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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲四丁目3-36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸(他に集会室、ゲストルーム、保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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305
入居前さん
ありがとうございます。確認しておけばよかったです、残念。。入浴中にも追い焚きしないと冷えるのでびっくり。メーカーに確認したところ、約10万➕工事費で交換できるそうです。
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306
マンション住民さん
うちもお風呂すぐ寒くなります。
浴槽のせいもあるかとおもいますがうちは24時間換気のせいじゃないかと思ってます。
浴室の床あたりに微風があり、体洗ってるとスースー冷えてつらくって。おっしゃるように追い焚きしながらじゃないと湯にゆっくりつかれません。
あまりにつらいので風呂を沸かす前、24時間換気を切り、風呂をわかして入って、出たらまたつけてます。
切っちゃダメなんでしょうけどこうしないと体がつらくって。
切ってると追い炊きなしで長湯できてエコだし…
24時間換気、もうちょっと弱くならないかなぁ。
寝室も換気の音がゴーってして気になって…しょうがないのかな
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307
マンション住民さん
大変ですね。
でも、うちは寒いとか、入浴中にお湯が冷めるとか、感じたことはありません。
毎回、浴室にいる時間は15分くらいです。
皆さんは入浴時間が長いのでしょうか。
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308
契約済みさん
24時間換気は風量調整できますよ!
廊下とかの点検口あけてみてください。あと取り扱い説明書のご用意を。
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309
マンション住民さん
私は入浴時間は10分程度ですが、入っている間に冷えます。浴槽に触れている腕などは、浴槽の冷え
が伝わってきます。皆さんは、購入前に、浴槽が断熱処理されていない事をご存知でしたでしょうか。三井の物件は設備が良いと安心していたのですが、断熱処理あり、なしで、たった4万しか差がないのに、こんなところでケチっているなんて残念です。それでエコジョーズとか、なんだかな...
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310
マンション住民さん
308さん
ほんとですか!
あの分厚いファイル出して説明書さがさなきゃ...
ありがとうございますm(_ _)m
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311
匿名さん
308さん
私も知りませんでした。
ありがとうございます!
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312
マンション住民さん
>309
自分の確認不足を棚にあげて三井がケチとか、、、
よっぽどの金持ちで、何にも考えず買ったんですね。
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313
入居済みさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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314
マンション住民さん
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315
マンション住民さん
12階の3LDKディスポ付きで中古で売ってるけど
本当に着けちゃたの?かなぁ
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316
マンション住民さん
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317
マンション住民さん
価格更新(通常は値下げ)の情報が各サイトに伝播するのに
日数がかかるためではないでしょうか。
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318
内覧前さん
外観が雑居ビルのような感じがしませんか?低層なのにタワーなんて言えるんですか?
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319
入居済みさん
ん〜言われてみればそんな気もしないでもない。
悔しいけど。
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320
マンション住民さん
値段相応なんですかね、がんばって買ったのですが。。。
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321
マンション住民さん
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322
マンション住民さん
日本中のほとんどのマンションは「値段相応」のはずです。
悲観することも楽観することもないと思います。
500戸、1000戸ある大規模マンションと比べると、
小さい建物だと感じることがありますが、
穏やかで落ち着いているロビーの雰囲気が好きです。
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323
入居前さん
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324
入居済みさん
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325
入居前さん
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326
マンション住民さん
復興支援・住宅エコポイントは10月31日が申請期限です。
皆様はもう申請されましたか?
復興支援・住宅エコポイントホームページを見てるのですが、
型落ちルンバぐらいしか欲しいものがないです。
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327
マンション住民さん
食品とかお菓子はいかがですか。
いろいろと美味しかったです。
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328
契約済みさん
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329
住民でない人さん
本日夕方、高層階の何者かが通行人に向けて、何回も水をばら撒いていました。非常に危険です。やめてください。
次見かけたら警察に通報させていただきます。
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330
マンション住民さん
まあ水で危険云々はないと思いますが、これに限らず、エレベーターのペットの乗せ方や、ゴミ出し等、何人か品のない人が住んでいるようですね。エレベーターに乗り合わせれば、なんとなく雰囲気でわかりますよ。まあこの程度の価格のマンションですからしかたがありませんが、馬鹿につける薬はありません。多分この掲示板も読んでいませんよ。
このマンションの掲示板は世帯数も少ないせいかあまり活発ではないですし、見ている世帯も10世帯もないのではと思っています。むしろ一階のポスト反対側の掲示板をみんなで使えるにすればいいともいますが、いずれにせよわが道を行く住人には通用しないでしょう。
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331
マンション住民さん
ちゃんと注意することが大切。直接、口頭で注意するのは抵抗感がありますが、私はやります。
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332
マンション住民さん
水の件、不注意かと思ってましたが、イタズラなのですね、しかも何回もなんて悪質、残念ですね…
上から突然水かけられびっくりして転倒なんてことも絶対にないとも言えないでしょう、というか危険云々かかわらず絶対に許される行為ではないと思います。
そういうことをする方はまた別の迷惑行為をする可能性もありますし、私は通報して頂いた方が助かるなぁと思ったりします。
私も331さんのように何か気になるみつけたら注意しようって思いましたが、そもそも常識外の事をする人が注意を理解できるのか不安で、逆に逆恨みされないかと思って言ったら怖いかなぁと思ったり…最近変な人も多いし…
先日郵便受けのダイヤルが全て押されていて、あたりをみるとかなりの戸数やられてました、子供のイタズラかなぁ、それくらいなら注意できそうですけどね。
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333
マンション住民さん
当マンションを購入できるほどの所得水準で、常識外の行動をとられる方がいらっしゃるのですね。驚きでした。
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334
マンション住民さん
日曜日のグリーティング思ったより参加者すくなったですね。1フロアで1世帯とか2世帯とか、やはりマンション志向ですから近所づきあいしたくないのはわかりますがなんとなく寂しですね。
同日子供がキックスケーターをマンションのロビーから乗って出ていくのを見ました。車輪で石の床に黒い筋がわからないのか親の常識を疑ってしまいます。
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335
マンション住民さん
少なかったのかな、自分は結構多めな気がしたんですが、、時間帯によっても違ったのですかね。
自分は色んな方と触れ合えて楽しく、もっと長い時間同じフロアの方とお話したかったなぁと思いました。
末長く建物を維持してく上で住民同士の協力は必要不可欠だと思うのでああいった会はこの先とても有意義ですよね。
しかし、また新しい張り紙してありますよ…
まったく誰でしょうね、困ったものですね
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336
マンション住民さん
グリーティングですが、3回目は盛況だったと思います。
予想以上でした。
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337
住民さんA
初めての内廊下タイプで勝手がわからいのですが、みなさん部屋に湿気はこもっていないですか?
24時間換気とはいえどこまで換気してくれるのか。隅のほうにある倉庫スペースがなんとなく湿気っぽいです。せっかく買ったマンションですからお風呂も黒カビから何とかして守りたいし(お風呂はとりあえずルック防カビくん煙です)みなさんこのどうされていますか。
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338
住人
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339
入居済みさん
同時期に販売してたクロノレジデンスはアドレスが中央区なのは魅力だけど、晴海なら豊洲の方がいいな。
晴海って人里離れてる陸の孤島のイメージです。豊洲三丁目より晴海が安いのは、この周辺の住民なら知ってるよ。
でも安く買える中央区アドレスマンションってことで自慢できるね。
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340
マンション住民さん
当マンションを購入されたのなら、他のマンションと今更
比較されなくてもよいのではないですか。
このマンションを、豊洲を、江東区をより良くしていきましょう。
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341
マンション住民さん
内廊下冷やしすぎ。だから玄関ドア開けて冷気を取り込む品のない住民が増えるんですよ。よそがやるならうちもやるみたいな感じ。ほかの階はどうなんでしょう。
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342
マンション住民さん
冷気を取り込むのではなく、バルコニー側の窓と同時に玄関も開けて、
風の通り道を確保しているのではないでしょうか。
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343
マンション住民さん
内廊下方式で、24時間換気しているのに風云々は言い訳ですね~ 冷気が部屋に流れて共用の電気代がもったいないです~
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344
住民さんA
しかも玄関を開けっ放しにされちゃうと、住戸内の臭い(特に料理などの)が共用廊下に充満するので絶対に止めて頂きたいです。
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345
マンション住民さん
341さん、冷気を取り込んでいるのは確定?増えていると言うことは複数世帯?情報は正確ですか?
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346
入居済みさん
玄関ドア開けっ放しで料理匂。
私は不快と思ったことはありません。
何作ってるのかなーと逆に微笑ましく思いますよ。
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347
342
私の階では、玄関ドア開けっ放しの住戸は見たことがないです。
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348
マンション住民さん
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349
匿名さん
内廊下のマンションでは、各住戸の玄関ドアが消防法上の防火扉にもなっているので、開けっ放しにしておくことは消防法違反になる、と聞いたことがあります。
このマンションでも当てはまると思っていたのですが、違うのかな?
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350
マンション住民さん
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351
匿名さん
>350
別にそんな言い方しなくても。
消防法、建築基準法などでマンションのドアについて、防火上の位置づけがされているのは事実だと思いますよ。
ただ、建築関係法令は技術的・専門的内容を多く含んでいてとても複雑なので、素人が自力で100%規制の内容を把握するのは難しいです。管理会社に正確なところを確認するのが、一番確実で早いでしょうね。
個人的には法律違反うんぬん以前に、住戸内の匂いや音を共用の廊下に垂れ流すのはモラルやマナーの点でどうかと思いますけどね。安アパートでもあるまいし。。。
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352
匿名
内廊下の物件は、廊下側が負圧。
冷気が部屋に入るのは難しい。むしろ外気が入り込み空調の電気代があがる。
また多くは防火壁なので開放もあかんよ。
あとはマナーの問題。
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353
マンション住民さん
エントランスの左側上の監視カメラあたり、雨漏り?してました。新築マンションでこんなことあるのでしょうか?本当に残念です。壁にも水が染みていました。施工会社はちゃんと対処してくれるのですよね?
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354
マンション住民さん
共用部もちょうど1年点検の時期ではないでしょうか。
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