リヴァリエってどうですか？Part12

私にも教えてください。Ｂ棟申し込む予定です。

床暖房をつけた方、つけなかった方、電気は何アンペアで契約しましたか？

床暖房をつけると一年中電気基本料金が高いという過去スレを見つけて気になりまして。
微々たるものかもしれませんが一生分で考えたら大きく変わってくるような気が。

我が家も床暖房をつけるかつけないかで何階を申し込むか悩んでいます。
つけるなら予算を抑えて低層階、つけないなら高層階を考えてます。

今は家族四人、賃貸で30Ａで契約してます。
リヴァリエはオール電化なので電気基本料金が高くなるのは覚悟してますが、どのくらいなのかなと。

よろしければ教えてください。

>881
A棟契約者です。
リヴァリエの場合床暖房をつけると100A、
つけないと60Aが標準になります。

基本料金は以下のようになってます。

60A：1260円
100A：2100円

差が840円ですね。

もちろんアンペアを60Aまで下げてもいいですが、
4人家族ということでALL電化も踏まえると100Aはほしいところですね。

また100Aから60Aに変更する場合やその逆は工事費用が必要になるので、
あらかじめ営業の人と相談しておいた方がいいです。
確か出来る前ならアンペアの指定ができたかもしれません。

ただ60Aにして頻繁にブレーカーが落ちるなどの場合、
結局工事費用が高くついてしまうかもしれませんね。

私の場合ですが電気の基本料金や電気代はあがりましたが、
光熱費はALL電化になって2，3割は安くなりました！

ALL電化の場合東京電力の電気プランが、
【電化上手（季節別時間帯別電灯）】
になってたきがします。

基本料金割引（5%）や3段階電気料金体系などがあるので色々と調べてみるのもいいかもしれません。

>811

>812の続きです。

そして812のアンカーミスしました。
881ではなく811です（笑）

基本料金以外の電気使用料金の方を調べてみました。

調べてみた感想としてはエコキュートが稼働する時間帯は電気料金半額や割引適応時間なので経済的。
洗濯物、掃除とか電気を使うものは朝10時までには終わらしておいた方がよい。
注意が必要なのは、
夏季の昼間時間は割引適応外なので節約はした方がいい時間帯。
（電気代が気になる人は夏季の昼間時間は外出したり共用施設：ライブラリとかカフェスペースとかに退避とか？笑）

って感じですかね？

■電化上手
・時間区別
　朝晩時間：7:00～10:00、17:00～23:00
　昼間時間：10:00～17:00
　夜間時間：23:00～7:00

■使用電気計算
・夏季の場合
　37円56銭×昼間使用電力量+25円20銭×朝晩使用電力量 +11円82銭×夜間使用電力量±燃料費調整額

・その他季の場合
　30円77銭×昼間使用電力量+25円20銭×朝晩使用電力量 +11円82銭×夜間使用電力量±燃料費調整額

■電化上手割引
・夏季
　(25円20銭×朝晩使用電力量+11円82銭×夜間使用電力量)×5％

・その他季
　(30円77銭×昼間使用電力量+25円20銭×朝晩使用電力量 +11円82銭×夜間使用電力量)×5％

一応シミュレーションでは3LDKの3に家族で、
ガス併用世帯（従量電灯B40A）と、
ALL電化（電化上手60A）くらべて、
普通に生活したとしてもALL電化で26％光熱費が節約できる計算はされてますからね。

今後電気代があがったとしてもまだまだALL電化の方が光熱費に関してはお得感があります。

812様。

ご丁寧にありがとうございます！！
基本料金以外にも細かく教えていただきすごくわかりやすかったです！！

この意見を参考に家族で床暖房をどうするか検討したいと思います。


棟は違いますがご親切に答えてくださる方がいて嬉しいです。
もしかしたらまた、こちらの掲示板にお邪魔することがあるかもしれませんが、その時もよろしくお願いします。

ありがとうございました。

811．

残２２戸

えっ？もう残りそれだけ？

95％は売れました。

先々々週　：　8戸販売
先々週　　：　1戸販売
先週　　　：　2戸販売

残22戸A棟全体の5%。

掲示板の盛り上がりがすごいですね。
もうすぐB棟の販売が始まったらまた盛り上がりそうですね。

A棟とB棟には何か大きな違いはあるのでしょうか？

すぐそばの水門のところで怪物というドラマの佐藤浩市さんと向井理さんがロケしてたみたいですね。
勤務先がソリッドスクエアなのでそこでのロケは見かけていたのですが・・・

ドラマを見ていて身近な風景が出てるとおお～って思いますね。
公式ＨＰのギャラリーで水門が移っているシーンが見られますよ。

ドラマの後半ラストの真骨頂でのシーンで水門とリヴァリエが写っていました。
週末、ホームレスの皆様を対象とした炊き出しボランティアが行われる空き地でしたが
草木の緑が青々とした空とマッチし綺麗な風情でしたね。

1カ月で12戸売れたのか。完売間近だね。

全く値下げしてないのかな？

全くはないんじゃないかな？
1%～2％程度なら今の次期値引きは簡単に出来そうだけど。
さすがに1割（10%）とかはないとは思うけどね。

売れてなくないし、
まだ竣工半年もたってないし、
残り22戸だしでそこまで値引きしなくても売り切れそうな感じはあるからなぁ。

商業施設が出来る件も強みだよね売主側は。

よくなるだけだからね。悪くなる要素が何もないから。

秋口には完売するでしょ、来月はまた金利あがるだろうし。
値引きが期待できる今が狙い目だからＢ棟と非常に悩んでます。

これからの金利負担増を考えたらやはりA棟かな。

Ｂ棟を検討中ですが、固定資産税は年間どれくらいになるかどなたか教えていただけますか？ ローンをどれくらい組めるかによってどの部屋に申し込もうか悩んでいます。