クオス横浜富岡について

スカイコリドーいいですけど、一長一短ありますよね･･｡

予算が色々あるように検討する人それぞれ物件のメリットやデメリットもありますね。

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スカイコリドーというのは外廊下のようなものですか？開放感とプライバシーが守られるという点は良いと思うのですけど、外からの埃が入ってきたり、雨風の強い悪天候時などはどうなのかなと思います。空を映すガラス手摺というのは日中は中が見えないということなんでしょうけど、夜はどうなんでしょう？カーテンを閉めずに部屋の灯りを点けたらやはり中が見えてしまうのでしょうか？

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そうですか、かなり売れているのではないですか。
周辺には比較検討するものもないわけですし、価格場所建物の全部が平均点以上におもいましたが。
検討する側からしてもわかりやすいですよ。

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どれくらい残ってるのでしょう。
先月モデルルームに行ったときは、あまり残っていないとのことでした。
なおかつ真ん中らへんはすでに埋まっているとの話でしたが、
紹介されたお部屋は真ん中の階でした。
立地や金額的にも購入を前向きに検討しています。

値下がるかなとちょっと期待していますが、その前に完売してしまうかなと悩みどころです。

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売れ残ってる数戸がどの部屋なのかにもよるね。上階はオーシャンビューで崖を背負って無いけど高い、下層は眺望が落ちて崖を背負う。駅近で車のアクセスも良い立地なんで賃貸需要が高い立地で、大きな値下げは無いと思う。

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もう入居も始まって売れるのは時間の問題ですね。
某大型マンションを見に行ったけど、やっぱりこっちのが
気になってまだうずうずしております。


駐車場の空き状況知ってる方いらっしゃいますか？

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デベに聞くのが1番

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このマンションは、大型ですがプライバシーを管理するデザインになっているのがいいですね。
窓の前を人が通らないデザインはいいです。
知らない人が傍を通ると窓越しでも、ドッキっとしますから。
地下に駐車場がある設計も車が雨に濡れないのでいいと思います。

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ここ良いけど追浜との価格差が大きくて迷うところ

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追浜との価格差わかります。
迷いますよね。
でも駅からフラットだし、こっちのが優勢かな・・・。

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迷うところですが、転売や賃貸需要ではこちらが有利なのは分かっていても、高くて狭い住戸に数年以上は住むことになるんで、考えちゃいます。

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追浜と比較って、違う気がします（汗）広さ重視なら迷わず追浜で、通勤重視ならココでしょう。。。

まぁ、どちらの駅も未来が無い気がしますが、、、
そういう私も値段だけ見て、ここの物件を検討してますが、、、

ちょっと気になったのですが、ホームページ等見ていて
印象が違うので、スマホ片手に現地と見比べてたら
何故、ゲートの脇の植物（木とか花）が全く無いのか御存じの方いますか？

あれが有るのと無いので、印象が全く違うと思ったので、、、
イメージには実際と異なるとは書いてあるけど、、無いっていうのは、、、
なんか寂しいですよね、、、

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GWに見学させていただきましたがここなかなか良かったですよ。

角部屋と５階から下の階(比較的安い部屋)が殆ど決まっているのが残念でした･･･｡

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ゲートの前等の植物は、これから育って、イメージのようになる予定と聞いてます。

イメージと違ったのは、ベランダから見えるとこにもお墓があったことで、えっ!て思いました。が、駅までフラットで10分以内で行けて、この値段だったからここにしました。

旦那が不動産関係という方に聞いた話だと、しばらくは金沢区にマンションはたたないらしいそうですが、三年後？には金沢八景の駅前再開発でマンション立つそうです！

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情報有難うございます。でも駅前の再開発なら価格も高くなるのでこちらの物件とは価格差がありおそらく我が家では検討外になるでしょうね。

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ファミリー向けのマンションなので収納面積が広く作られているのは良いですね。サイトで一般的なマンションの収納率は約8～10％ですが、ここは15.87％～17.48％もの広さをキープしているそうです。
収納面積は住戸タイプごとに間取りにも表示してあるので解りやすいと感じました。
ところで、その間取りを見ていて気になりましたが、もしかして床暖房はなしですか？

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床暖房ないですよ。
ついでにディスポーザーも。

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追浜の2物件と新杉田の完成物件とこちらを内覧しました。価格帯が魅力なだけに悩みます。床暖房はこちらだけではなく他の3物件も付いてなかったですね。我が家の条件は床暖房よりも駅から平坦で10分以内3LDK,3000万円台前半ですので･･｡

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子供を連れて『こどもログハウス』に行ってきました。
もっと早く行ってみるべきでした。とても楽しくてのびのび遊べるスペースです。
エアコンがないので今の季節のほうが良いですね。

おススメです！

http://woodcraft.or.jp/sisetu/log/index.html

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新杉田の物件、いいですね。
便利さは断然新杉田じゃないですか？駅前再開発もあるし、富岡より将来的に値段も下がりにくそうじゃないですか。
うちは旦那が、津波の心配と、地盤の心配があって、ここにしましたけど、それがなければ新杉田にしましたよ。追浜は駅まで10分ですかね？マンションの敷地も広いし、玄関から改札までと考えたらもっとかかりそう。
因みにうちは、はや歩きじゃなくて、10分です。

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No.238さん　なかなか良さそうですね･･｡再来週親戚の子供達が泊まりで遊びに来るので早速『こどもログハウス』に行ってみようと思います。貴重な情報有難うございます。

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私も金沢スポーツセンターの近くにある長浜公園に行ってきました。

お母さんと子供が本当に多い公園でした。

いい公園です。

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子育て的にはすごく環境は整っていますよね。
体を動かして延び延びと遊べるって子供自体にはとても大切ですから
このような機会があるのはいいんじゃないかな

こどもログハウスはまだ行ったことがなかったです
ここは子ども大興奮でしょう！
室内でも思い切り遊べていいですね～。
雨の日にも遊べそう♪♪

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ここの魅力は駅まで平坦だけど高台の眺望が望めるというところだと思います。横浜市内でも少ないのでは、こういう環境って。高台だとどこも坂があって、体力がないと無理だったり。でも街としての魅力はあまり無いような気がしますね。住まいとしては特別な環境は必要ないのかもしれませんが。普通に暮らしやすい街ならそれでいいのかも。海が見えるのはけっこう魅力かもしれませんが。

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少し価格も相談できるみたいですね、完成したからかな？
広いし、収納もたくさんあるからなかなかいいのかな？
駅は寂しいけど、環境はいいね！
ここの駅で価格次第ではありかな～？
新杉田は便利だけど、高いし…
横須賀方面はあまり行きたくないし…

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価格相談できるんですか？
何度かお電話いただいてるんですが、出来上がったので見に来てほしいとしか
言われたいなくて。
価格相談できるのか疑問に思っていました。
いい情報ありがとうございました。

杉田いいですけど価格が予算オーバーで…
価格次第ではここいいなとずっと思っていました。

今度行ってみようかな。

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この辺りでなら子育て環境は一番いいんじゃない？
その代わり便利さはあまりだけど
海が見えるけど、坂登らないのはいい！！

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シティハウス横濱野毛山公園オススメ！！
第二期即日完売！！

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>>No.252

でも毎回最低30ポイントはでますよ、確か。

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スロットって何？パチンコ？気になります！
でもここ、検討スレ(笑)

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>>No.254

いやいや、１０ポイントしかもらえないのもざらです。どうしちまったんだろ。悲しいですよ。

以前は毎回５０ポイントもらえて、ラーメンが毎回買えたんですよ～

さらに土日は隣接する肉のハナマサで１０円のモヤシが買えるんですねー

10円モヤシは今でも買えるんですねー週末は。

あーあ、ヤマダのスロットさえあのままだったらなぁー

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セブンイレブンでキャンペーンやってました。nanacoガード作っただけでマヨネーズが貰えましたよ。

天にも昇る嬉しさでした。

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ナナコカード既に作った人は貰えないですか？！

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>258
もう一枚作るしかないですね。
ちなみに、セブンイレブンのマヨネーズはなかなか美味しいです。

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リトル宮古島というお店が近くにありますね。ちょっと気になってます。行ったことがある方、情報お願いしますー

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リトル宮古島というお店は好き嫌いは人によりますね･･･｡
私はあまり好みではなかったです。

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ヒルトップもそれほど良い物件とも思いませんが、、、

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ありがとございます！
またカード作るのもなんかなぁーなので、マヨネーズ買ってみます！

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世界遺産になると言う製糸工場はここから近いのか？

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世界遺産に登録かぁ～

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>238さん
リンク先拝見しましたが、良い施設みたいですね！
マンションからはすぐ近くなので小さなお子さんがいらっしゃるご家庭では
頻繁に利用することになるかもしれませんね。
定期的に子育て相談もあるようで、お母さん達の憩いのスペースにもなりそうです。

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屋内ゴミ置き場ってありますか？？

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>>No.272　同感です

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深夜のもみほぐし、た、たまらんw

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駅までも普通の距離かなぁと思います。
大通り沿いだから、駅からずっとそのまま帰ってくればいいので
夜でもあまり暗いとか寂しいとか
そういう心配はないのはいいのかも。
買物は京急とマルエツがあるし
車でちゃちゃっとコストコ行けるのもいい。
コストコは近くないと
頻繁に行けないから
会員になるメリットないしね。

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>>280
ビックリした！
イヤらしい書き込みかと思った。

りらくの事ね。

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中国人が働いてます。

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資格？免許？をもたない人達がマッサージしてるって聞きます。
ただ、疲れを癒したいくらいで行くのがよいでしょうね…。

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営業時間が10：00～翌2：30ってすごいですね。
しかも料金が格安すぎて少し心配になりますが、無資格の方が働いていらっしゃるのですか。
でもよくよく考えてみれば、街にあるクイックマッサージなどでは国家資格を持った
スタッフさんがいるとは思えず、せいぜい数ヶ月研修を受けた方が施術されているような気がします。

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マルエツのあとは業務用スーパーが入るかもって話、どうしちゃったんでしょう。

東急ストアーあともなかなか決まらないみたいですし、徒歩圏内で利用しやすいスーパー、もしくはドラッグストア、増えて欲しいですね。

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住民が増えるのだからお店も増えてほしいですよね。
気分や目的でお店を選べる程度に複数あると便利なのですが。
杉田まで行けばいろいろとお店があって買い物が楽しめるのですが、自転車で行くのはつらいですかね。
坂道ありますよね・・・
地元で足りないときは車か電車でちょっと離れたお店へ買い物へ行くことになるのかしら。

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この辺の人は自転車利用が普通。富岡住民ならアシスト付きは当たり前
イオンもアウトレットもコストコも自転車
杉田までなら京急乗らない

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確かか分かりませんが、東急ストアーのあとは、okになるっぽいです。

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オーケーができてくれたらうれしいですね！
何より価格が安いですし、家計が助かりますよ。
今もそうなのかは分かりませんが、確かオーケークラブに入会すると消費税が3％の据え置きになったはずですし、お弁当も格安です。ただ、駐車場はどの店舗も混雑するのでその辺りが心配ですね。

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この辺の方は皆さん自転車で買い物等行かれるのですか。
坂があっても電動アシストが付いていれば問題は無さそうですが
車移動がメインになってくるのかと思ってました。

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>>292
コストコまで自転車はさすがにキツイですが、イオンなら自転車で10分程度で着きますよ。
アウトレットは駐車場代が高いからか、自転車で行く方が多いですね。

食料品は購入できる店が近隣に多いので満足ですが、学用品を購入できる店が少ないので困っています。

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そうなんですよね。スーパーにある程度置いてあっても、種類が少ないので対象のノートがあるとは限らないですし。
いわゆる街の文具屋さん的な所ってあるのですか？
知る限りはなくって。見かけないですし。この辺りの方だとどこで買われているのでしょうか。
いきなり「明日の分の国語のノートがない」とか言われても対応できないですよね

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レジャー施設が色々あって良い場所ですね。
アウトレットパークは車ですぐでしょうね。
コンビにもすぐ近くにあるのがいいです。
文房具ですが、イオンがあるのでイオンで購入できるのではないでしょうか？イオンなら文房具は豊富に売ってていると思います。

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イオンしかないんですよね。特に年度始めは指定のノートが即売り切れになります。周辺に学校がいくつもあるので、地味に激戦です。
東急2Fの100均で図工の持ち物の用意が出来たのに…新しいテナントに期待しています。

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296さん、ほんっとうにそれ、よく判ります。
あと、コンパスを使う時期になると、お店からさーっとなくなったりとか（汗）
出遅れると大変なんですよね
1か所でしか買えない、という状況なのでそういう風になってくるんじゃないかと思います
それにしてもさすがにこの辺りも街の文具屋さんってなくなりましたか
時代ですね

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まだ、子供はいませんが欲しいと思っています。
文房具屋の事も考えなくてはいけないとは考えもしなくて、とても参考になりました。
それで、イオンで売り切れていた場合は皆さんどうなさっているのですか？

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>>299
ありがとうございます！
皆さん大変なんですね(>_<)

ですが、その文房具の問題はこの富岡だけじゃないような感じですね…。

マルエツ後だけまだまだ何が入るか分からないですし、期待したいですね。

因みにokはまだまだ先で、来年の年末位と噂ですが聞きました。

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オーケーってすぐの話じゃなかったんですか。
情報ありがとうございます。
まだ用地を取得したとかそういうレベルの話なのかも！？

今住んでいる所にオーケーがあるのですが
野菜・魚は高めかな？と思いつつも
お肉は普通位の価格帯です。
クオリティはいいと思いますし
普通のその他の食品はかなり安いので助かっています。

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オーケーは、1958年6月25日に第1号店を上板橋で開店してそれ以来、
関東地方(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・宮城県 計61店舗)
東北地方(3店舗)今現在運営しているディスカウントセンター です。

世界最大小売企業アメリカ合衆国ウォルマートを手本にして
（Everyday Low Price = 毎日安い）=「EDLP」など食料品などの価格が
安いのが特徴です。結構便利なスーパーです。この先この地域にできるのは
とても楽しみです。

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東急跡地に関しては色々噂がありますけど、実際どうなんでしょうね？オーケーが入るって話もハマテラスの住人スレが出処みたいですし。耐震強度の問題で閉店になったとかで、近々更地になるとか言ってる人もいますし。
公務員住宅の跡地もどうなるんでしょうね。取り壊しはしばらく先みたいですが。

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OKスーパーが入るという話は確定ではなく、しかも数年先の話だったんですね…
マンション周辺が便利になればいいな、と前向きに考える材料となっておりましたが。
何せ価格が安いのが一番の魅力ですが、OKができると周辺の道路が渋滞したり、
駐輪場が自転車で溢れて通行人の迷惑となる事態が起きるのがデメリットですかねー。

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マンションいちおしのファミリークロークはウォークインクローゼットの一種ですか？
大容量で家族みんなの収納に対応し、出入がしやすい構造のWICのことなんですね、きっと。
洋室側からだけでなくリビング側からも出入できるという事は、洋室で寝ている人を
起こさずにクロークから物を取り出せる等使い勝手が良いですね。

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ファミリーとかウォークインとか名前を付けていますが、通路の分収納が少なくなる欠点がありますね。間取りで当てはめてみると、廊下がが多いと部屋の割合が少なくなるのと同じですね。

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３０４さん
そうなんですよね。家の近くにオーケーストアーがあるのですが、休日は
お店の前は渋滞。知らない人などは渋滞の列に間違えて並んでしまったりしている
光景もみられます。オーケーストアーは安いだけではなく、食品添加物を使用した商品を
取り扱っていなかったりと身体のためにもいいお買い物ができるので人気があるのかな。
パンなども結構美味しいです。お惣菜なども充実していますね。

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>>307
あくまで噂の場所ですが、歩いて10分位はかかるとこですが、それでも影響出そうですか？

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>>304さん
確かにオーケーができると道路が渋滞しますが、何せ価格が安いので殺到する気持ちはわかります。
前の職場の近くにオーケーがあり、よく昼食を買っていましたがお弁当が200～300円で
しかもボリュームがあったので助かっていました。
確か野菜天重でも200円くらいだったと思いますよ。オーケーの出店確定だといいですね。

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>>309
オーケーなんていらない。

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確かに…商店街はきっとローゼンとかコストコなどにお客さんを取られてしまっているのかもしれないですね。

オーケー、普通にあると便利ですよ。ナショナルブランド商品がかなり安く販売されているし、食料品は会員になると３％ＯＦＦになります。

あとお弁当も本当に安いです。忙しい時とか助かりますよ。

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のですが
営業の方が最低です。
マンションの学区内の小学校のレベルが高いようですが、近くにある他の小学校のレベルが低いようですと話をされたそうです。
侮蔑的な話をされても‥

だから、当マンションを買えば子供に悪い影響はないよだって(笑)

気分を害したから買うの止めました

会社の同僚の子供がレベルの低い小学校に通っているからさ、悲しくなりました
営業トークなのだろうけど呆れました

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