URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>26609 マンション検討中さん
えっ？
先着順まだあるの？
最近の話ですか？

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埼玉県になのかさいたま市になのか浦和になのかこの物件になのか知りませんが、恨みを抱いて執拗に粘着している方がいるようです

朝から晩まで一人でコツコツお疲れ様です、と言いたいところですが、正直なところいい大人がみっともないですね

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検討にあたってこのスレはもう見ないので、これからも自作自演、頑張ってくださいね！

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>>26609 マンション検討中さん
もう購入検討者はマンション部屋の内覧できるんですか？

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>>26619 名無しさん
聞くところによると
地権者の内覧会が4月からなので、
購入検討者が内覧はないかな～
モデルルーム見学に行ったなら
わかりますが、、、
アンチは購入者に嫉妬している印象ですねw

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購入者ですが、4月に内覧できる言われました

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>>26617 名無しさん
品川恨みニキもおもろいよwww
違う板にもいたwww

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>>26611 通りがかりさん

そんなことしたら売れなくなる一方
そんなバカなことしてたら笑えるしありえないwwww

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家電や入ってほしい

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銀行は7月に先行オープン

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>>26621 マンコミュファンさん
結局、先着順があるなんてデマってことか

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ここ購入した人は色々頑張らないとねw

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ここ買った人なら金の心配いらないのでは

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千葉の方では値下げが始まってるそうだ

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>>26627 名無しさん
はい！がんばるぞい！

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>>26627 名無しさん
こんな動画を鵜呑みにしてるなんて本当に頭が弱いなぁww

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>>26631 口コミ知りたいさん
さてさてどっちが頭悪いのかは数年後に分かるけどねww

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>>26632 さん

数年後って具体的に何年でわかるのか教えてほしい

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>>26633 名無しさん
なんでも人に聞かなきゃ分からない他力本願さんこんにちはww

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>>26634 匿名さん
答えられない言い訳だろう??
それと買えない言い訳も笑

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>>26635 匿名さん
数年後って具体的に何年かおまえわかるのか？

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>>26629 通りがかりさん
湾岸でも値下げ始まってますよね

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値下げがわかるデータかツイートあります？

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>>26636 匿名さん

わからないから質問しているんですよw
頭弱いですね

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>>26636 匿名さん

態度悪いけな～アンチさん！

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>>26639 口コミ知りたいさん
なんでも人に聞かなきゃ分からない情弱さんこんにちはww

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>>26641 匿名
情報の取捨選択が大切なのはわかるかな?

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>>26641 さん

>>26641 匿名さん
マウント取ってるつもりなのかな？
安住さんみたいで
なんか痛い人

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>>26643 検討板ユーザーさん
被害妄想軟弱情弱頭弱さんこんばんはww

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地域ナンバーワンは新築時は高値で売れるのよ
地元から離れられない医者とか地元企業の社長が買うから
ここもそう
でも中古になって地域ナンバーワンの座を奪われたりすると急に暴落する
地域ナンバーワンプレミアムが消滅するから
まあここはしばらくはナンバーワンでいられるんちゃう？

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>>26645 匿名さん
浦和ザタワーができる前のナンバーワン物件は
何処か？現状はどうか？検証が必要だね。

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>>26638 通りがかりさん
ちょっと調べれば、山のように出てくるけど　笑

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>>26645 匿名さん
今どこがNo. 1か知らんが、同じタワマンでもエイペックスとか暴落してないし、他のマンションも暴落どころか上がってるけど…

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>>26647 通りがかりさん さん
湾岸と浦和は比較対象にはならんから…

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>>26649 通りがかりさん
湾岸っていうか、都内全部じゃない？
わりと有名なマンクラさん達がけっこうツイートしてるけど。

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>>26651 eマンションさん

あなたの荒らし行為は他スレの分もすべて削除依頼いたしました。

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埼玉県No.1が外廊下
さらに先着順が出ちゃうんだから。
びっくりしちゃった。

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>>26653 評判気になるさん
頑張れ！！

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>>26654 eマンションさん

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先着順本当にありました！モデルルームでお話を聞いた際に値段表に先着（黄色）と抽選（白色）で色が分けられていたので本当かと。

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先着順本当にありました！モデルルームでお話を聞いた際に値段表に先着（黄色）と抽選（白色）で色が分けられていたので本当かと。

うちは価格があまりに予算よりも高く、管理費が高額のため諦めました。値段さえ許容範囲でしたらとても良い物件だったのですが。

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地獄のような民度で草

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東京のマンションもだけどローンの覚悟も持てないか収入が足りない人が嫉妬で文句言ってくるよね
個別のスレで金利とか全体のこと言っても惨めなだけなのにな

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>>26657 eマンションさん
間取りは何が残ってました？

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金利年内であと3回、0.75%上がるけど、みんな大丈夫そ？
1億のローンでも月6万増えるよ

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>>26657 eマンションさん
値段が許容範囲でなかったということは、アナタの稼ぎが足りないということだよ。
ここは不釣り合いなので大人しくもっと安いマンションを探しましょう

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>>26661 口コミ知りたいさん
そんなに金利あがるわけないだろ。あほ？

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>>26663 評判気になるさん
2026年内3回はともかく2回は可能性あると思っているが、日銀が高市さんに忖度しそうなので現実的には2026年半ばに1回かな。その後2027年前半に1回、後半に1回ぐらいで政策金利は中立金利とされる1.5%まで上がるとみておけばいいと思う。　

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>>26662 マンコミュファンさん
別にネガでもなく事実を伝えてるだけで
最後に良い物件とまで言ってるのに
この言われようだもんなww

まだまだ安い！今買わないと損！乗り遅れるな！！
物価は上がり続ける！とかメチャクチャポジらないと掲示板って投稿しちゃいけないの？

周辺マンション購入済みの中古相場を上げたい人ってホントに怖いわー。

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まあ地方のタワマン、板マンは1～1.5倍くらいしか上がってないですよね。3倍にも4倍にもなってるのは首都圏だけなので、それを全て資材高騰、人件費というのは無理があるでしょう。
実際には、中古（売出し価格）が上がっているから・・
よそのデベさんが高く出して来たから・・

というただの高値合戦になっている。
企業なので利益追求は間違ってないと思うが
資材が、円安がと言われるよりは
ストレートに、ハイブランド目指してます。利益追求です。
首都圏の需要で高値チャレンジしてます。
と言ってもらっちゃったほうが、逆にそうですよねって思えるんだけどな。
ただ、これだけ金利の上がる未来が見えていると確実にブレーキとなりそう。

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ここを見てると浦和人の民度が手に取るように分かる

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>>26667 匿名さん
排他的な人が多いですよね。

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>>26661 口コミ知りたいさん

元金均等返済は流行らないと思うけど？

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>>26667 匿名さん

浦和をdisる輩の民度が手に取るようにわかるけどw

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土地くらいしか財産も地位もないのに浦和に長く住んでるだけで他の埼玉県民より格上と勘違いしてる感じの住人は結構多い

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>>26671 eマンションさん

被害妄想では？？？

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よく比較される大宮よりは都心に出やすく風俗とかもなくて治安いいし、和光や川口よりも行政や治安で評価される
だから今お金ある人で埼玉で買うなら浦和が一番合理的だろ
他県比較ならもっと考えることあるけど

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最近、ヨーカドーやヤオコーでイスラム系(クルド人かどうかは分からんが)の顔の浅黒い男たちが連れ立って買い物をしているのをよく見かけるようになった。いよいよ浦和周辺も浸食されて来たか？

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いまどき差別になりますよ

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全然合理的じゃないだろ。浦和の不動産価格は都内のほとんどの地域より高い。
浦和にマイホームを買う予算があれば、普通に都内の結構良いところに住めちゃうじゃん。都内に住んだ方が良いに決まっている。

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>>26676 匿名さん
まずは文章を正しく読めるようになりましょうね
“埼玉では”と書いています

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>>26674 周辺住民さん
もう外国人の侵食を止めるのは不可能
川口だけの問題であるかのように装うことも無理
外国人がたくさんいる風景に慣れるしかない

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練馬区と浦和区のどちらが一般的には格上？

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>>26679 eマンションさん
練馬区

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>>26666 口コミ知りたいさん
首都圏以外は、1.5倍どころかほぼ変わらない所も多いですからね。
戸建てなんか首都圏だって、そこまで値上がりしてないですしね。

資材、人件費高騰と言いつつだだ需要の多いところで値上げる為の理由にしてるだけに聞こえてしまいますよね。

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タワマンか板マンで比べるのも軸が違うし、埼玉No1を選ぶのと埼玉の板マンと都内比べるのも軸違うし、何が言いたいんだろ
浦和の板マンと都内の板マン比べるならわかるけど、ここは特殊な立ち位置だし
都内の新築タワマンよりはここやっぱり安いし
価格感も分かってないし買い手の属性もめちゃくちゃだし、嫉妬か？

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>>26679 eマンションさん
練馬区ですかね。サッカーしてる人以外は
全国的にはワーナー ブラザース スタジオツアー東京 - メイキング・オブ・ハリー・ポッターのほうが知名度も高いんじゃないかと。

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>>26673 検討板ユーザーさん

毎日満員電車に詰め込まれることが確定している浦和よりは、京浜始発や埼京線始発や新幹線のある大宮の方がはるかに便利だと、浦和以外の人は思っています
風俗云々も、いかにも狭い街に慣れすぎてるのが滲み出てる

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県都というホコリ

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>>26684 マンション検討中さん
それは大宮のほうがマンション価格や土地価格相場が上がったらそうですね
今は浦和のほうが高いし定量的には浦和が評価されてると見るのが自然では？
あなたは大宮の方なんですかね？
他の地域を馬鹿にする物言いは民度がわかりますね

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そう
教育は浦和のほうがよくて通勤は大宮の方が便利だから迷うんだよな

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船橋は凄いなぁ

192m最上階は… 7億2900万円　船橋駅南口のタワマンは価格も千葉県内一　ギャラリー来場1885組
https://www.tokyo-np.co.jp/article/468750

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船橋は浦和の上位互換の街といった感じですね
競馬場も浦和のより立派です

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>>26686 評判気になるさん

西口のそごうやアルシェをマンションと商業施設の複合ビルにしたら広い部屋は10億以上でしょ

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>>26688 匿名さん
あんなに街力高いのにプレミアム以外は浦和や蕨の予定価格より安いので
そりゃぁ船橋人気になりますよね。

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>>26690 評判気になるさん
そうなんですね、そこを買われてはどうでしょうか
このスレに粘着していてあなたは気持ちが悪いです

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>>26688 さん
この浦和ザタワーといい川口のプラウドタワーといい大宮のスカイ＆スクエアといい
埼玉は高さも外観もしょぼいデブマンションばかりだな

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>>26674 周辺住民さん
さいたま市の中なら武蔵浦和や南浦和の方が外国人爆増して酷い
浦和はまだ全然少ない

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>>26694 マンション検討中さん
全然少ないって言ってるけど近いし侵食して汚染されていくのも時間の問題

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人口比で見た時は大宮区よりも少ないからな
さいたま市内では少ない方じゃね

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さいたま市民が増えれば
その税収で浦和の道路整備が進む！

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みんなウェルカム

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>>26696 マンコミュファンさん
武蔵浦和、南浦和と比較して家賃が高すぎるので浦和駅周辺には住めません
そして遊びに行くにしても都内に出るので問題なし

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埼玉県No.1がなかなか売れない
千葉県No.1が7億2000万でも売れる
今回船橋は内廊下でさらに51階
デッキ直結だし。
浦和は、外廊下で30階以下
勝ち目なし

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県内最大の都市にあって外廊下の埼玉
県内第二の都市にあって内廊下の千葉

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>>26694 マンション検討中さん
南区に限らず市内の公営住宅に外国人がどんどん入ってきてるよ。
緑区とか見沼区も酷いことになってる。

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常盤や白幡のあたりに団地多いから今後酷いことになりそう

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>>26703 匿名さん
いいえ
クルドもイスラム系もベトナム系も南区が中心です。
デマはやめてください

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>>26705 名無しさん
緑区と見沼区は大丈夫と本当に言えるの？？

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>>26705 名無しさん

浦和区は外国人さいたま市2位！！

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面白いネタだな、数とか東京見ればわかるけど人口多ければ増えるし意味ないから、比率計算してみたわ
西区:1.91%
北区:2.18%
大宮区:3.11%
見沼区:2.60%
中央区:2.42%
桜区:4.31%
浦和区:2.67%
南区:3.81%
緑区:2.01%
岩槻区:3.22%
別に浦和は悪くないなw
嫌なら西区行けば？

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>>26707 名無しさん
ほぼ中国やん
論点逸らしてネガとかダサ

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緑区も見沼区も言うほど悪くないじゃん
大宮区の方がよっぽど悪くて草

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>>26696 マンコミュファンさん
たまに乗り換えで武蔵浦和も利用するけどベトナム系？パキスタン系？が集団でいて怖い

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>>26660 評判気になるさん
先着順は3LDKが8戸ほど？あとわずかですか2LDKと1LDKもありました。
そして、今販売中の3期の分です。まだ今ならお部屋選べると思います！

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>>26708 eマンションさん
比率で見てもほとんど意味ないのだが。
つまり緑区と南区の住民登録してないトルコ系クルド人がそこに入ってないのよ。

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残り40戸ですかね？
もうすぐ完売ですね！

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