東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

購入検討中さん [更新日時] 2019-06-27 08:23:47
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

～～～～～～～～～～～～～～～

表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[スレ作成日時]2013-01-29 11:45:12

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Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端口コミ掲示板・評判

  1. 2948 匿名さん

    確かに安過ぎた

    転売益出ますよ

  2. 2949 匿名さん

    デベはボランティアではないので台東区の適正価格です。

  3. 2950 匿名さん

    今出てる2件は同じ転売業者かな？坪単価620万とほぼ同じ。
    29,30階は確か1期1次で出てなかったと記憶してるので、1期の人気をみて「これはいける」と転売用に買ったのではないだろうか。
    しかしパークタワー上野池之端なんかもすごい価格で売り出してるねえ。。。
    こうなるとクレヴィアの価格がどう設定されるのか、ちょっと興味深い。

    • 2
  4. 2951 匿名さん

    ついに、景気後退局面だと大々的に報道されてしまいました。
    世間に広まる前に売り逃げたい人が出てきたという感じですかね？
    値崩れというものは、こういう都心につられて上がっただけの外周区より、始まります。

    • 1
  5. 2952 匿名さん

    山手線内側の外周区か。悪くない。

    • 1
  6. 2953 匿名さん

    台東区って、坪300くらい。
    400だと躊躇する。
    東京ネイティブの変わらぬ印象ってそんな感じ。

  7. 2954 匿名さん

    区ごとの坪単価議論は意味がない。
    品川区も250-500オーバーまである。
    文京区根津や湯島より台東区池之端のほうが高いのが現実。理由はあるんだけどね、

    • 7
  8. 2955 匿名さん

    2954さん　知りたいです。教えてください。

  9. 2956 匿名さん

    >>2955
    池之端は文字通り不忍池に面している。水辺で緑豊か、そして永久的にそこには建物が建たない。
    根津、湯島アドレスだと池に面さずこれらのメリットを有さない（だから同様の立地の池之端アドレスエリアはやはりさほど高くない）。

    • 6
  10. 2957 匿名さん

    不忍池は色々と物騒だから、嫌だなあ。

    良いのはむしろ上野公園側っしょ。

  12. 2958 匿名さん

    >>2953 匿名さん

    台東区は浅草の外れにある治安に不安のあるエリアなどを含んでの平均で、不忍池真ん前で上野駅10分圏内のタワマンが台東区の平均で評価されるわけがない
    所沢や大船のような田舎でさえ最近は坪400万近い世界

    • 6
  13. 2959 名無しさん

    物騒理論まるで無力。
    平日でさえこれだけの集客力ある場に対し片腹痛い。

    • 5
  14. 2960 匿名さん

    この必死の反応がエリアの価値の脆弱性を物語るようですね？
    結構危ないですよ、この辺り。

  15. 2961 匿名さん

    あの事件も解決してないですね。

    夜は近隣の方も避けるほど寂れた感じですから、目撃者もいなかったのでしょうね。

  16. 2962 名無しさん

    2356さん
    ご説明ありがとうございます。
    それが理由だとしたら、購入理由がまさにそこなので、他にあるのかと思いました。
    絶対的に阻む建築は永久に無いと保証されてますからね。

    • 3
  17. 2963 匿名さん

    上野公園側にさほど魅力を感じない理由って何だろう。
    住宅密集地で何かと狭い印象はあるけど。
    ゴミゴミしててゆとりがない感じ？
    車で通過した印象がそれ。

    • 3
  18. 2964 匿名さん

    >>2954 匿名さん

    そうそう。品川区でも郊外私鉄の安普請の武蔵小
    山辺りで坪500万とかするよね。
    都心部の麻布十番とか小石川とかの格上パークコートが買えるって、契約者が悲鳴上げてる。

  19. 2965 匿名さん

    相場を知らない、周辺環境を知らない人が何を書き込んでも刺さらない
    スピード完売した人気マンション
    なんでスピード完売したって？
    これまでにたくさん理由が書かれているから追記するまでもない

    • 6
  20. 2966 匿名さん

    一番は市況の過熱かと。
    そもそも坪300のエリアなのですから。
    それが冷めた今、売り逃げを目論む方も出てまいりました。

    • 3
  21. 2967 マンション検討中さん

    2966さん
    初めから転売目的な事は明白。そういう場所。

スムログに「Brillia（ブリリア）」の記事があります

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