のことよく分からないですが関東近辺では一番のマンション施工数が１番なんですね。
いろいろ言われていますが、それでも購入して住み続けている人が多いと考えると
そこまででもないのかと思いますね。

そもそも悪徳なら売れるもんも売れないでしょうし。

ここの近くで長谷工物件はランドシティかな
口コミみればわかりますよ

オハナのいつものパターンみたいですね。色々言われながらすごく売れてるみたいな。

そうだね、ネガもパターン化してるね。
次は直床だ、窓が単層ガラスで仕様が低いって言う書き込みがあって、そのうちプラウドと比較してオハナ購入者を低所得者呼ばわりするのが現れるよ。

それでもなんだかんだ言って売れるのがオハナなんだよね。ここは戸数が少ないから完売も早いと思うよ。

環境が良いのが一番です。

住民は大反対ですけどね。

良い環境のところにたくさんの人が住めるようにしてほしいです。

ブランド嫌いでプライドなんてないですがオハナ契約しました。お金がないだけ正しいです。

新所沢が終わった街？
随分なことを(笑)

オハナ恒例のネガだらけですな

ライバル物件なんてなさそうなのに

低所得と言っていますが、高いマンションを親からの贈与で購入している
人も多いから、価格＝収入ではないです。

というか、低所得ってどこからが低所得？
今の日本の平均年収は４００万ちょっとってとこかな。
オハナのターゲットもこの辺りなので低所得ではなく平均的なのかな。

ここは買いとみた。

立地は駅徒歩10分と通勤に苦の無い距離だと感じました。
高校のグラウンドは近そうですね。風向き次第ではバルコニーが砂だらけもあり得る距離かな？
あとは価格に期待します。
新所沢始発の電車が通勤時間帯に11本出ているとは存じ上げなかったので、嬉しい誤算ですね。

>>34さん
家は始発がある駅という事が今一番気に入っている点です。駅から遠くても始発なら座って
通勤できるしと主人がかなり前向きです。今の所は電車を一台見送らなくてはならないほど
かなり電車が混んでいるみたいなのでね。ケヤキ並木素敵ですね。緑が多く子育てするのには
最適な場所だなと思います。学校や小児科も近い様ですしね。ここの物件を検討しはじめて
初めて知ったのですが、所沢は日本一、子どもを大切にするマチ、所沢がスローガンになっている
のですね。子育て世代には嬉しい街全体の体制です。

NO.14さんとNO.34さんにお答えします。

洗濯物が少し揺れる程度の風なら干しても大丈夫です。
大きく揺れる風の時は干さない方が無難です。
土埃でベタベタした感じになる時が有ります。

強風の後はバルコニーの床・窓・網戸・物干しざお等に土埃が付きます。
私達は畑の土ではないか？と言っています。

グーグルの航空写真で見て頂ければ分かりますが
周辺は高い建物が殆ど無く風を遮るものが有りません。
高校のグランドだけでは無く広大な米軍の通信基地や沢山の畑が続いています。
強風時はグランド上空だけでは無くもっと遠くの空から赤茶色になってます。

前にエアコンの室外機のことを書いていらっしゃる人が居ましたが
我が家もエアコンを買い替えた時、取り付けた業者さんが外した室外機を見て
「ここは近くに何か有るのですか？」
「だって普通の家では室外機にこんなに土が入らないですよ」と言われました。

「オハナ新所沢」は南棟１０階建て・西棟９階建てですので
周辺マンションの倍の高さが有る上に
バルコニーが縦格子手摺なのでコンクリート手摺の周辺マンションより
風の影響が大きいかもしれません。

長谷工良いよ～
みんなで長谷工に住もう

最高だよ

複層ガラス入ってないの？
それからバルコニーがアルミ柵は団地みたいでさすがにきついね。共用廊下側ならまだ我慢できるけど。

バルコニーがアルミ柵みたいなのは長谷工の特徴なので変えれません
複層ガラスや二重床二重天井などコストのかかることは求めないで下さいね

でも今どき最低限のことだからそれぐらいは長谷工でもするか

有益な情報はまだない感じですね。

レスが少ないうえにネガばかりとは。
オハナ始まって以来の酷評物件ですね。残念。

なんでここにオハナなんだろうと思ったけど、微妙な場所に建てることでコストを抑え、比較的リーズナブルな価格で提供するのがオハナブランドなので、そう考えるとここにオハナは理解できる。しかし、駅から10分でも平坦ではないし、周辺は開けているため土埃りを遮るものがない等、長く住むには厄介な場所であることは確かだろうと思われ、実際に風の強い日を狙って現地に行き様子を知ってから、買うなら買った方が良いと思う。
そういう私は、以上の理由から見送りました。

価格はいくら位になるんでしょうか。

ここの物件面白そうだと思い夜はどんな感じだろうと見に行ってきました

駅の改札の前から現地まで歩いて12分ぐらいでした
一応地図で近道を探して歩いたつもりです

夜8時でしたが駅前は凄く明るいのですが3分も歩くと人通りも少なく街灯もあまり無くて女性は怖いのじゃないかなって感じでした

新所沢も西口は凄く整備されてて交番などもあり明るくて良いですが東口は同じ駅でもダメですね

上福岡にしたら良いのでは

確かに街灯が少ないのは女性の帰宅時は心配ですね。
この周辺の治安はどうなのでしょうか？

畑が多いとバルコニーは土ぼこり、洗濯物にももちろん付きます。
あと、網戸もすぐ汚くなりますよ
しかし子育て環境はよさそうですね

No.45で書き込みしたものです

一応私の感覚なのでもし購入される方は夜も駅から現地まで歩いてみてもいいかと思います
昼の感じと夜とでは全然違う感じでした

行きに近道の住宅街を通って、帰りは大通りを通りましたが大通りも人通りは少なく5分近く時間もかかり凄く遠く感じました
それと夕方は向かえの高校のクラブ活動で校舎の外を掛け声を出しながら走ったりしてるので低層階は窓を開けてると少しうるさいかもと思いました
たぶん雨の日以外は毎日だと思います

砂埃は西側以外は凄そうです
南・東・北側は少し離れると畑や米軍などで黄砂のようらしいです

西口はマンションと公団だけどね

東口でここまで離れるとマンションは厳しいのかな
ここから先はマンションってあまり無いしね