AQUA VISTA（アクアヴィスタ）《旧称：TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト》ってどうですか？

まあ日照は前に建ってもオーベルはいくらかは確保されているようですよ。ゲロとか若いにーちゃんがオーベル前でおお声で話しているとか口コミ記載ありましたが、ファイターとの間ですのでこの地域がその様な感じじゃないでしょうか？子供の問題も大型ファミリーンションになるのですから新規のオーベルもこのマンションも同じで覚悟をしないといけない問題でしょうね。ましてやこのマンションが少々お高いなら中〇人も買うのでしょうからそのような文化の違いも有りますよね。最近足立、荒川区にはその様な人がかなり住んでいてマナーはイマイチに思えてしまいます。（エレベーターは開いたら突進ですから）(笑)

>>58さん
http://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/machi/machizukuri/document...
を見る限り
Ｄ街区からＧ街区まで（約４００ｍ）はスーパー堤防になるように思います

61さんのような方はご近所になりたくないなぁ
いろいろトラブルの元になりそう

9月中に契約を強くうたってますが、物件の質に自信がないのがうかがえますね！？結局、オーベルと比較されるより、りっち勝負の9月駆け込みが勝負ってことでしょうね！
建物の断熱性★★、太陽光発電ゼロとその他にも明らかに間引いてる部分満載なんだよな～！

私は子供がいないので、
61さんのおっしゃってることも分かる気がします。
最近、子供がやったことだからと、
しれっとしてる母親とかいますもの。
うちも雨の日、隣の子が飼っていたカブトムシの死骸がベランダに
大量に流されて来て、悪臭に悩まされた事もありました。
文句も言わず、掃除しましたが。
64さんのように、近所になりたくないなんて、ちょっと残念ですね。
いいマンションにするには、
お互いの思いやりだと思いますが。

いや～61さんは問題発言じゃないですかね。どちらの肩を持つつもりはないですが、オーベルに住む人はゲロ吐いてるとか言ってるわけでしょ。価格は東西向きはそんなに変わらないのに、何でそういう発言するかな？真剣に検討しているのに気分悪いです。

こちらの日当たりや展望はとても魅力的ですが、
他にファイターならではの売り、みたいなものって
なんでしょうか？

MRにいきました。日当たりと立地以外何もないと感じました。タワーマンション二棟の隣りにもう一棟低めのこの字マンションが後々建つようですので検討です。

オーベルと見比べた場合、南向きの開放感以外は、優れた点は挙げにくいですね。でも南の最上階限定ですが、3mの高さがあるリビングは魅力的です。住んだら気持ち良いと思いました。

オーベルとの比較をしています。全て風傷ではなく、自分の目で確認した内容に基づいてます。ギャラリーにも双方2回づつ行きました。
結論から、ファイターは南側が川であり、スカイツリーや隅田川の花火が見えるという利点あり。一方、オーベルに劣ってる部分も多い。ディスポーザーがない。自転車置場が昔ながらの機械式、車も機械式、また、エントランスからエレベーターまでのところに階段、スロープがある。部屋の梁もオーベルより気になる。
子連れが多いのはどちらもおなじって感じがしました。
つまりファイターの魅力は南側だけ。
これでファイターはオーベルより500万程度値がはります。私はオーベルに傾き中。

梁もそうですが、柱が部屋に結構入っているのは気になりますね。結局使えないスペースが増えてしまいます。高いか安いかは人それぞれだと思いますが・・
ディスポーザーは便利ですよ。一度使ったら手離せません。営業の方は「故障するとか、手入れが大変」って言ってましたが、そんなことないですね(笑)
もう少し悩んでみます。

何故ディスポーザーをつけてくれなかったのでしょうね・・・
隅田川はとても魅力なのに、柱とか間取りとか駐車場とかも色々とがっかりしてしまって意気消沈です
希望を募ったとしても、今から変えてもらうことはは出来ませんよね・・・
何を認めて何を我慢するかですよね
オーベルの前にはタワーが建つらしいし、ポンデクランデで買いたいと思っていたので悩みます

ところで、スーパー堤防はいつ完成するのか聞き忘れましたが、バスの中で説明していましたか？

74さん、76さんのご指摘は良く理解出来ました。要は見た目の価格と面積だけで判断は不味いですね。オーベルとの実際の価格差はもっとあるのでしょうね。

ファイターが眺望以外でオーベルに勝るところはと聞いたところ、丸紅は音にこだわっている…と…。隣との壁の構造がいいと言ってましたが、そのあたりはあまり詳しくないのですが、モデルルーム脇にもその説明があったのですが、そのあたり詳しい方いましたら、オーベルとの比較、御意見お願いします。

78さん
つまらないです。寒いです。ファイターって勝ちって意味でもないですし。。

週末見てきました。
確かに皆さんが仰る通り、ディスポーザーや自走式駐車場等、商品上目立つところはオーベルの方が良かったですが、その他の例えばバスルームや洗面所等の細かい設備は個人的には東京ファイターも見劣りしていないのではと思いました。

壁にこだわってるとは、とても思えないですね。一部の住戸は隣との壁はコンクリートじゃないし！82さんの言う通りで、完成品のショックは多少にかかわらずありそうです。

隣の部屋との間がコンクリートでない一部の部屋ってどこですか？教えてください。あの営業の壁に対する熱弁は何だったのでしょうか？あれは大したものではないのでしょうか？詳しく説明頂けるとすごく助かります。

図面集を細かく見れば分かりますが、壁が灰色に塗り潰されていない住戸ですね。網掛けの線が入っています。角部屋辺りです。乾式耐火遮音壁と書いてあります。コンクリートじゃないようですね。

建て物の断熱性が★★２つなのはこのせいなのでしょうね？？
隣の部屋との間の壁は営業が熱弁していたようなものなのかもしれません。再度、確認しにＭＲに行かないとな…