| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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8687
マンション検討中さん
実需なら徒歩6-10分以内で安いの買った方がいいかも。坪500を軽く超えるならば。
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8688
販売関係者さん
遥かに超えたら誰も買わないとは思いますけど、プラウドシティ武蔵浦和の坪単価が400を超えているので、500前後にはなるんでしょうね。
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8689
検討板ユーザーさん
>>8686 匿名さん
一部の輩が坪400とかアフォなこと書いていただけで、坪500が基準というのは以前から言われてる
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8690
職人さん
むしろ大宮のポラスも400万台だったら即完売かもね
坪420か430万くらいな気がする
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8691
名無しさん
坪500を遥かに上回る場合、広域からの需要は全く取れないでしょうね
ただ、さいたま市No.1なのは間違いないので、市内の需要だけで何とかなってしまうかも
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8692
通りがかりさん
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8693
マンション検討中さん
ここは氷川参道、大宮区役所、図書館近接と書かれてるので、街中の徒歩5分よりむしろ高くなって当然の立地だよ
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8694
検討板ユーザーさん
>>8693 マンション検討中さん
南銀のキャバクラ街のど真ん中がか？w
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8695
マンコミュファンさん
>>8694 検討板ユーザーさん
ぜんぜん外れてますよ
知らないなら発言しないほうが良いですね
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8696
マンション検討中さん
ここが販売されたらまた逆転するとは思うが、今は浦和区より大宮区の方が新築マンション価格が高くなっている。
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8697
eマンションさん
>>8695 マンコミュファンさん
Googleマップ見てみろよ。
ネットつながるだろ。
キャバクラ街通らんと辿り着けん立地なんてろくなものではありませんよ。
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8698
匿名さん
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8699
マンション掲示板さん
>>8697 eマンションさん
言い方キツイなぁ
場所は外れてるのに間違い無いけど
行き方だってGMTと同じ道通れば大丈夫でしょう
ネットに頼りすぎず、現実を見ましょうよ
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8700
匿名さん
ブットいマンション
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8701
名無しさん
>>8697 eマンションさん
こいつ大宮歩いたこと絶対ないだろwww
高島屋の角かもう一本次の角折れるのが普通だろ。わざわざ南銀のほう歩いていくヤツなんていねえよw
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8702
eマンションさん
大宮駅周辺は独身だったらともかくファミリー世帯が住むところではないです。
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8703
口コミ知りたいさん
>>8702 eマンションさん
それは周知のことで犯罪率は今頃渦中のあの街よりはるかに高いんだから子育て世帯には不向きだなあ。
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8704
通りがかりさん
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8705
マンション検討中さん
大宮はファミリー世帯が選ぶ住みたい街ランキングで3位。浦和は7位。2018年は浦和の方が上だったんだけどね。
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8706
検討板ユーザーさん
事情があまりわからない人々は表面的なイメージで選んでいるんじゃないの？俺なら治安等要素で選べないなあ。
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8707
名無しさん
ランキング上位の街に住んでるけど、全然ファミリーに住み良い街じゃないんだよね
駅構内をベビーカーで移動するの大変だし、子供用品売ってるお店少ないし
イメージで選ばれているってのは、その通りだと思う
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8708
匿名さん
横浜吉祥寺恵比寿鎌倉品川舞浜
ファミリーで住んでるイメージのない街だらけで草
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8709
マンション検討中さん
プレミアムフロア除いた平均坪単価は？
浦和はプレミアムフロア除いたマンションでは１度も平均坪単価400万超えたことありません。
今回は税金投入されているマンションです。
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8710
浦和さん
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8711
マンション検討中さん
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8712
匿名さん
外国人問題で埼玉自体がファミリー層に避けられ始めてるよ
千葉の流山や柏がどんどん日本人ファミリー層に人気になっていくのとは対照的
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8713
マンション掲示板さん
>>8709 マンション検討中さん
まだやってんのかこのアフォ
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8714
マンション検討中さん
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8715
評判気になるさん
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8716
名無しさん
交通利便性（都心へのアクセス）、生活利便性、周辺環境、現状いずれにおいても浦和の方が大宮より良いと思う
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8717
匿名さん
クルド人がさいたま市南部にも侵食してきてるから彼らが浦和で何かやらかせば住みやすい街と主張することも出来なくなる
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8718
eマンションさん
浦和が500超えるのはないだろ、、、
300万後半から買える部屋あるよ。
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8719
マンコミュファンさん
>>8711 マンション検討中さん
平均500超える？
それじゃ
十条タワーより高いじゃん。
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8720
通りがかりさん
>>8718 eマンションさん
頭大丈夫か？
ステアリの再販住戸が坪400だぞ。
ここはステアリより2割は高い。
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8721
名無しさん
>>8719 マンコミュファンさん
昨年入居のプラウド浦和の中古(板マン)は既に400以上で動いているし、もっと駅近の西口タワマンは500以上で妥当だろうなあ。
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8722
マンション検討中さん
>>8720 通りがかりさん
中古は数が少ないから
高くでるよ（笑）
ステアリより2割はどこから？
ステアリ新築平均価格より2割では？
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8723
マンション検討中さん
あっちなみにステアリは平均坪単価346万
もし2割増しなら400前半だな
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8724
口コミ知りたいさん
浦和は平均坪単価400万前半がよいところだと思うよ。
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8725
口コミ知りたいさん
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8726
マンション掲示板さん
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8727
検討板ユーザーさん
>>8726 マンション掲示板さん
はい。
私もおそらく平均値は4百万前半だと思っています。
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8728
検討板ユーザーさん
>>8722 マンション検討中さん
中古って何？
武蔵浦和ステアリの中古売り出しはゼロだけど？
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8729
マンション掲示板さん
>>8722 マンション検討中さん
立地、ハザードマップ、路線やマンション仕様等の視点からここでステアリを持ち出したら浦和西口タワマンに対する侮辱だなあ。比べようがないものだよね。
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8730
eマンションさん
>>8727 検討板ユーザーさん
400万前半が平均坪単価の予想が多いですよね
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8731
名無しさん
>>8728 検討板ユーザーさん
中古ではなく転売住戸だな。
転売住戸の価格は普通高めにでるだろ。
それも理解できない？
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8732
eマンションさん
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8733
検討板ユーザーさん
浦和は良いのは間違いないが
大宮のほうが外部からの評価高め
↑
浦和好きだが、まぎれもない事実
駅の規模も勝ち目がないほど違う
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8734
評判気になるさん
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8735
検討板ユーザーさん
>>8731 名無しさん
転売住戸って何？
SUUMOにもHOME'Sにも中古も転売も出てないよ
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8736
検討板ユーザーさん
特に話題性もない武蔵浦和の板マンは話題作りに必死だな
URAWA THE TOWER
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.43m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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