URAWA THE TOWER

都心で1.5-2億のマンション買えない層が、1.2億の浦和タワーに流れる可能性はいくらでもある。東京が高い限り周辺だけが安くなることはない。ましてやメガターミナルならば一層のこと。

>>10551 マンション検討中さん
浦和はメガターミナルではありません。

>>10550 マンション検討中さん
確かにメガターミナルは大宮ですね

>>10551 マンション検討中さん
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tvasahinews/business/tvasahine...
管理費も修繕積立金も値上がり
はたしてマンションは正解なのかな？
浦和ザ・タワーは価格次第だな

>>10551 マンション検討中さん
ペアローンでめいいっぱい
借りられるだけ借りて
それを35年
ペアローンが増えると
離婚率は下がるかもね

団塊の世代を1947年～1949年に生まれた世代とした場合、2024年現在の年齢は、75歳～77歳。
相続物件が20年後には大量に出るはず。
果たして中古価格はどうなるか

総人口に占める割合は約５．３％という人口構造上、大規模な集団である。

転売物件が中古価格をおしあげた
中古価格下落
中古不動産の在庫増えてる
買える方がいなくなった
晴海フラッグも在庫の山
転売物件が減れば価格落ち着く
金利あがれば価格下落
もう不動産があがり続けることはない
少なくとも埼玉県ではほぼないだろう

>>10557 マンコミュファンさん
ハルフラは単純に利益乗せすぎなだけ

利回りでない
無理してペアローン
金利あがる方向
離婚率高い
人口減
所得伸びず
税金増える
円安
独身世帯増加
共働き増加
教育費高騰
明るいニュースが少ない

>>10558 マンコミュファンさん
感想とかではなく
ちゃんと統計ださなきゃ
埼玉の発売戸数は73%減
都内も販売鈍化
不動産在庫増加
人口減
所得横ばい
上記は統計データより

先行き不透明のなか
35年ローンで
毎月35万以上とか
結構な決断だな

リーマンの時を見ればわかる通りコスト高でも需要が減って売れなければ新築も下がる
特にデベは赤字どころか史上最高益だからねぇ
利益を削って価格を下げるのは容易いこと

>>10542 マンション検討中さん
デベはどこも増収増益。
建築費上がってるんじゃ仕方ないとはならないよね

>>10560 検討板ユーザーさん

お金のある人が購入するので心配が無用！

文句があるなら買わなきゃいいだけだ

金利が1％動くと不動産の相場は20％動くというのが定説ですからね。
デベの株価も冴えないですね。

>>10564 検討板ユーザーさん
誰も文句を書いてない
事実だけ書いているだけでは？
あえてムキに反論する必要はないのでは？
事実は事実で受け入れてもいいのでは？
ただ10年後はどうなるかなんて誰もわからないのだから。
ただ今の状況だと所得が伸びていないので
不動産価格があがっても買える人が全体的に増えない。
反論する人は論理的に書かないと
ただムキになって書き込みしても意味がないのでは？
流れをみても批判的なことは書かれてない。
金利があがると不動産価格が下がるのは当然で
今その流れがきそうです。
買った時に低金利だとしても
中古で10年後に売ろうと思った際には
その時に金利がたかけりゃ当然ながら
中古価格は安くなってる
所得とかが倍になっているなら話は変わってくるが。。。
マイナス金利だったのが世界的にみて異常だったわけだから。

>>10566 周辺住民さん
金利の話はスレ違いですよ。
他でやってください。

金利が1％動くと不動産の相場は20％動くというのが定説ですからね。
デベの株価も冴えないですね。

ここ元からスレ違いの話ばっかじゃん
金利の話はまだ関連ある方

>>10566 周辺住民さん

ムキにならないで

>>10567 マンション掲示板さん
金利は不動産とは関係あるでしょ
中古不動産価格や新築不動産に1番関係あるんじゃない？

個人型確定拠出年金「iDeCo」　掛け金の上限引き上げ検討　「骨太の方針」明記の方針（日テレNEWS NNN） https://news.yahoo.co.jp/articles/1d77da05ab61bb85df599c45aac3522d938f...
公的年金も不透明
少子化やばすぎる

>>10571 名無しさん
ここで語ることではないです。
他スレでどうぞ。

最近駅前で東南アジア人みたいな人がオラオラしてて怖いな。