シティタワー武蔵小杉ってどうですか？

>961 意味が分からない。
湾岸であろうと小杉であろうと生き残るタワーは、
駅徒歩3分以内の物件までと見ています。

賃貸で収益を得ることを目的とした投資は都心。しかも、ファミリータイプではなく、単身者やDINKS向けの小さい部屋。PERの低い郊外物件で投資なんて間抜け。さらに分譲価格の上がってる武蔵小杉でなんて。

リエトが賃貸でこけて、分譲にしてるのでもわかる。

>963

それが正しかったらここは生き残れないのが確定。

ステマが増えてきたから、今度こそ販売開始に動き出すかな。本当、わかりやすい会社。

おっ！武蔵小杉コミュニティの有名人登場？

>958坪250って中古の値段ですよ(笑）。

中古の方がいい気がしてきた。w

意図的に中古の価値を高めたい人？

意図的も何も事実を言ってるだけ。

ギスギスしなさんな。
高いなら新川崎でもいいじゃん。
小杉は値上がったガン○ー株を今から買うようなもんなんだから
そのぶん利便性が良くなければ高騰しない訳だし。
タワマンなんて駅近でも部屋でて駅まで10分はかかるし
要するにモチベーションはステータス
住みやすさで言えばお隣の新丸子のほうがはるかに住みやすいよ。

では、中古にすれば、住み替えたい人はいっぱいいるから喜ぶよ。

今、新丸子駅近ですけど武蔵小杉のほうが圧倒的に便利ですよ。小規模マンションでもエレベータは少ないし遅いしでエントランスまで数分はかかりますし、結局新丸子だと(急ぐのであれば)乗り換えが発生するケースがほとんどなので、トータルで差はほとんどないか負けちゃうケースもあるのでは？

スミフさん、
余計な共用施設はゲストハウスと展望室・キッズルームぐらいでいいので、専有部分はこの調子で頑張ってください。

70平米だから、キッズもいらないのが本音ですけど。

ここは、東急と横須賀線両方が使えることに意義があるわけで、
新丸子と比べる意味はあまりないのでは？
プラウド購入者に見られますが、
東急だけで十分なら無理して小杉で高い買い物する必要はないでしょう。

そー、つまり横須賀線だけで十分な人は新川崎とかがいーよ的な手前味噌な論理。

利用路線が増えることで価格が上がるのに、
利用しない路線がある街を買うのはもったいないでしょう。
その分を別の消費に回した方が、よっぽど有意義です。

武蔵小杉駅徒歩数分のタワマンなら、どこもそこそこ快適では？川崎市は普通ゴミの回数が減って、ディスポーザーの有り難みが増してる。おかげかゴキブリも発生しない。ってかゴミの日を気にしなくていーのがホント有り難いと思う。宅配ボックスも在宅や再配達手配が要らなくて楽チン。二重床と天井と十分な戸堺壁で、他人の生活音なんてほとんど皆無。24時間換気で、浴室以外の湿気によるカビ被害もない。立地に多少違いがあっても、これだからタワマン暮らしはヤメラレナイ。

小杉と新川崎を比べたら、申し訳ないけど小杉のほうが１００倍いいよ。

小杉に住んでて常に両路線使う人は少数派じゃないの？メイン路線があって、たまに他の路線も使うし使えるから武蔵小杉は便利って思う人が大半でしょう。プラウド購入者は大抵が東急線ユーザーでは？両路線使わないと合理的じゃないと思う人こそ合理性に欠けてることに気づかないのかな。