おたく何平米ですか？

２人で６５㎡は十分広いと思いますよ。

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すみません、一人暮らし３ＬＤＫ、１３０㎡。
でも荷物はかなり多いので、スペース的には丁度です。

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北海道在住です。マンションで１１３㎡。小さい子供１人の３人家族です。
ここらではほんの少し広いかなくらいの感じです。（だいたい私が買った時ファミリータイプで、１００〜１１０くらいが多かったです。１２０以上もありましたが値段を検討してここに落ち着きました）
リビングは広めです。６畳１部屋は犬の部屋にしています。

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我が家は家族３人で東京２３区内の８５㎡の３ＬＤＫに住んでます。

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我が家は夫婦2人で30㎡にすんでます。

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で、そういう所に住んで、何が良いとか悪いとか書いてくれないと
全く意味が無いレスになっています。

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ある大手ＨＭの人に、ある程度余裕を持って暮らすには
１人につき１０坪が目安だと言われました

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>107
>１人につき１０坪が目安だと言われました
水周りや玄関土間など共通で使う場所があるので
単純に１人あたり１０坪とは言えないかもしれないけど
目安にはなりそう。

あとうちの場合、ペットが増えたら結構圧迫感（存在感）
ありました。
トイレ用品やら、えさ入れやら、ケージ、キャット
タワーなどの家具も増えるし、犬猫等の大きなペットは
１匹あたり０．５人に数えていいかも。
うちは２匹いるので家族３人の計算。
いまの住まいは５０m2ですが、ちょっと狭いです。
大掛かりな趣味や収集癖はないので収納スペースは
普通です。
最低70m2は欲しいと感じます。

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夫婦と赤ちゃんで１１０平米。ルーバル１２０平米。合計２３０平米、６９坪のマンションです。マンションライフを満喫しています。
理想的な住まいと自分では思っています。

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もう少し大きくなったらお友達を呼んで運動会できるね。
たくさんお子さん産んでくださいね。

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大阪の中之島に90平米弱のマンション。夫婦と子供1人。立地をとったらこの狭さになった。。。

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戸建ですが、夫婦２人各階１フロアで２部屋＋ロフトで約５０ｍ2です。収納はありますが
物があふれかえっています。
マンション購入予定で、約７０ｍ2の３ＬＤＫにしようと思っています。８５ｍ2〜１００ｍ2の
マンションもありましたが、駅からの距離や環境を考慮して３ＬＤＫ７０ｍ2にしました。
「狭いながらも楽しい我が家」を目指しています。

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新浦安に来てみんしゃい。広さ感覚が麻痺してしまいます。
我が家は１０８ｍ2ですが、マンションの中で最も狭い間取りでした。
一般的には広い間取りだけど４０００万前半で購入できました。
広さを優先したいなら、この地区がいいよ。

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>115
>新浦安に来てみんしゃい。広さ感覚が麻痺してしまいます。
確かにそうかもです。会社の同僚、夫婦二人で広さ120㎡の公団賃貸マンションに住んでいました。
公団でそんなに広い部屋があるのも驚きですが、その同僚は子供が出来たのをきっかけに同じ広さの
分譲マンション（パークシティ）買いましたよ。それより狭い部屋にはもう住めないと言って。。。
私なんか、家族３人で78㎡ですよ。収納スペースが少ないからと言って、私（夫）の持ち物はかなり
一方的に捨てられてしまいました。。。

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荒川に何かトラウマでも？

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82㎡に無理やりの４LDKを購入しました。
１００戸超えのマンションですが、
都内のせいでしょうかゲストルームがないので
客が来たときのために
４LDKという選択をしました。

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立って半畳、寝て一畳。

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「座って」じゃないの。

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そうか、「広さ」と「間取り」についても考えなきゃな。

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兵庫県西宮市で１２５平米・５ＬＤＫ・木造２階建てです。

価格は６５００万でした。

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うわぁ、うらやましいです。

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ぼくは７５㎡のマンション買ったよ。一人暮らしです。

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125さん、一人暮らしにはもったいないくらい広くていいですね。
間取りはどうですか？
一人暮らし用に特化したものか、
将来のことを考えたものなのかな？

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１２５です。
いちお将来の事を考えてです。いっしょう独身かもしれないので２LDKの仕様にしました。
収入も少なく子供が出来ても一人が限度なのでいいかなと思いました。

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75㎡で２LDK、ゆとりがあっていいですね。
個人の感じ方でしょうけど、
総平米だけでなく、どう区切るかも
広さの感じには大事ですよね。

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我が家も3LDKを2LDKに変更しました。81平米です。
これから入居ですが、リビングががらーーーんとしそうなので、インテリアをどうしようかと
楽しみながら考えてます。

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贅沢な悩みですね。うらやましい限りです。
悩みながらもそんな時が一番楽しいですよね。

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現在：賃貸マンション　築12年　55平米　３ＤＫ
未来：新築分譲マンション　　108平米　４ＬＤＫ

引っ越してもしばらくはリビングと寝室しか使わなそうな予感。
子どもたちも添い寝だし・・・

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夫婦二人のみ多摩地区で80平米３LDKです。購入したとたん姑が同居したがって
困っています。部屋あまってないし。。。
それならそれで、もっと広いところ買えるように3分の1出して欲しいよ。。。

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８０㎡の３ＬＤＫに夫婦＋３歳児です。

角部屋なのでバルコニーが２５㎡くらいあります。
リビングと２つの洋間はいずれも２面に窓があり開放感あるのはよいのですが、
その代わりに壁が少ないのでタンスの類を置く場所がほとんどありません。

子供はもう一人欲しいですが、大きくなるとちょっと手狭かも。

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うちもほぼ同じ広さだけど、子どもは二人ほしいので４LDKにしました。
一部屋ずつはとてもせまいけど、
子どもが同姓じゃなければ同室は無理かな、と思って。
将来ライフスタイルに合わせての引越しは無理そうなので。
子どもが独立したら３LDK、ないしは２LDKにリフォームしようと思います。

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夫婦＋3歳児＋来年早々にもう一人子供が生まれる予定です。

現在　賃貸マンション５５平米　２LDK。
角部屋で2面バルコニーだからか開放的です。

1月に分譲マンション８８平米　３LDKに引っ越し予定です。

現在の賃貸マンションでもそれほど狭さ感じず快適に暮せていますが
子供が生まれる予定なので分譲マンションは今よりゆとりある広さにしました。
結婚前の実家の戸建て（88坪ほどの延べ床面積）での暮しと
今の55平米のマンションでの暮しを比べて思うことは、
広ければ広いだけ物が増える・・・という感じがしています。
置く場所があればそれなりに物を買ってしまう！ということです。
実家では今考えると無駄だな〜と思うものがいっぱいあります。

子供が大きくなったら88平米　３LDKでは狭く感じるかもしれませんが
今のところ、充分な広さだと思っています。

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↑あまり自慢すると良くないですよ。
もっと狭い間取りしか買えない人も沢山いるのですから。

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特に自慢している様には感じませんが。
「おたく何平米ですか？」に対して素直に答えてるだけだと思う。

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夫婦二人で75平米、3LDKの一部屋を開けっ放して2LDKにして使ってます。
二人とも独身時代含め、いろんな大きさの場所に住んできましたが、
これがちょうどいい広さです。無駄もない。黄金比率とでもいいましょうか。

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俺は独身者ですが７９平米３LDKです。
10階の角部屋で遥か彼方にちょろっと
富士山が見えます。

１３９さんの様に一部屋を開けっ放して2LDK使用です
あと、寝室、仕事部屋兼物置です。

２４時間中家に居るのは睡眠時間も入れて１０時間位しかないです。トホホ。

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俺なんて・・・睡眠時間入れて７時間あればいいです。トホホホホ。

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夫婦＋3歳児＋0歳児（異性）、賃貸66㎡（2ＬＤＫ＋ＤＥＮ）から
購入100㎡（2ＬＤＫ＋畳コーナー4.5畳）へ。賃貸時代のものを
そのまま持ってきただけなのに何故か二年ですでに手狭な感じです。
多分窓が多く壁が少ないので収納用家具を置く場所が限られている
せいかな。捨てたい家具もあるのですが、その中に入っている物を
収納する場所がない・・・。収納のこともっと考えておくべきでした。

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２ＬＤＫで　７３平米　１人暮らしです。
サミシイ。

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143さんも、広々お暮らしでうらやましい。

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摯v婦+子供２　で７５㎡　狭いながらも　楽しい我が家です。

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143さんなんで結婚しないの？

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なんでできないの？って　聞いてもいいですよ。

なんでなんだろー？？？

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７９平米、４ＬＤＫから３ＬＤＫに間取り変更。
夫婦と子供二人、狭いね。子供が大きくなったら買い替えかな。

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親子3人なら７５でもいけますか？

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間取り次第じゃないの？

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「なんで結婚しないの？」って質問、よく考えたら　失礼ですよね。
関係ないじゃん

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＞148さん、
でも特に都心部では79平米は平均より
やや広めになりますよね。

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149です。
間取りはよくある田の字型
リビング、和室以外に、
6畳と7畳のお部屋があります。

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90㎡＋バルコニー20㎡、都心（港南・江東地区ではありません）
タワマン最上階の１LDK、一人暮らしだけど狭い。

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１５４さん
なんで狭いの？

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デブなんでしょ？
もしくは　家が「萌え系」のフィギュアぎっしり・・・とか

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１４３さん、なんで結婚できないの？
やっぱり年齢かな？マンション持っている位の人なのに。

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マンション持ってるくらいの人って　どーゆー意味？
年収があれば結婚できるってこと？

判断基準がわかんないよ。

結婚したいと思う人にで出会わないだけ。

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出会わないというより相手が出会ってくれないんじゃ・・・ないかな・・。
結婚したいと思う人ってどんな人？

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結婚スレに移行中ですね！
私も結婚するつもり無かったんですけどね。
ま、今の上さんに出会って結婚することになり、
マンション購入考えてこのサイト見てる、
数年前には考えられなかったですね。
で、あまりお金ないので広い部屋は望めない、
どのくらいあればいいかな、とこのスレ参考にしてます。

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うちは、夫婦＋子２で１００平米４ＬＤＫです。
そのうち子供に１部屋づついるだろうってことで
４ＬＤＫにしましたが、子供達がまだ幼児なので、
いまは、１部屋はトランドルベット入れて子供用寝室
もう１部屋は遊戯室（おもちゃ部屋？）にしてます。

小学校低学年のうちは親が勉強みるだろうから
机も個室もいらないと思っているのですが、上の子が
3年生位になったらわけるのだろうなと妄想中....

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１４３さんのご年齢は？

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こういったスレを読むと、日本のマンションの平均平米数は100近いのかと思っちゃうよね（笑

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165
自分の住んでいる地区の新築マンション相場は、1㎡80万円くらいです。
バブル後の10年前でも1㎡90万円くらいです。
築20年の中古マンションの相場は1㎡50万円
100㎡で8000万円か・・・・。中古でも5000万円
でも戸建てなら30坪で最低1億はするから、まだマンションは安いのかもね・・。

生まれた地域とはいえ、都心に住むにはお金がかかります、フーー。

少し郊外なら、半額以下で買えるのに・・・。

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この辺り、昔は自分の部屋がある子供は少数派、あっも4畳半か3畳　6畳以上の子供は
あんまりいなかったな。

だから、狭いのには慣れてます。広いところは会社みたいで落ち着かない。

築28年、58㎡、２ＬＤＫに夫婦と小学生の子供2人で家族4人で住んでます。
あんまり狭いとは感じません。

このマンションも、バブルの最盛期は60㎡で1億円は超えてました。
オリジナルは３ＤＫで、ここから社会に巣立った子供も沢山います。
今は、老夫婦が多いです。竣工当時は地域でも、広いマンションだったそうです。

都会と郊外は広さ、価格がずいぶん違いますね、たかがマンションに5000万円以上も払えません。
その代わり、ローン残高も1000万円くらいしかありません。

でも他人には言えませんが、心の中ではいつも思います。
「狭いながらも都心の我が家、悔しかったら住んでみろ〜〜」

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？

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1688さんちってどこですか？
「都心でいいなー」と思いたいところだけど
場所がわからなくては・・

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１６９さん
おはようございます、文京区の小石川です。

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170さん、いいとこですね。

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夫婦２人で４ＬＤＫです。２部屋は物置になってます。（笑）

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マンションは、増築できないから難しいね。

我が家はたまたま、以前の築30年58㎡の中古マンション、立地がいいので売らずに賃貸にしているので、
子供が大きくなって独立したら、そちらに住み替えようと、夫婦で話しています。
夫婦二人で90㎡は、物置部屋が増えて無駄だと思います。
その時は、思い切って家具も処分して、こちらを賃貸にしようと思います。
大きいと家賃が高額で借り手が少ないですが、家賃さえ下げれば借りてはいるそうです。
そのためにも、ローンの繰り上げ返済を頑張ろうと話しています。

売却はオーバーローンでなければ、いつでも出来ますから。

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>163
うちは子ども2人の4人家族。
子どもに一部屋ずつあげようと思わないので、男二人は二段ベットにする予定で3LDKにしました。
勉強で個室が必要になれば一部屋ずつにするか近くの1DKでも借りて少しの間放り込みます。
結局>172さんのようになっちゃうという見込みの元にね。
まあ、4LDKが高くて買えなかったというのが本当のところです。
とにかく都内山手線沿線は高すぎです。1億では満足する4LDKを買うには足りません。
結局100平米ちょっとの3LDKになってしまいました。
都内の大規模商業地区近くに住まなくていい方が羨ましいです。半額以下で同等以上のものが買えますからね。
>173
マンションは狭くなっても増築しませんよ。買い換えるのです。そのために売れるものを買うのです。
都内でその地区の最高額物件のものをね。

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１４３さんはどうして結婚出来なかったのですか？
やっぱりご年齢が・・・？それとも見た目？

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結婚「出来なかった」と決めて、しかも過去形では143さんが気の毒w

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＞１７５さんへ
私にしてみれば　あなたのような人が既婚（なんでしょう？）だってコトの方が
ずっと不思議です。

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１７４さん、173です
＞マンションは狭くなっても増築しませんよ。買い換えるのです。そのために売れるものを買うのです。都内でその地区の最高額物件のものをね。

マンションの購入初めてですか？
マスコミと営業員の言葉を鵜呑みにしていませんか？
バブルの頃、マンションに高値が付いたのは、まだマンションが希少価値で
物件の数が少なかったからですよ。

私も山手線のターミナル駅の隣の駅の内側に住んでいますが、
当時話題になった平成4年築の住友不動産の豪華ハイグレードマンション、
北向きの4階ですが分譲価格は95㎡３ＬＤＫで１億7800万円でしたが、
リフォームして昨年暮れから売りに出ています。
当初5500万円→5280万円→4980万円　まだ売れなくて、日曜日のチラシで
4780万円に値下げしてました。
別の同じくらいの広さの物件は7980万円で出てました（笑）
業者に聞いたら、
「ローンの関係でこの価格でした売れない事情のお客さんが多いんです・・・」

大変失礼ですが、中古価格は正直です、消費者の目は厳しいです。
＞都内でその地区の最高額物件のものをね。
これは、その地区で最も値下がり額の激しい物件になる可能性が高いです。

物件も痛い目にあって2件3件と買わないとなかなかわかりませね。
ハイグレードマンションは、値下がり率が少ないと言うのも幻想かも知れませんが
分譲価格が高い分値下がり額は、確実に大きいですよ。

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バブル期の目白の低層ハイグレードマンション120㎡で1億2800万円でチラシが入ってました。
管理費積立金で月額10万円以上。
電話して聞いたら、
「高いのはわかってますから、値引きはします。
でもお客さん分譲価格はものすごく高かったハイブレードですよ。
バブルの頃はこのマンション坪単価1300万円の売買事例がありますよ」

ということは、１２０㎡なら4億7千万円だったんだ・・・・・・。

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バブルの頃は土地が高かっただけだ。
セールストークに当時の話を利用する事自体は別に問題ないと思うが
「未だにそんなこと言ってる販社いるんだ・・・・・」というのが正直な感想。
当時はものすごく高かった、ったって実際今は売れ残ってんだから意味ないぞw

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高級住宅地に物件を買おうという人は、「バブルの頃超高級物件だった」
「なんて割安なんだろう」と触手が動く輩が多いんでしょう。

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>178さん
平成4年築の住友不動産の豪華ハイグレードマンション、
北向きの4階ですが分譲価格は95㎡３ＬＤＫ
新築で同等物件として、例えば目白プレイス程度で考えると1億しません。8000万円台を切る可能性もあります。
中古で13年経過していますよね。5000万程度、高くても6000万というぐらいですよ。
平成4年はバブル後遺症でまだ建材高い、土地の収得価格高いで、今の膵準よりかなりかさ上げされています。
それでも4000万台で売れるのならば、それは立地のためでしょう。郊外だったら2000万でも厳しいですよ。

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>バブル期の目白の低層ハイグレードマンション120㎡で1億2800万円
それって新築で似たようなもの買えそう。おそらく当時は3億以上していたんでしょうね。
新築相場の8割程度の設定のような感じ。でもその当時の物件って管理費高いわハイグレード???
という程設備が貧弱だったり、風呂も公団の風呂のようだし、バリアフリーでない、
エレベーター狭くて遅いとか、確実に今より劣悪でしょう。
相場の高いときに買ってしまった人って哀れですね。遅れてやって来たバブル破産の様です。

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１８３さん
管理費高いのは、低層で戸数が少ないからですよ。それと積立金がそりゃすごい。
目白のお屋敷町には、この手のマンションが結構あります。
この前チラシが入っていたのは、何とマンションなのに総戸数8戸？？？

風呂は豪華マンションだから、何と大理石の特別仕様。
とにかく、金持ち用だから今のマンションよりも設備は余裕がありそうです。
エレベーターなんて、まるで業務用のように無駄に広かったですよ。

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１７４さん
その物件大手デベのグランドヒルズシリーズです。
目白プレイスの例はあんまり当たりませんよ。
地名だけの普通のマンションと一緒にしては、可哀相です。
比べるなら最近噂の目白ガーデンヒルズでしょう？上層階なら95㎡で1億円はしそうです。

平成物のハイグレードマンションらしく
スラブ、区体のしっかりした造り等のゆとりと豪華さだけは、目を見張る物がありました。
全戸専用駐車場、専用トランクルーム付きでした・・・。

地域一番の高額マンションでも、やっぱり物件は値下がりしますね。
「値下がり率」はともかく「値下がり額」はそれなりです。

分譲当時お金持ちがキャッシュで買ったのなら良いんですけど、ローンならまだ
1億7000万円のローン半分以上残っているのでしょうね。

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１４３さんはなぜか歳を教えてくれませんね・・・！？
おそらく大分いっているのではないでしょうか？？
なぜ結婚出来なかったのにマンション買ったのですか？

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178さんの意見はすごく正直なところ、この手の匿名の掲示板には珍しいですね。
マンション購入予定者に対する貴重な助言だと思います。

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しかし平成4年もので2億いかない物件とは
今なら1億以下相当のように思えるのであるが
ちなみにガーデンヒルズの上層階は1.5億からですね。
178さんの意見はいかに不動産が流動的なものなのかということ、
そして外見や共用施設の豪華さは結構安くつくることが出来るということを教えているのです

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１７８です
お褒めいただいてありがとうございます。
ちょうどバブルの頃金融機関勤務で様々な人間模様を見ました。
限りない欲望で、夢を持つのはいいけれど、生活を楽しむことも必要だと痛感しました。
住宅ローンは銀行にとって制度融資で、保証も付いているので、ある意味ではノーリスクです。

まだ若かったので客に、会社方針に反して
「無理して買うなら、やめた方がいいですよそこそこ我慢した方が若いうちは、生活は楽しいですよ」と
思わず忠告してしまい、何人かがそれに従い、多くの方がその場で憮然とし、結局融資しました。

今考えると、信じられない高額のマンションを買われたわけです、
転勤したのでその後は知りませんが・・・。
将来上がると言い張って、文京区、中古マンション２DK7800万円なんて
物件を買った方もいました。今はいくらでしょうか？

「貸すも親切、貸さぬも親切」は昭和初期からの銀行の格言ですが、名言です。
無理して買うなら、別のことに資金を回すのも1つの考えです。

ちなみに、ハイグレードマンションでも建築費は坪単価60〜70万円位だと知人から聞きました。
冷静に考えると分譲価格は土地代＋販売経費＋デベの利益＋建築費　ですから。

ガーデンヒルズの辺りの一般の土地相場は坪／300万円未満だと思いますよ。

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結婚してなくてもマンション買って悪いとは言ってないです。
でも一人で生活って寂しいですよね。

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>>191
私も143じゃないけど、
１人の生活が好きな人もいるでしょ。
寂しいとか寂しくないとか、他人からしても余計なお世話だよ。
近所のおせっかい・嫌みババア（ジジイ）みたい。
あなたの常識が世間の常識と思っちゃいけないよ。

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ゲイカップル43&28、50㎡3000万ダンナ名義頭金1000万20年ローン
狭い、キッチンが小さい、最上階だから高かった。大失敗！！
しかもkinky設備の鴨にされてるマンションのような気配が・・・・

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妻が実家に子供つれて2日間帰りました。
独身生活もも数日は、とっても楽しいですよ。

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>186

歳は、265歳です。
マンション買ったのは　お金が余ってしょうがないからです。

あんた　粘着質だね。

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２６５じゃなくて６５の間違いですよね。
お金持ちなのになんで結婚出来なかったのですか？

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もしかしたら、今は独身だけど、お金持ちだから過去に5回くらい結婚してるかもしれないよ。

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ずっと独り者だそうです。
なんだか可哀想ですね。

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>>199
そんな風に考えることしかできないあなたの方がかわいそう。

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