ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

＞周辺の反対住民と道ですれ違った時、罪悪感はなくても何となく気まずい気がしました

反対している方々、大体知ってますが気まずくなんかなりませんよ。
外部から来る分には、地元の人なんか知らないから大丈夫！

かなり有益な情報を有難うございました。ですよねー。

そんなに反対されているような立地にマンションは建設されないですよね。
反対されていても、大丈夫という裏付けがあるから建設されるのじゃないと裁判沙汰になりますよ。
三菱系列なのでそれは、考えにくいです。
金額的にはもう少し安くてもいいとは思うのですが。

三菱系列？

あ～～～
青山の億ションでもコア抜きの？

あ～～～
４９００万円も債務放棄をしてもらった藤和不動産を
三菱地所が子会社化してできた三菱地所レジデンスのことね？

チェックアイでしたっけ？
なんのチェックのことやら。

上場会社だと思っている人がほとんどだと思うけど
三菱地所レジデンスの株なんて持っている人いないでしょ？
だって非上場だもの。
青山の件で三菱から切り離されて売却されたりしなければいいですね。

三菱のマンションと思っていたら藤和不動産のマンションでしたなんて最悪デス

葬儀場の話・・・

なんだか勝手に終わらせた人がいる・・・

遠いっていうけど・・・

結局、どこにできるのかわからないまま・・・

本当に遠いのかな・・・

遠いって・・・

どのくらい遠いかはわからないけど・・・

気になる人には気になるくらいの距離にできるってことかな・・・

写真をご覧ください。指定地点が葬儀場建設予定地です。
距離は300mくらいですね。遠いか近いかは自身でご判断下さい。

ファストジュールの方たちのほうが嫌だと思います、、セレモニーホール。。
以前の雰囲気のいいハンバーガー屋さんに比べたら。。

＞気になる人には気になるくらいの距離にできるってことかな・・・

距離の問題じゃなくて 、多くの人が集う公園の真ん前にわざわざ建てるのを

嫌がっている

葬儀場はマンションから全く目線に入りませんが・・

そんなことより、数年前にマンション裏の３丁目で殺人事件がありました（ＴＶニュースにもなった）。
（ソースが見つからなくてすいません）

有名なのは同じく別所での殺人事件

「元厚生事務次官宅連続襲撃事件」

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%83%E5%8E%9A%E7%94%9F%E4%BA%8B%E5%8...

別所は社会的に恨まれる立場の人が多く、ひっそりしています。

ここやスカイガーデンより、パークハウス武蔵浦和の方がいいなぁと思ってます。
眺望はぬけないですけどね…それを気にしなければあっちの方がいいのでは…

ここはあと何戸ぐらい残っているのでしょうか？

　今度発売になるのは１２戸みたいですが。というか販売開始が６月中旬ということなのですが、そもそもまだ販売が始まっていないんだと認識していました。違うのですか？第○期みたいな書き込みがないものですから。
　通学区の別所小学校までは少し距離があるかしらと思っています。でも伝統校なのですごく人気があるみたいですよね。

物件概要を見れば分かりますよ。売れないから小出しで販売する戦略を取ってるようですね。
いずれにせよ、1期で4割も売り出せないようでは失敗物件の烙印は免れないでしょう。

こんなブランド立地で三菱物件なのに売れ残るとか考えられない

別所3といってもあまり良く無いエリアなのか

購入しました。
間取りも設備も満足です。
静かな場所が気に入ってます。
1期で西の低層階や角部屋は順調に売れてましたよ。

ここは値下げしないと売れ残りますよ。
既存不適格物件
反対運動
田島大牧線
葬儀場

これらのマイナス要素を踏まえても買いたいと思えるなら良いと思います。
私はやめました。

値下げしなくても完売するでしょう

不適格物件なら客付け出来ないでしょ

反対運動ののぼりを出している住民は殆どが付き合いでさせられていて、
本心は皆どうでもいいと言っていますよ

田島大牧線は、我々が生きている間はどうにもならないでしょう

葬儀場はとうとう署名運動が始まりましたから、どうなるかは市長さん次第ですね

田島大牧線は、廃止検討にも入ってないものの、整備は進んでないので、あまり気にしなくても。
予定決定したのが昭和40年より前ですし。

田島大牧線はもうすぐ17号まで伸びてきます。もう目と鼻の先ですよ。昭和40年より前に計画されたものだから大丈夫？今整備が進んでる計画道路は50年以上前に計画されたものが普通です。
いつどうなるかなんて分かりませんよ。

あと、ここは既存不適格物件です。現行の高さ制限超えちゃってますから。だからこんなに反対されているんですよ？ちなみに地震で崩れたら高さ制限のかかる6階以上は再建不可です(1回だけなら立て直しできる特例があったかも…忘れました)。