ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

ひょっとして。。　
三菱地所よ、またやってしまったのか。。？

オクソクで書き込みむのは止めていただきたい。

県とさいたま市に確認しましたが、道路の具体的な計画は現段階で進んでないとのことですが。

結局、反対運動の解決と、葬儀場建設はどうなったのでしょうか。そこがはっきりしないと、嫌悪施設に囲まれた、周辺に受け入れられないマンションのレッテルがついて回る

反対運動→未解決。旗出っぱなし。
葬儀会場→順調に建設中。こっちも反対運動中。

ただ、葬儀場は離れてるんで、あんまり気にする必要ないかと。
ここをディスりたい輩のネタだから。
貴方もその一味でしょう？

マンションマニアさんがブログにこの物件のこと書いてますね。

マニアブログを私も拝見しました！
大絶賛していますね…

大絶賛ではないような。。
リセールが厳しいと書いてありますし。
価格表見ましたが、結構高額なんですね。都心のマンション買えそう。

大絶賛に近い、絶賛してたような…

マンションマニアさん個人の判断であって、最終判断するのはご自身なのでは？

リセールは厳しいけど住み心地は良いから評価しているのだと思います。

プラウド浦和別所の中古はなんであんなに安いのでしょうか。
新築の時いくらだったのかしら。

そっかぁ。やはり反対運動の解決は無理なんですね。ずっと、その中で生活しなければならないのか。
葬儀場も公園に近いから、もしかして中止と思ったが、これも、建設決定か。
にっちもさっちもいかなくなってきたね。

葬儀場はあまり気になりません。
中古で人気のコスタタワーも、近所に葬儀場があったような気がします。

反対運動は収束してほしいですが。

リセールが厳しいのは、なぜなんでしょうか？
駅前や駅南方向のマンションより、環境が気に入り検討中です。

>318 それはあくまで マンションマニアさん個人のご見解です。>315
なんせザ・パークハウス 浦和別所というマンションはまだ存在していないのです。
いろいろな責任をとらないご見解があったとしても、将来の価値にはなんの保障にもなりません。

確かに静かで閑静ではある、逆を言えば寂しいとも言える。

315さん

プラウド浦和別所ですね。

マニアさんが言ってる67平米のところは新築時3860万です。
中古の売り出しは3280万なので4年で580万の目減り→年145万の価値下落です。
物件価格からすると年3%の下落率ですね。

駅距離を考慮すると、優秀な方ではないでしょうか。
さすがプラウドと言ったところです。

まぁさいたま市の中では優秀なのかな。
でも頭金なしでフルローンだった場合残債割れじゃないですか？

だからマニア氏はお金に余裕ある人に買ってほしいって言ってるんじゃない？
頭金入れられるような人ならいいのかもしれないですね。

マンションと場所自体は評価してるのは私もそう思います。

いい場所ですもの！

リセールを気にする人は買うべきではない物件ですね。
それで住み継ぐ邸なのか…

いい場所ですよね。
環境がいいから長く住めますし、リセールを考えなくてもいいかな、と思います。

リセールが期待できないとは、新築価格が不相応ということですか。
売るつもりがなくても、失業や減給等でどうしても手放さなくてはならなくなったときに
ローン残高が売却価格を上回って、にっちもさっちもいかなくなる危険性があるので、
経済的にかなり余裕がある方向けですね。