グランドメゾン狛江ってどうですか？　Part2

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割高感→割安感の間違いです。

横浜って大阪が東京をやっかむとの同じで東京に変な対抗心もってますよね（苦笑）
そもそも、横浜のようなガヤガヤした場所と狛江を比較すること自体、東京の地理を何も分かっていない田舎者のような気がします。
それに狛江を知っている人は誰も狛江を都会だとは思っていませんよ。横浜と比較しようとも思いません。
ドンキがあることがプラス要素になりますか？
むしろヤンキーやらガラが悪いのがたむろしそうで、居住する駅にはないほうがいいのですが…

最後に、OXについてですが、激安を追及するスーパーではないので聞いたこともないようなスーパーと価格で比較されても（苦笑）
世田谷区や目黒区には劣りますが、緑や自然が多く都心へのアクセスもそんなに悪くなく、多摩川より都心側という点が狛江のプラス要素なのではないでしょうか。

661さんのようにヤンキー気にせず、ごちゃごちゃした街が好きな人もいるということでしょう。横浜は都会だしドンキみたいな何でもありな激安ショップいっぱいあります。食料品も品質はともかく大量買いの人には業務スーパーみたいなディスカウントスーパーある横浜でしょう。661さんの考えも一つのスタイルだと思います。

しばらくの間横浜の話題が出ておりますが、何故こちらと横浜が比較されているんですか？

現在残っている間取りは空の棟が5戸、陽だまりの棟が4戸のようですが、日照を重視するにはやはり陽だまりが良いでしょうか。
また、陽だまりの棟であれば2階よりは7階か9階を選択した方が良いですか？
以前の投稿に、部屋が南向きでなく日当たりが少ないというものがあったので。。。

陽だまりの棟も南向きと東向きがありますし、学校や前のマンションがありますので、現地に来て残りの部屋がどの場所か確認された方が良いと思います。
しかし、524戸が残り9戸まで来たのですね。
週末はいつも案内されているお客さんを何組も見かけます。
完売間近ですね！

もう無理ですね、今週には間に合わないよ

まあ今週完売する必要性はないですから。

狛江は調べやすくていいですね、都心のようにゴチャゴチャしていなくてシンプルな街という印象です。行くお店や医療施設、役所の場所など覚えておいていつもの生活スタイルや動線を決めてしまえば疲れない生活が送れるんじゃないですか。
どこに行くにも電車というのも疲れますからね、全部少し車で移動するだけ、ちょっと歩くだけ、こらぐらいが楽です。

これだけ売れているんだから、結局いいマンションなんですね
今後は、大型物件も出てくるのも難しい状況ですし・・
桜上水のマンションも気になってますが、同じく大規模マンションでいいとが
値段がやはり高そうですね
それに比べて、ここはお手頃な感じがします。
買うかどうかわかりませんが、今のタイミングとなっては残っている部屋が
もう少ないみたいなので状況しだいですね。

さすがに桜上水の物件と当物件の比較には無理があるでしょ。予算のベースが違い過ぎますね。

私も横浜とか、検討していたのですが
色々と悩みましたが、狛江の自然豊さ、治安が良い
、駅近フラット、また、値段が安く 後々のローン返済が楽に出来る
と思い、この物件にしました。

値段の割には、見た目が本当に良く、満足しております。

まだ30戸くらい売れていないらしい。

あと、10件位みたいですよ

何人かの営業さんが、言ってました。

契約進行中を含めると、こんなもんではないでしょうか

そろそろ値引きとかないのかな？

混んでいて予約が取れなかったので聞いてみた
南向きは完売済み、中庭を向いた西向きがあと4戸
2月に抽選販売する東向き1階部分、事務所利用中の庭付き住戸が5戸
思ったより早いものですね524戸完売

家に帰れば、脊髄反射

今月、こちらのマンションの西向きのお宅訪問してきました。日光は14時過ぎから少しずつ入り始める感じ。床暖房は1日つけっぱなしでした。
ちなみに我が家（南向き築1年マンション）はその日は7時過ぎ〜18時まで暖房不要で、日光も7時過ぎ〜17時頃まで入っていました。ですから、南向きから先に売れていくのは納得です。まあ人の価値観それぞれ西向きもリーズナブルとかメリットはあるのかもしれませんが、何千万もするお買い物ですから、判断は慎重になさったほうが賢明だと思います。

知人に直接言ってみて下さいね、二度と呼ばれないw
妬みはほどほどにしましょう、下衆の極みです。

うちも南向きですが、朝はさすがに寒いですよ。７時から温かいなんてありえないでしょう。よほど我慢強いんですね。

それに夕方の暖かさなら南よりも西でしょう。午後２時頃から西日に変わるのなら、南面からは光が入らないということですから。

小田急沿線はとんでもないバカが多すぎ。

２３日午後９時１０分ごろ、川崎市多摩区登戸の小田急線生田－向ケ丘遊園間を走行中の藤沢発新宿行き上り快速急行電車から、乗客の男性が飛び降りた、と１１０番通報があった。男性は線路から約１００メートル離れたマンション敷地内で多摩署員が発見、病院に搬送された。

　同署によると、男性は車両の窓から飛び降りたとみられる。男性はけがを負ったが、意識はあるという。車内でトラブルがあったとの情報もあり、同署が調べている。小田急電鉄によると、影響で小田急線は新宿－小田原間で一時、運転を見合わせた。

No.686様

17時に日が入るなんて、西向き以外ありませんから。
バルコニーと勘違いされているのでは？
というか、訪問した家のマンションのコミュニティサイトを覗いているの、気持ち悪いです。

今日、小田急線の車内でグランドメゾン狛江のビラを見ました。
以前は、いっぱい出てましたが、最近は余り見なくなり
いよいよ 終盤戦になってきたな感じがしました。
まだまだ、車内広告を見たかったのですが
２月中には、完売し全く見る事が出来なくなるんでしょうね

そう思うと、何か寂しいですね

これからJ棟1階の抽選がはじまるのでは？今は先着順が4戸。よく売れました。いいマンションですよね。

いよいよ最終期ですね。最後に販売されるJ楝１階の５部屋がホームページに出ていますね。この５部屋はモデルルーム＆事務所使用住戸でしょうか？先着順住戸がH楝３個あるので全部で残りあと８部屋くらいなのでしょうか？思ったより売れ行きが早く驚いています。

こんばんは。
今日、見に行ってきました。
が、担当くださった営業担当者が、上から目線な感じだったので早々に引き上げました。
「マンションは機密性が良いので、結露しません」と断言していますが、
説得力に欠けますね。

以前、戸建ての積水ハウスの方がとても感じが良かったので、とても残念な感じです。
積水マンションは今後、候補から外します。
営業担当者と信頼関係を築けなければ、一生ものの買い物は出来ませんから。

担当者はとても親切でしたよ？
もうのこりも少ないし、アッという間に完売ですね！
世の中、お互いに信頼関係を作ろうとしないとね…

ここは複層ガラスではないのですか

確か複層ガラスだったと思います。
ただし、窓枠がアルミなので熱伝導率は高いですよね。
樹脂や木製だったら、複層ガラスの効果が発揮できるでしょうね。

耐火構造物？の為、樹脂や木製サッシは採用出来ないそうですよ。

マンションでも結露の話は聞いているのでデータもなしにそう言われても説得力に欠ける気もしますが、ここは何故か頻繁にネガ情報が飛び交っているので、頭から信じないようにしています。
現在は最終期と先着順で6戸が残っています？
11日の最終期受付に合わせて完売してしまうかもしれませんね。

あくまで掲示板の情報なので、参考程度ということでしょうか。
それでも自分では考え付かないようなことも議論に上がるので、とても勉強になりますし参考にもなります。

二重サッシならさすがにサッシ自体の結露は起きないのでしょうね。
ただここでそこまでする必要があるのか？とも思いますが。
実際に住んでみないと判らない部分もあります。

最近のマンションって24時間換気システムがしっかりしていますから、
あまり結露は起きませんよね。よほど加湿をしていなければの場合ですが

売れ行きは良い印象を受けますね。角部屋はもう埋まっているんでしょうか？

太陽熱利用ガス温水システム「SOLAMO」と「ガスコージェネレーション」の
「ダブル創エネ」がいいなって思いました。
お得に感じましたが、どうでしょうか。

結露にって、住んだ人の使い方によって起こることもあると聞きました。
この前の大雪の日は、結露っておきやすいそうですよね。

＞＞702
疎いのでよく理解できませんが、言葉の並びで充実度は何となく。
それぞれの魅力をここで教えていただくことは可能でしょうか。
創エネというのは省エネではなくてエネルギーを創り出すということでしょうか。ゼロから生み出して出費に関わってこないものなら漠然とですが得を覚えます。

でもそれだけ設置するコストが物件の価格に乗っかってきているという事ではないのかなと思います。
そういうのがなければもっと安かったんじゃないかな、と。
エコなエネルギーの創出はとても素晴らしいと思うので、そういう点は評価できるかとは思います。

窓ガラスが服装でも、窓枠がアルミだとそこが結露しちゃいそうですよね。
強制換気を付けていればある程度までは大丈夫でしょうけれども。

いよいよ、残り戸数は二つくらいでしょうか？

近くにブリリア狛江ができるので価格比が気になります。

今さら、よその物件の価格を気にしてどうするんですか？

比較してこちらがお得と思えた時点で背中を押される人もいるでしょうから、これは運もありますが比較できるときを待つことも悪くないと思いますが。

運と申しましたのは、比較してから・・の前にグランドメゾンが完売してしまう可能性を考えての発言です。

これに関しては・・自己責任ですね。

完売しましたね。

一階の住民の方はダイオキシンが気になりますね

今更、そのネタ出しても。。。

祝完売、販売センターなくなりました

中古がでましたね。おそらく入居はされていないのでしょう。
南の3LDKで5680万円。

そこはもともとは5460万円ですよ。角部屋でもないし。

オーナーの方を一度見ました。
愛犬が大興奮していて、何事かと思いました。

快適なり