物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他(地番) |
交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 (レジデンスA レジデンスB)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(160戸(レジデンスA)、117戸(レジデンスB))(他に管理人室1戸、集会室等3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(レジデンスA、レジデンスB) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月下旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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894
匿名さん
脅威に感じているというか、そこに見学or契約に来る購買意欲のある人がいるという需要があれば
営業は行くでしょうよ。それが彼らの仕事なんだから。
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895
匿名さん
私も掃き出し窓でまたがらないと外に出られないタイプはあまり見たことがありません。
洗濯物を出す時などちょっと気になりますね。
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898
匿名さん
グランシンフォニアはもう中古。
ファーストゲートは上がない。
検討するとしたら、クレヴィアかシティテラスかオハナだね。
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899
匿名さん
重要事項説明聞かれたか方、工事中に何が出て工事が遅れたか説明ありましたか?
確か重要事項の時に教えてくれると言ってたので。
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900
匿名さん
スミフさん
そろそろ、オハナ、クレヴィアのスレへの書込み、止めて頂けませんか。
他社の印象を悪くしようと、今度はオハナ営業のフリをして書き込んで…
提灯記事のURLを各スレに貼ったり、常識がないですよ。
財閥系だというなら、堂々と構えていて下さい。
恥を知って下さい。
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901
購入検討中
>899さん重要事項説明の時に教えてくれると言われたならその時聞いたらどうですか?そのように言われた人なら明日とか重要事項説明うけるのでは?
関係ない方は知る必要ないと思うので。
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902
匿名さん
何が出てきたかによっては検討もやめるんじゃないですか?
全員が購入意思表示をするわけではないですし。
情報を欲しがっているだけですよね。
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903
購入検討中さん
別に大したものではなかったと聞いています。
でなければ建設中止ですよ。
心配し過ぎ。
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904
匿名さん
たいしたものかどうかは購入検討者が決めること。
工期を遅らせるほどだったのは事実。
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905
匿名さん
地中にタイヤとかコンクリが埋まってるのが出てきて、取り除きをした為遅れたみたいですが、出てきた物に異常があるわけでは無いみたいでしたよ?気になる程の事ではなさそうでしたが、そうこうしているうちに部屋は埋まってきてましたね。昨日説明会に行きましたが、契約されてる人はいたので確実に部屋は埋まってきてます。
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906
匿名さん
教習所だから、タイヤが埋まっていても特に問題なかったんだろうね。
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907
匿名
野村も色んな失敗してるから手堅いね。その位の方が信頼もできる。
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908
購入検討中さん
904
ここでうだうだ心配しないで、マンションギャラリーに足運んで確認した方がいい。
楽していては、良いものは手に入りませんよ。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
1期1次で145戸販売した中で、契約予定となった住戸が80以上。
残った住戸は先着順で販売中。これも日々売れているようなので、1期2次の6月下旬までには145戸は完売でしょう。
これが、ここの実力なんですね。
A棟はまだ空きが多いみたいなので、先着順の住戸で3000半ばまでのものの検討を始めます。
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911
入居予定さん
ごちゃごちゃ言ってねえでMRに行ってこいや!!
行きもしねえでごちゃごちゃ言ってるやつに限ってどうせ買えねえ
レベルなんだろう。
どうしょうもねえコメント残して買おうとしてる人を迷わせて
楽しんでるやつ...
ここに足跡残してる奴はほとんどが買う気もなく検討もしてなく
買えない奴、もしくは競合他社の営業マンぐらいかな。
それだけ注目されてるマンションってことだよ。
コツコツ働いて買ってください。
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912
匿名さん
>910さん
最後に残る数戸~数十戸を売るのが大変なんですよね。
入居までに完売するといいですね。
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915
匿名さん
あれ?100戸もいってないね。。
思ったより売れてないのかぁ。
ちょっとショックです。
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916
匿名さん
抽選に落ちましたという書き込みが無いから、1期でそれほど売れなかったのかなと思っていました。
先に駅1分のタワマンの北戸田ファーストゲートタワーも販売してしまいましたし、戸田公園に競合物件もありますからね。
売れ残りはかなり苦戦するんじゃないでしょうか。供給過多気味ですね。
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917
匿名さん
911がら悪いね。購入者の質がわかる。
ここの物件価格が高くて買えない人は殆どいないし、憧れるような物件ではないよね。
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918
購入検討中さん
917さん。同感です!
893もコワイ書き込みでした。同じ人かな?
前向きに検討していましたがひいてしまいました…
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919
物件比較中さん
6割程度しか売れなかったのは痛いのでは?
好きな間取りが選べるスタートですからね。
もともと安価設定ですから、最終的な値引き幅も少なそうだし。
厳しそうですね。
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920
匿名さん
でも、一期は追加で分譲を増やしたから、当初予定から考えればまずまずっぽい気がしますけどね。まだ先は長いし今の段階では判断できないのでは?
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
物件比較中さん
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924
購入検討中さん
隣りのイオンの屋上駐車場から工事の様子を眺めていたら、ドブのような臭いがしていたのは何なんだろう。
だからと言って、ここを見送る理由にはならないけど、ちょっと気にはなる。
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925
匿名さん
荒らしの内容がガキ臭すぎ。。
もはやなんの参考にもならんスレだね(笑)
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926
匿名さん
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927
匿名さん
相当病んでる方の投稿にしか思えない。
買う気まったくなし、っていうか、買えない!!人なのかな。
ストレス発散の場にしてるんだよね。病院に行かれた方がいいのでは
ないでしょうか。
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928
申込予定さん
最終的には完売しちゃうんだよね。
ごちゃごちゃ騒ぎ立ててるだけで、実際の状況も知らない
連中が騒いでるだけ。
ネタが尽きてきてるんじゃない。
買う気なし、お金なしの貧乏人がはしゃいでるだけ。
No.925に同感です。
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930
匿名
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931
匿名さん
安い安いって書いてる人がいるけど、埼玉の相場レベルだと思うけど。
きっと書いてる人の扱ってる物件が、意味も無く高いだけなんじゃないの。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名
昔から埼玉県に住んでる人にとってはそうなのかもしれないけど、
他県から移ってくる人にとっては路線の序列とかどうでもよくて、
都内のどのエリアへのアクセスが良いかのほうが重要だからなあ。
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936
物件比較中さん
高速道路のすぐそばになんて住みたくないけどね・・・
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
申込予定さん
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940
物件比較中さん
>935
序列じゃなくて、京浜東北沿線の方が昔からの路線だから栄えているんだよ。
埼京線で栄えているのは武蔵浦和程度でしょう。
武蔵浦和もさいたま市が力を入れようとしてここになって栄えてきたんだよ。
京浜東北沿線にはあれだけのマンションが軒を連ねているのに、埼京線沿線は駅前でもまだ土地が余っている状態。
鉄道の利便性や生活水準もそうだし、総合的に見ても京浜東北沿線>>>>>埼京線なのは明らか。
特に北戸田の場合は埼京線を使えるけれど、本数が少ない上に多くが新宿止まりだから魅力半減なんだよね。
物件価格に思い切り反映されていると思うよ。
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941
契約予定さん
私もA棟の東側。
高速の影響も少ないし、眺望もイオンの駐車場にほとんど邪魔されないのが主な理由。
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942
匿名さん
ここは安いから良いのです!A棟の高い部分【3000万前半】買うんだったらここじゃなくてもっと環境が良くて、都心に行けばいいと思います!
2000万円台だからオハナの価値があるんだよね!
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943
購入検討中さん
3000万前半で都心って(笑)
1LDKになっちゃうよ。。
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