匿名さん
[更新日時] 2018-09-30 17:27:51
オーベルグランディオ千住大橋エアーズについて情報交換しましょう。
280邸の大規模プロジェクトです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 、常磐線 「北千住」駅 徒歩19分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 、東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 、東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.38平米~93.64平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
物件URL:http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)(予定)
[スレ作成日時]2013-06-13 20:57:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番) |
交通 |
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 常磐線 「北千住」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分 常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月中旬予定 入居可能時期:2015年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ口コミ掲示板・評判
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279
契約済みさん
商業施設施設の店舗全容をそろそろ明らかにしてほしいですね。
工事の進捗(外見)を見る限りそろそろ中身のほうに手が入るでしょうから…。三菱がやってるだけに、下手なものは作らないだろうし。私は契約済みなんで何が入ろうとどうなるものでもないのですが、早く知りたい気持ちでいっぱいです。
求人情報みると確かにネイルサロンあるみたいですね。他は検索かけてもなかなか引っ掛からないようです。
スーパーは三菱系だけにライフのようですが、楽しみは尽きません。情報あればここに持ち寄りましょう。
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280
匿名さん
ホームページの間取りや販売スケジュール等が更新されていますね。
いよいよ本格的に完売まで進めるようですね。
価格は全てオープンになったんだろうか?
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281
ビギナーさん
実際どれくらい売れてるんでしょうね。
公式ページに東側分の間取りも新規公開されているようですが、
少し間にMRに行った方の報告レスでは東側は9割方成約されていたんですよね。
売れ行きは悪くなさそうな雰囲気のようですが・・・
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282
契約済みさん
東は低価格なので、ほぼ売れている状況でしたね。空いている部屋もチラホラありますが、低価格狙いの人で競争は激しいかも。今回は南側の中央付近を売りだすと思いますが、1次との違いはタワーが建つと前提した場合、南側の中央付近は両サイドと比べると日照時間が若干短いということで、早く(1次)来てくれた客には南側は日照条件の良い部屋を紹介しているということらしいです。まあ、現地に行っていただければ分かると思いますが、タワーが建ったとしてもそれなりに日照は確保できますからね。ポンテグランデTOKYOの完成創造動画を見て頂ければイメージがわくと思います。
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283
匿名さん
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284
物件比較中さん
隣のアクアビスタと比較すると、
こちらの方が価格帯は低めですね
しかし、設備面では良いかと思いました。
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285
匿名さん
タワーができると眺望は遮られてしまうでしょうね。
でも最初からできると判っているので、皆さんそこは判っていらっしゃると思うので、問題はないかと思います。
価格面ではこちらは良いですよね。
仕様もごく普通ですし。
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286
契約済みさん
商業施設がだいぶ工事進んできました
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287
契約済みさん
いよいよ少しずつ見えてきました
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288
契約済みさん
この辺りはコンビニ、銀行、ATMはないのでしょうか?
ショッピングモールや医療系施設がオープンすればかなり改善されそうですが、住むにはまだまだ発展途上だと感じました。
北千住や南千住も行動範囲に考えれば、こんな悩みは無くなりますが、ちょっと遠いかな。。。
何かいい情報お持ちの方がいらっしゃいましたら、ご教示ください。よろしくお願いします。
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289
契約済みさん
駅前のロータリーに新しくビルが出来ますが、
そこは店舗兼住宅となっていましたので、コンビニが出来ないかと期待しています。
近所に銀行はなさそうですが、ショッピングモールには当然ATMは入ると思いますよ
モールが完成した後に、マンションが完成ですから、利便性には問題無いと思って契約しました。
後はマンション完成の1年後に、駅下の改装が始まるようです
まだまだ、時間が掛りそうですが、楽しみでもあります。
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290
匿名さん
モールは来年4月オープンなんですね。
入居までには混雑も多少落ち着くでしょうか。コンビニは期待できそうです。
医療系施設はどんなものが入るのか既に決まっているのでしょうか?
保育所ができるので小児科が入ると便利になりそうですね。
物件概要じゃよく分からなかったのですが、
駐車場152台分は全て自走式駐車場になるのでしょうか?
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291
匿名さん
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292
契約済みさん
4号沿いの丼丸ってやってます?
車で前を週1位で通りますが、いつも閉まってるので。
また、その隣辺りにあった唐揚げ屋は閉店したのでしょうか?
MRは車でしか行ってないので、駅周辺はよくわかりませんが、車から見えた感じだと、ガード下にセブンイレブンが見えました。4号渡れば郵便局がありました。
駐車場は自走式ですが、車両の大きさ、重量に細かい規制があるので、1boxや高級車は注意ですね。
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293
匿名さん
288さん
近くのモールができれば、銀行のATM位は入るでしょうね。今住んでいる所も近くに銀行は
ありませんが、銀行へ用事があるのは通帳がなくなった時位ですからそんなに不便を感じた
事はありません。コンビニなどにもATMがありますからね。これからどんどん発展していく
街ではないかなと思っています。街の発展を最初からみられるのもいいですよね。
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294
契約済みさん
今の千住大橋の街並みがポンテグランデの公式サイトの動画のようになるって凄いですよね!楽しみです!
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295
契約済みさん
288です。
皆様ありがとうございます。
確かに289様293様のおっしゃる通り、銀行にはあまり行かないですね。ATMがあれば、大丈夫ですね。
もう一つ質問ですが、騒音問題って気にされてますか?
長谷工物件は音が響くとか、全く問題無いとか、物件価格からすれば上等だとか、安いからしょうがないとか、色々な口コミを見ました。
ご近所さん次第とは思いますが、響くようなら自分もかなり気を付けないといけないし、詳しい方、詳しく聞いた方、よろしくお願いします。
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296
匿名さん
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297
契約済みさん
マンションが建つにせよ、無駄にするのももったいないので、駐車場にしておこうという考えでしょうね。見た感じでは、地面を整備して、線引いてゲートつけただけなので、いつでも壊せるということでしょう。
先週見た時にすでにほぼ完成状態でした。タイムズだったような気がしましたが、駐車料金はもうオフィシャルに載っているかもしれませんね。
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298
契約済みさん
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