匿名
[更新日時] 2015-09-06 00:58:23
物件公式サイト http://www.geo-senri.jp
所在地 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番、1番97
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分
大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数 514戸(うち非分譲住戸148戸含)
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階建/地下2階建
敷地面積 24,160.06m2
建築面積 10,956.55m2
建築延床面積 52,382.92m2
用途地域 第1種中高層住居専用地域
一部 第2種高度地区
建ぺい率 45.35%(法定建ペイ率50%)[許容建ぺい率50%:豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針]
容積率 174.26%(法定容積率200%)[許容容積率174.4%:豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針]
竣工時期 平成27年5月上旬(予定)
入居時期 平成27年5月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積持分比率による所有権の共有
建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分比率による所有権の共有
売主 阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
販売提携(代理) 阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 未定
建築確認番号 A棟確認番号:ERI13016205
施工会社 株式会社奥村組 西日本支社
設計・監理 株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所
駐車場 514台(来客・一時駐車スペース7台含む)
自転車置場 1028台(ラック式978台含む)
バイク置場 12台
ミニバイク置場 91台
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-04-30 19:22:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町2丁目40番(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩14分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
514戸(うち非分譲住戸142戸含) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ千里中央口コミ掲示板・評判
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646
物件比較中さん
駅から遠いとか、周りに店がなくて不便とか、そんなのは自分の努力でカバーできるからいいんだけど、
夜道に茂みの脇歩く危険性とかって、カバーできないのが痛いとこですね
あと、デメリット書かれただけですぐ「荒らし」とか言うのってどうなんでしょ。
検討中の身からしたらデメリット無視してたら話進みませんよ
物件検討中とか物件比較中の人が来て良いスレなんですから、契約済みの人が「不愉快だ」とか言う権利ないですよ
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647
住まいに詳しい人
>「匿名さん」と立場を明らかにしない人にはサイト荒らしが多い気がします。(愉快犯、他業者、書き込み目的意味不明)。
なんなんでしょう、この差別的な書き方。。。
ビックリした。
ここはどんな肩書きつけようが自由でしょ。
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648
物件比較中さん
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649
主婦さん
646さん
不愉快だとおっしゃったのは契約済みさんではなく、昔からここに住んでらっしゃる周辺住民の方ですよ。
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650
物件比較中さん
>>649
不愉快呼ばわりも荒らし呼ばわりも同じような意味でしょう?
不愉快どころか愉快犯扱いしてる人もいるじゃないですか
擁護できるレベルじゃないと思う
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651
不動産業者さん
まあ
この物件買う人はちょっと見る目ないなとは思いますね
駅から遠いためかなり安くなります
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652
ご近所さん
メリットもデメリットも理解して購入されるのですから、周りがとやかく言う必要ないでしょう。立地的に投資目的で購入する人はほとんどいないでしょうし。
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653
買い換え検討中
投資目的とまで言わなくても、引っ越す必要ができた時にそれなりの値段で売れないなら買う意味はないでしょう
絶対引っ越さないからタダ同然になってもokなんて思ってる人は皆無でしょう?
普通の人でも、価値がさがりにくい物件探してるはず
ここはどんなもんでしょうね
なんかヒステリックなオバサン多そうでちょっと引くけど
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654
周辺住民さん
約1年ほど、ほとんどスレの上位に上がってくることはなかった。これだけレスが入るようになった分だけ、もう今はここかジェイグランしか千里中央にはないってことです。その間に、ここがいいと思った方はしっかり契約されてあらかた売れてるのですから。今、千里中央でスポットが当たる時が来たのですよ、ここ。
注目されてる時はいろんなレスが入りますよ。
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656
周辺住民さん
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658
住まいに詳しい人
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659
ご近所さん
こちらとリバーは全く毛色が違うというか、環境面やブランド力が正反対の様な気がするので、こちらの検討者はリバーは選択肢にも挙がらないのでは。逆も然りですが。
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660
周辺住民さん
>>658
私もそう思いますね。出張までされて他を攻撃してはなりません。文面でわかります。
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661
働くママさん
>>655
あなたのような人が一番タチ悪い。
大方業者かここのマンションすら高くて買えない身分かどちらかでしょ。公団より遠くても立派なマンションはいくらでもあるという現実を知らない世間知らず。コメントする資格なんてないですよ。買えないひがみは他のサイトでやってください
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662
買い換え検討中
>ここのマンションすら高くて買えない身分かどちらかでしょ。
自分で高いって言っちゃってますね
内容から考えたら高いですよね
まあ、ここの魅力もあると思いますが、暗い茂みはどう解決します?
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663
入居予定さん
茂みのことは当方の問題なので、気にせず任せてください。
住民で何とかします。
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664
ご近所さん
大阪府警の安まちメールという豊中市で不審者や事件の発生時にメールが届くように設定しており、毎日の様に豊中市内で発生した案件のメールが届きますが、この辺りの不審者情報や事件発生の連絡は未だかつて受け取った事がないです。
過去に遡って掘り返せば多少あるかもしれないですが、少なくとも豊中市内の他の地域と比べると安全だと思いますよ。
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665
購入検討中さん
確率の問題ではないとおもいます
確率が低いからといって、女性や子供を歩かせられますか?
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666
周辺住民さん
普通に歩いてますが??
茂みってどの部分ですか?
北町公園から少し坂を登ったところでしょうか?
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669
ご近所さん
>>667
残念ながらここの契約者ではないですよ。ここよりももう少し駅に近い駅徒歩10分以内のマンションで快適に暮らしております。私がマンション購入を検討した数年前は千里中央駅近で環境もよい物件が多かったので非常に良いタイミングでしたね。
ここはたまにチラシが入ってるので気になって見ていたところです。
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