物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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10601
eマンションさん
同じエリアの似たような規模のマンションで考えた時に外廊下より内廊下の方が高いというデータってあるの?
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10602
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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10603
マンション検討中さん
単体2000万、世帯2500万なのですが、ここの90㎡かえますかね、、
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10604
匿名さん
>>10603 マンション検討中さん
1.5億円だとしても、普通にいけるんじゃないですかね。
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10605
検討板ユーザーさん
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10606
マンション検討中さん
1.5億円ローン組めるならリセール考えたら都内で買った方が絶対的に得でしょうね
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10607
検討板ユーザーさん
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10608
名無しさん
>>10607 検討板ユーザーさん
1.5億で90平米
埼玉県浦和
ギリギリかもね。
ただ90平米で浦和としたら。
浦和が好きで浦和にずっと住むって人が対象だろう。
浦和で90平米なら家賃35万~40万くらいだろうから。
表面利回り3%、実質利回りは2%きるだろうからね。
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10609
検討板ユーザーさん
>>10603 マンション検討中さん
35年高収入が維持できるかが不透明な世の中だからね。
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10610
マンション検討中さん
築18年のコスタタワーが93㎡の部屋が今年38.5万で借りられてるね
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10611
匿名さん
>>10601 eマンションさん
ないと思うよ。
資産価値に影響する要素は。まずは立地(9割ともいわれる)。残りの1割が規模(大規模は有利)や共有部の充実度、外観、管理の状態など。
内廊下や専有部の仕様は、居住者の満足度には寄与するけどリセールにはほぼ影響しない、と言われている。
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10612
匿名さん
シティタワー大山は70平米/14000万になった模様ですが、それと比較しますと、ここは70平米/12000万水準で妥当でしょうね。
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10613
検討板ユーザーさん
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10614
デベにお勤めさん
>>10613 検討板ユーザーさん
さすがにそんな高値にはならないでしょ
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10615
評判気になるさん
>>10614 デベにお勤めさん
もし浦和でその値段なら
値上がりは期待が薄いですね
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10616
名無しさん
>>10611 匿名さん
立地9割なわけない
どのデベロッパーが建築か
マンション規模
共用部
管理会社がどこか
内廊下か外廊下か
トータルで判断される
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10617
マンコミュファンさん
>>10614 デベにお勤めさん
坪単価550くらいはありそうですけどね。
500ではないでしょう。分からないですけど。
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10618
検討板ユーザーさん
>>10617 マンコミュファンさん
浦和で平均坪単価550は
さすがにバブルというほかない
まあ資金に余裕ある人が買うだろう
浦和愛がないときびしいね
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10619
口コミ知りたいさん
>>10610 マンション検討中さん
93平米で38万って書いてるけど
今回浦和ザ・タワーは地権者が
かなり賃貸に出しそうだ。
仮に同じにしても利回りでないな。
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10620
検討板ユーザーさん
>>10618 検討板ユーザーさん
バブルかは知りませんが、高くても売れちゃいますよね。結構金持ちは世の中多いです。
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10621
匿名さん
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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