東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-11 23:28:59

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ 
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311330/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.01平米~153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-17 21:15:36

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 648 匿名さん

    殺伐とした埋立地の高層団地が別荘?
    冗談だよね?
    俺は別荘なら那須の戸建てだね。

  2. 649 匿名さん

    IOCの評価報告書、東京は高評価だったみたいですね。

  3. 650 匿名さん

    ここの価格はオリンピックがくる前提の価格設定でしょ!
    東京オリンピックになっても金額はそのままで来ない場合のみ価格は大幅下落。

  4. 651 匿名さん

    オリンピックが来るから価格があがります、なんて言って売りつけるのは立派な詐欺です。

  5. 652 匿名さん

    ここは安いので買いました!3軒目の不動産。あと1軒買う予定。

  6. 653 匿名さん

    ここの営業はLRTさえ懐疑的な見方だったが。

  7. 654 ご近所さん

    オリンピックが決まったら、恐らくゆりかもめは環状2号ルートで一気に新橋まで完成させるのでは?

  8. 655 購入検討中さん

     購入検討中の外人さんから、豊洲近辺で来年3月までに入居したいと相談を受けてますが、
    ここはまだ空きありますか?

  9. 656 匿名さん

    >>655
    白々しいw
    ガラ空きだよ、ガラ空き

    豊洲の住不でもスカイ有明でも晴海でも好きなとこ買えばいい
    ガラ空きだからさw

  10. 657 匿名さん

    656は湾岸ならどこでもいいんだね。ある意味思い切りが素晴らしい。

    僕は豊洲の住不、スカイ有明、嫌だなぁ。

  11. 658 匿名さん

    >>657
    豊洲近辺ってワードも見えないの?

    いや、クロノ晴海をガラ空きと表現したのは悪かったよw
    2/3ぐらいは売れたんだっけ?

  12. 659 匿名さん

    670/883で76%。竣工まであと9ヶ月で竣工前完売は無理でしょう。ティアロが最強のライバルと化した。

  13. 660 匿名さん

    いや600/883だよ。地所の社長がそう述べてたよね。

  14. 661 匿名さん

    もうこんなもんでいいよ。売れなくていいよ。

  15. 662 匿名さん

    値引きすれば竣工前完売も可能でしょう。
    9月にオリンピックが決まれば注目が集まり売れ始めるかも。
    オリンピックが流れれば値下げしてくるでしょうね。
    ティアロの方も売り始めなければならないので。

  16. 663 匿名さん

    オリンピックでマンション価格が上がる?
    埋立地の人たちって昭和30年代の感覚なんだね。

  17. 664 匿名さん

    以上、千葉県民がお伝えしました

  18. 665 匿名さん

    663は経済の仕組みがわかってないだけだよね。悪意はないんだよ。

  19. 666 匿名さん

    MRの壁紙なんかはオプションなんでしょうか?
    カーシェアリングがあるので車を持っていなくても短期で利用でき
    かなり良さそうです
    キッズルームやゴルフ練習場などもあって共用施設がたくさんあるんですね

  20. 667 内覧前さん

    ロンドンオリンピック、選手村近辺住宅地高騰!!
    大きな経済効果が有ったFTに出ている。

    東京と同じく緑が豊かな国際交流センターに成ったね。
    ロンドンの玄関。
    東京の選手村も同じ事ですね。
    ハルミ地区の恩恵最大ですね。グレードの低いマンション一切有りませんね。(新築)
    アジアヘッドウオーター特区の日本の、東京の玄関ハルミ。
    参院ねじれ解消で、9月7日のリオの決定までに安倍政権、オリンピック招致だめ押し、
    湾岸交通インフラの整備再編、新規、延伸、晴海の新規交通政策に言及すると思う。

    キャピタルゲートがむなしくなるね。スカイズもむなしいね。

  21. 668 匿名さん

    また興奮しちゃったんだね。

  22. 669 匿名さん

    667さん、妄想はいいよ。
    我田引鉄をしたくても無理だよ。土着民のいない埋立地では有力な政治家はいないし、第一、国鉄の教訓から採算のとれない新線建設はあり得ないから。

  23. 670 匿名さん

    俺もさ、長野オリンピックのとき、選手村の近くの不動産屋買い占めたよ。



    やめておけばよかったよ。。。

  24. 671 匿名さん

    選手村というのは、要は、優良な高級住宅地。

    近場に高級住宅地ができれば、その影響で、ここの価値も高まるのは必至。

    少なくとも、選手村予定地に、ここと同じようなタワマンが数本立つよりは、
    はるかに魅力的な住宅街になるわけです。

  25. 672 匿名さん

    んなわけないじゃん
    東京オリンピックの選手村、公園になってるよ

  26. 673 匿名さん

    ていうかさ、連投スマンがさ、一応ポジなんだがさ、
    オリンピックとかアジアヘッドクオーターとか地下鉄とか、妄想で期待価値を高めるよりもさ、物件の質、構造、立地の良し悪しとかで価値を量ろうよ。

    俺は、駅徒歩距離よりも、個人的に大手町からのタクシー距離で立地面は二重丸だな。
    デコボコ天井でバルコニーには室外機が溢れてるけど、全熱交換システムとオール電化は十分なメリットだと思うんだよなー
    コンセプト含め、この物件が大好きです。俺キモいね~

  27. 674 購入検討中さん

    駅から遠い、意外はココは住むには最高でしょう。
    オリンピックが来ても来なくても。

    通勤時間帯にシャトルバスを月島駅往復にすれば文句無し。

  28. 675 匿名

    SKYZ検討している人が ここよりもSKYZの方が上だと言っていた。
    ゆりかもめの駅が近いしプールもあるし 天体望遠鏡もあるし 展望もSKYZの方が勝っていると!?

  29. 676 匿名さん

    >675
    朝からそんなつまらん書き込みしてて、自分が情けなくないのか。

  30. 677 匿名さん

    ゆりかもめの駅っていっても、どうせ一駅で降りて地下鉄乗り換えなきゃだし、新橋方面は遠回りだし、プールと天体望遠鏡なんて管理費を押し上げるだけのお荷物になるのは目に見えてるし…
    なんて言ったら、SKYZ検討者には***の遠吠えに聞こえるのかしら。

  31. 678 匿名さん

    むしろプールがないことを条件にすべきでしょう。
    金食いに加え揉め事の原因でいいことなし。

  32. 679 購入検討中さん

    でもここは駅が近くないのに高いよね
    眺望もあまりよくないし。悩む…

  33. 680 匿名さん

    眺望良くないですかね?運河側は遮るものはないので、いい方かと。
    まあ、レインボウ意外には大したものは見えないけど。

  34. 681 匿名さん

    駅が遠くて東南に運河ビューが望める晴海か、駅直結で眺望は微妙な月島キャピタルか。
    方向性が真逆だから、検討者層はあんまり重なってないのかね。

  35. 682 匿名さん

    ただ、月島駅近くにもまだタワマン計画はあるし、
    晴海にも駅遠で眺望の良いタワマン計画はまだあるし。

  36. 683 匿名

    576良いじゃないの、下らない話でも話題出来て、書き込みがいつもより増えているんだから。

  37. 684 物件比較中さん

    でも、もう70平米の3LDKで5000万前半の物件はないかな
    だいたいティアロは高いんです!クロノよりも全然高い。売る気あるのか?

  38. 685 ビギナーさん

    >>684
    俺が2本目は安普請で作って安く出してって書いたから意地になって高くしたんだと思うよ。
    売れる売れないより、三菱と鹿島は俺に勝つことに執着したんだよ。俺鼻がたかーい。
    1本目だって割高で悪条件の部屋が250戸売れ残ってるのに、更に2本目高めに800戸を加算。
    アベノリスクから神風吹いてくれることでも祈ってるんだと思うよ。
    でも神風吹く前にSKYZや周辺物件も大量に売りに出されるからヨユーだよねココ。

  39. 686 匿名さん

    ティアロはあと5%安かったらバカ売れかね

  40. 687 匿名さん

    いやあと10%だろ。

  41. 688 匿名さん

    ティアロってタワーに挟まれて眺望はかなり残念だし、仕様はクロノと同じだし、住むのもかなり先なのになんで高いの?

  42. 689 匿名さん

    現地見てきたけど、室外機の2段フレームはMRと同じ安っぽい鉄フレームのままなんだね・・・
    外に見える部分だから少しは配慮してほしかったわ。

    1. 現地見てきたけど、室外機の2段フレームは...
  43. 690 匿名さん

    この運河側の開放感はいいねぇ。
    あとほとんど人も居ないし隣接道路は車はほとんど走らないし静か。

    1. この運河側の開放感はいいねぇ。あとほとん...
  44. 691 匿名さん

    目の前の橋は今でも大型車両が通ってるし、
    豊洲市場が完成すれば魚トラックや観光バスが往来するようになると予想される。

  45. 692 匿名さん

    目の前の運河公園は見晴らしいいんだけど、日影が全くないのでこの季節は暑くて長く居られない。
    所々でいいから、テント屋根をつけて欲しい。

  46. 693 匿名さん

    クロノもスカイズも目の前の高速の騒音がマイナスだよね。それくらいあきらめるか。

  47. 694 匿名さん

    道路の騒音は、365日24時間の問題なので、想像以上に重くのしかかります。

    住居選びの際、なんとかなるだろうと目をつむって高速or大通り沿いor近くの
    物件を選んで、結局音に悩まされ、引っ越す(お金がない人は、堪え忍ぶ)例、
    結構、目にします。


    加えて、以下のような指摘もあるので、特に子育て世帯の方は、ご注意下さい。

    『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
    サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

    「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります(騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します)。」

  48. 695 匿名さん

    >689

    チープもチープですし、そもそも、これ、覆ったりして、隠さないのですか?

    多少なりとも高級をうたっているマンションでは、隠すのが通常ですが、
    まぁ、ここは高級をうたっている訳ではないですが、それにしても、二段
    にして隠さなかったら、相当目立ちますよね。しかも、これが、50階近く
    にわたって続くわけでしょ。

    室外機の見本市ですな。

  49. 696 匿名さん

    現地行けば分かりますが距離があるので公園ぐらいの高さなら全く気にならないほど静かです。
    中層、高層になると聞こえるでしょうが気にならない程度だと思いますよ。
    環状二号が完成すればトラフィックも分散されますし正直やたら気にするような要素ではないと思いますが…
    まぁ竣工後も販売してるでしょうから実際の部屋から確認してからでもいいかもしれないですね。

  50. 697 匿名さん

    689さんの写真を見て思ったのですが、
    外干しする洗濯物が
    室外機以上に目立ちそうですね。

    以前、洗濯物が外側からは見えないガラスを使っていると
    自信有りげに書いてた方がいましたけど。

  51. by 管理担当

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