| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
9721
アンケートさん
浦和ザ・タワーは外廊下ですが、
内廊下と外廊下ならどちらが高級感ありますか？
-
9722
評判気になるさん
-
9723
名無しさん
いっぺん内廊下マンションに住んじゃうと外廊下はなかなか選べないですよね
でもここ検討する層で都心の高級マンション住んだ経験がある人の割合は少ないんじゃないかな
-
9724
名無しさん
浦和の駅前ってPARCOと伊勢丹くらいしかないんだけど
そんなに駅から近くて嬉しいです？5分圏内ならどこも変わらんような。。。
-
9725
評判気になるさん
アンケート結果からも
浦和スタンダードは違うんだなって感じますね。
外廊下が高級感あり
倍率は100倍いく
ここが埼玉県ナンバーワン
家賃150万ありうる
平均坪単価600万
リアルにここまで
浦和愛があることを
尊敬します。
-
9726
マンション検討中さん
このタワマンの形状で内廊下にしたら、中住戸は3LDK取れなくて、2LDK+Sになってしまう。外廊下にしたのは妥当な判断。
-
9727
評判気になるさん
浦和も所詮埼玉だから
デベに足元見られているんじゃないかな。
まともな街のフラッグシップマンションなら
外廊下なんてあり得ないし、まして2億円以上の
部屋が複数販売されるようなタワマンは
天カセと内廊下仕様がスタンダードだしね。
例えば、もし浦和が東京や神奈川にあれば
このタワマンも内廊下仕様だったと思うよ。
-
9728
マンション検討中さん
-
9729
ツーちゃん
吉祥寺にある「吉祥寺御殿山ハウス」は低層の高級マンションですが、外廊下ですよ。
私も、欲しかったのですが、倍率が高く買えませんでした。
未だに、売り出ません。通気性考えれば、外廊下ありと思います。
-
9730
マンション検討中さん
>>9724 名無しさん
高砂、岸町、仲町について調べてから書き込むことをおすすめします。
-
-
9731
口コミ知りたいさん
内廊下とか外廊下とかスペックに拘っているのは一部のマンクラとマンクラもどきだけ
-
9732
買い替え検討中さん
>>9729 ツーちゃん
吉祥寺御殿山ハウスは低層階で開放感があったほうがいいということであえて外廊下ですよね、リゾートマンションとか庭があるような低層階マンションでは外廊下にあえてしているケースが多いですね。ただ今回のような大規模タワーマンションでは都心ではほとんどが内廊下という意味だと思います。
ホテルライクの作りはやはり、内廊下の方が高級感があります。プライバシーも守られますし。浦和の場合、周りが外廊下がスタンダードなのとそれでも売れているという実績がある、これからも外廊下がスタンダードなのだと思いますね。
埼玉県でも内廊下のタワマンがいくつか出てきていますが、やはり大規模だと高額で出してしまうと売れ行きにも影響がでるので、なかなか埼玉県では内廊下仕様にはできないのかもしれませんね。
直近でいうと川越タワーなんかは免震設計で内廊下設定のタワマンでしたね、最上階は2億を超えていましたがすぐ完売していました。浦和もポテンシャルが高いので、内廊下でも十分売れると思いますが、やはり広く間取りをとって価格を少し抑えて外廊下ってのがいいとの判断だったのだとおもいます。
-
9733
通りがかりさん
半世紀前の浦和と比べると、
都会的な街になりましたよね。
今回のタワマンを起爆剤に
更に開発が進んで欲しい。
-
-
9734
検討板ユーザーさん
>>9730 マンション検討中さん
高砂、岸町、仲町って浦和以外ではほとんど知名度なし、千代田区の一番町、二番町
港区の六本木、麻布、青山、赤坂
渋谷区の松濤、宇田川町
などこのレベルの知名度になると
他県や広域でも通じるから。
浦和のなかの名称は
埼玉県の中では通じるかもしれないが。
高砂、岸町、仲町で
他の地域のかたが知ってるか
確認してみたら？
-
9735
口コミ知りたいさん
>>9734 検討板ユーザーさん
ここは300戸未満の販売しかないから地元で通用すれば十分だろう
-
9736
eマンションさん
>>9734 検討板ユーザーさん
東京港区勤務の者ですが、
浦和の高砂、岸町、仲町より
東京の方が浦和常盤を、
知ってる人が多いかもしれませんな。
浦和高校がルーツの一つでは、
と思いますが。
-
9737
マンション検討中さん
>>9734 検討板ユーザーさん
浦和は通じる（当然、都内の高級住宅地のような反応は無いが）がアドレスまで通じる人は何らか地縁がある人のみだろうね
-
9738
評判気になるさん
>>9736 eマンションさん
高砂も仲町も仲町も常盤も都内の奴は知らん。
-
9739
マンション検討中さん
浦和と言えばレッズだよね
度々不祥事を起こす一部サポーターのせいでネガティブなイメージが強いけど
-
9740
評判気になるさん
>>9735 口コミ知りたいさん
まさにこのマンションは
地権者が大半で、一般販売は300戸未満で
浦和民が販売の対象で
広域富裕層は買わないでも
売り切れになるマンション。
300戸未満なら
外廊下で駅チカなら売り切れる。
地元で通用すればよいマンションといえる。
ただ残念なことに価格が億超える
坪単価であれば、
内廊下じゃなく、外廊下なの？
都内ではなく
埼玉県で外廊下で億ション？って
いわれることにはなりそうだ。
マンマニをはじめ
内廊下がよかったって人がたくさんいるからね。
まあ浦和なら外廊下がスタンダードだから
気にならないと思います。
URAWA THE TOWER
-
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
-
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.43m2～120.19m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
