| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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8801
マンション検討中さん
ふむ
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8802
匿名さん
浦和 南浦和 武蔵浦和 北浦和 新都市 大宮でさいたま市で良いと思います。
街の特徴はそれぞれです。
さいたま市のポテンシャルがどんどん上がっていくことを喜びましょう。
人口も京都神戸抜くのは見えてきているし。
武蔵浦和と新都心、スーパーアリーナ、南北線延伸、首都高速はよかった。
あと欲しいのは有名大学とプロ野球かな。
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8803
検討板ユーザーさん
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8804
匿名さん
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8805
検討板ユーザーさん
ここは埼玉県ナンバーワンマンションが約束されていますからね。
安く売る必要がないです。
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8806
検討板ユーザーさん
>>8803 検討板ユーザーさん
忘れちゃだめ
外廊下
外廊下
外廊下
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8807
マンション検討中さん
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8808
マンション検討中さん
>>8802 匿名さん
大宮浦和はお互いにライバル視してる時点でないない
他の浦和名乗ってるとこは金魚のフンみたいなもんだろ
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8809
eマンションさん
>>8806 検討板ユーザーさん
立地がすべてなので外廊下云々は関係ないよ。
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8810
マンコミュファンさん
>>8807 マンション検討中さん
安心しな
中野より浦和は安いから。
浦和は平均坪単価500万も超えないよ。
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8811
マンション検討中さん
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8812
マンション検討中さん
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8813
通りがかりさん
>>8810 マンコミュファンさん
超えるでしょ。
中野も坪650予想が多かったのに700超えてきたし。
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8814
マンション検討中さん
壺400をずっと唱えてる人は、願望？祈願してるの？
400で買えたらお得だろうけど無いだろうねぇ…
600超えありそうな気がする
500なら嬉しい！
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8815
マンション検討中さん
何か最近の浦和のマンション、低層階でもあまり価格差つけてこないよね
ここは下駄付き
最下層でも安ければ良いのですが、1番安くていくらぐらいになると予想しますか？
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8816
マンコミュファンさん
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8817
eマンションさん
>>8815 マンション検討中さん
ここは安さを求める人が買うマンションではないよ
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8818
住民さん1
でも外廊下で強気価格だったら、正直住民舐めてんだろって思う
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8819
マンコミュファンさん
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8820
eマンションさん
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8821
口コミ知りたいさん
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8822
マンション検討中さん
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8823
マンション検討中さん
坪500行くか行かないかみたいな会話してたの懐かしいな
今の相場だと安くても500台前半、下手したら500台後半もある気がする
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8824
匿名さん
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8825
口コミ知りたいさん
浦和再開発タワマン(駅数分外廊下)
十条タワー(徒歩1分内廊下)
十条タワーが平均坪単価500万きってるのでそれを超えることは難しいと思う。
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8826
名無しさん
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8827
マンション検討中さん
元々十条と浦和では、浦和の方がマンション価格が高いので。。
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8828
名無しさん
>>8825 口コミ知りたいさん
十条が苦戦しているのはお金持ちが住む街ではないからでしょ。
あのあたりのお金持ちは加賀とかもう少し駅から離れたところに住んでる。
浦和は坪500超えても余裕で売れると思われ。
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8829
マンコミュファンさん
じゅ十条w
ほんとこんな物件、地権者に感謝しないとな。坪500後半なんて安すぎるくらい。
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8830
検討板ユーザーさん
ここの販売住戸は300戸未満なわけだろ
その程度だったら坪単価600万だとしても地元の金持ちや有力者だけで大半が売れる
もともと一般層や広域検討者を相手にしてない
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8831
匿名さん
>>8827 マンション検討中さん
浦和駅前と十条駅前
客観データある？
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8832
マンション検討中さん
普通に大宮スカイいけてるね。
浦和も形似てるから
素敵な仕上がりになりそう。
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8833
eマンションさん
>>8832 マンション検討中さん
大宮スカイは仕様が残念すぎてなぁ...
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8834
評判気になるさん
>>8833 eマンションさん
仕様だけなら
今回浦和再開発とさほど違わない。
大宮も外廊下で商業一体型
具体的にどこが？
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8835
マンション掲示板さん
>>8830 検討板ユーザーさん
価格が出てみないと分からないが、坪600万でも地元民の需要だけで捌けそうな気はする
一昔前は郊外の閑静な住宅を望むお金持ちがほとんどだったけど、最近は駅前の便利なタワマンに引っ越すパターン多いから、ここもそうなりそう
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8836
eマンションさん
>>8834 評判気になるさん
専有部の仕様見てみなされ
ちょっとどうしようもない
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8837
名無しさん
>>8834 評判気になるさん
部屋の形じゃないの？
大宮は長方形だったけど、浦和は正方形
現状設備関係はどうなるか分からないのでその位しか言えない
大宮は変な形の部屋もたくさんありそれで坪単価も下がった
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8838
マンション検討中さん
大宮スカイ現地見て思ったのは、再開発物件は特にCGよりも実際に出来上がった時のインパクトが大きいということ。特に大宮スカイは大きな道路2つの工事も含まれているので、マンションの大きさも相まって、街が変わったような印象を受ける。浦和も完成したらかなりインパクトが出るだろうね。
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8839
マンション検討中さん
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8840
eマンションさん
>>8839 マンション検討中さん
本当に分からないの？
仕様にうるさい人はあの下り天井見たら買う気失せるわ
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8841
マンション比較中さん
今回の浦和再開発は初期イメージパース見た時はいいね！ってなったけど、最新のイメージパース見たらガラス面削りまくって地味な正方形の商業施設になってて、明らかなコストカットにがっかりしたのは正直ある。 出る時期も悪いから無駄に坪単価上がっちゃいそうだし。
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8842
口コミ知りたいさん
大宮スカイは高値を追求したマンションではないのでこんなもんでしょう。
スペックを求める人が買うマンションではないですよ。
大宮駅近くの目立つ板マンを買ったと思えば納得できると思います。
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8843
マンコミュファンさん
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8844
口コミ知りたいさん
>>8839 マンション検討中さん
素人ですが、分かりやすいのは下がり天井、間取り
キッチンや風呂トイレ、扉などの仕様もなんだか寂しかったです。あと外廊下なのがどうしても、、などの理由でやめました。
でも、商業はでかくてかっこいいしやっぱり羨ましいですね
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8845
検討板ユーザーさん
ワイドスパンもあったけど私も外廊下でゲンナリですわ。
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8846
検討板ユーザーさん
ワイドスパンもあったけど私も外廊下でゲンナリがっくしですわ。
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8847
マンション検討中さん
キッチンや風呂トイレ、扉って、ほとんどオプションで自由にアップグレードできるのでは…。てか扉の仕様って何？ドアノブにこだわりがあるってこと？
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8848
検討板ユーザーさん
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8849
通りがかりさん
ドアノブも大事だが外老化、埼玉のマンションなんて無いと思うぞ。
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8850
通りがかりさん
>>8848 検討板ユーザーさん
そりゃプライバシーと
ホテルライクだろうよ
URAWA THE TOWER
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.43m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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