マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-02-15 14:43:20
公式URL:http://www.7321.jp
<全体概要>
所在地:足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通:京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数:308戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.76~99.05m2
入居:2015年3月予定
売主:丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:丸紅コミュニティ
TOKYO FIGHTER(東京ファイター)プロジェクト(千住大橋駅周辺地区D街区)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.8.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-01 08:29:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-20、2-1、2-17(地番) |
交通 |
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩15分 常磐線 「南千住」駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分 常磐線 「北千住」駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主]住友不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
AQUA VISTA(アクアヴィスタ)口コミ掲示板・評判
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356
匿名
コの字と言っても3棟に分かれてるので空気は流れます。隙間なくぴったりくっついてる訳じゃないでしょう?
そもそも玄関開けっ放しで生活にする訳じゃないですし、直線じゃないと風通し悪いなんてないですよ。
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357
物件比較中さん
制限高90メートルですので、
別にコの字にしなくても、
イニシア千住曙町みたいに、
高く作れば、いいじゃないかなと思います。
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358
購入検討中さん
部屋の梁ってあまり気にしてなかったのですがこんなものですか?けっこうエアコンの付く予定の場所みたらかなり前にあるみたいですが。
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359
匿名
梁の出方は部屋によって違うようです。3LDKのモデルルームは少し大きめだったけど、図面で比べてたら小さいタイプもありました。タイプやポジションによって違うかもしれません。また柱の出方など上階になると小さくなる場合もあるので梁も小さくなるかもしれませんね。担当者に詳しい図面見てもらうと分かるのでは?
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360
匿名さん
エアーズと迷ってます。同じような方いないですかねー。
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361
匿名さん
自分でよく分析して選びなさい。大の大人が他人に聞いて選んどるようじゃ駄目だよ(*_*)
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362
匿名さん
ここでの意見も分析する一つの要素として捉えてますが^_^;
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363
匿名さん
価格、設備ならオーベル。眺望、日当たりならアクアヴィスタ。になるのかなと。
オーベルの方が売れてるかもしれませんが、アクアヴィスタの南側の売れ行きを見ると
将来のことを考えて眺望・日当たりをお金で買う人も多いのだろうなと感じます。
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364
契約済みさん
うちも気持ちが揺れに揺れましたね。
皆さんがどんなことを考えているのかやはり気になりまして、掲示板を両方読ませてもらいました。アクアヴィスタか?オーベルか?悩みますよね。
うちもアクアヴィスタのモデルルームに行くとこっちにしようってなるのですが、帰りにオーベルに寄るとやっぱりこっちかな~とか。妻と笑ってしまうくらい、気持ちがコロコロ変わりました。
最終的にはアクアヴィスタにしましたが、日当たりを買ったようなものですね。眺望は飽きてしまうと思うのであまり期待していません。強いて言うなら、売却するときに有利かな?くらいです。
設備や間取り、そして価格はオーベルの方が魅力的ですが、どうしてもタワマンが建設されるのが引っ掛かりました。タワマン建設がなければ文句なしでオーベルでしたね。
そして売らないとは思いますが、もし売却するとなればアクアヴィスタの方が、資産価値は高いと思います。もちろん値段もそれなりですから当たり前なのかもしれませんが。
我が家は自家用車はあきらめようかと考えています。なのに機械式の維持費とかも負担させられるのが残念です。
ちなみにオプション無料って最初だけなんですよね?
今から契約では無理なのかなぁ~
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365
匿名さん
>>364さん
私も同様の考えでアクアヴィスタにしました。値段は張りますが日当たり大事ですよね。
ちなみにオプション無料というのはアイセルコのことですか?
最初の方に契約すれば無料だったのですか?。。。
色々付けると70万くらいいきそうです。。。
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366
契約済みさん
オプション30万円分が無料って書き込みを見たことがあるんですよね。
結構大きな金額なんで羨ましいなぁと(笑)
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367
匿名さん
みなさんの意見参考になります!ありがとうございます。
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368
買い換え検討中
ここいいなーって思ってたんだけど15階なんですね
近隣でまだマンション計画ありそうだから今回は見送ろうかな
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369
匿名さん
>368 リバーサイドなので全部囲まれてしまう心配は無いと思いますが
超高層希望ですか??
このエリアは一種住居エリアのようでこれ以上の高層もできる可能性はありますよね
まあ検討はそれぞれ好みをあたるということで・・自分はリバービューなら10階前後に住んでも快適かなーと
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370
買い換え検討中
15階マンションはいろいろと無理があるってことを言いたいんでしょ
『マンション 15階 14階』でググればわかる
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371
匿名さん
リバービューだったら、あまり高い階層じゃなくてもいいのでは?って思いますが、
いろいろ好みはあるんですね。
設備はスタンダードに感じましたが、どうでしょうか。
駅前は今後かわるのかな。周辺がもっと便利になるとよさそう。
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372
匿名さん
高層階希望とかではなく、14階建てでなく、15階建てが気に入らないってことじゃないの?
私はそう思いました。
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373
物件比較中さん
15階建は天井高を確保するのに無理があるって言うからねぇ。
業者が少しでも儲けを確保するための15階建てだ!って言いきっちゃう人もいるけど実際どうなんだろうね。
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374
購入検討中さん
14Fより15Fにした方が戸数が増えるし、
その分、共用部分の費用を一緒に出す人が増えるってことですよ。
開口部も狭くぎっしり詰め込んで、部屋数増やした感はありますが、
財閥系を除いたら、どのマンションもそういうものだと思います。
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375
匿名さん
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