物件比較中さん
[更新日時] 2013-02-05 06:24:03
ザ・パークハウス 市ヶ尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5(イースト)、1160-1(ウエスト)(地番)
交通:東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 (改札口)
間取:3LDK・4LDK
面積:69.30平米~86.07平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:記載なし
【タイトルに"part4"を追加しました。2012.12.05 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 市ヶ尾の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-12-05 01:41:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5(イースト)、1160-1(ウエスト)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
288戸(142戸(イースト)、146戸(ウエスト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上7階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市ヶ尾口コミ掲示板・評判
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64
匿名さん
あの、、、竣工と引渡しでは意味が全然違いますけど。
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65
匿名
イーストなんてかなり悲惨ですよ。
竣工が2月3日なので竣工からもう1年近く経ってます。
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66
匿名さん
完全に供給過多ですね。
全戸南向きにしたら、高値で売れたでしょう。
勿体無いです。
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67
匿名さん
完成から1年近く経っても売れ残ってるマンションって・・・
かなり人気ないですね
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68
匿名さん
もう住民の方はここにはいないでしょうか?先ほどの地震ってどうでしたか?今は低層階に住んでいるので揺れの怖さがまだ少ない気がします。
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69
匿名さん
青葉区・都筑区内で探してるけど、イーストは残2だし、
10カ月でほぼ値下げせず142/144売れてるなら別に普通だよな
だから全然ウエストも値下げないんだよ。
他に検討してるマンションの方がまだ残ってるから、そっちの値下げ待ちだけど。
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70
物件比較中さん
ほとんど下げずに230戸以上売ったなら良いのでは。大幅値引きしても売れてないマンションたくさんあるし。
年明けまで待てばウエスト値引きも期待できるかな。。
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71
周辺住民さん
西ならあるかな。南棟と北棟はまだまだ値下げしないと思う。
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73
匿名さん
なんだかんだ言っても駅近で便利な生活環境なのに売れないのは何故?
高すぎるか、部屋がイマイチなんだろうと思うよう。
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74
匿名さん
市が尾だから、駅力はないよね。
でもまあ竣工2ヶ月で残40なら、年内は無理だけど、駅に近い棟の方だし、値下げずに売れるんじゃない?
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75
匿名さん
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76
入居済み住民さん
我が家の場合なので参考になるか分かりませんが
東京電力じゃないからか電気代がもの凄く安いです。
食洗器も毎日使っているので最初心配しましたが
ビックリしました。
エアコン使うとまた違うかと思いますが。。
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77
匿名さん
300世帯近くあってこのペースなら良い方だと思いますよ。この規模なら普通一年以上かかる。あとは値引きしだい。
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78
匿名さん
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79
入居済みさん
ランクだとか…価値観も人それぞれですが。
そういう偏見を持った方が、入居して来ない事を強く願います。
平和に暮らしたいので。
駅力…確かに、オシャレ度?は弱いかもしれませんが。
スーパー、病院、行政施設など、生活するにあたっては特に不満はありません。
子供も多く見掛け、賑やかです。(うるさくはありません)
見栄を張っているような方にもお会いした事はないですし。
感じよく生活出来ていますよ。
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81
匿名さん
難癖つけてもここは駅力がないのと、
価格が高い以外の難点はあまり見当たらないね。
だから完売しないだけかな。
市が尾で240/288売れてれば良い方だよ。
まあ高ければ買わないから値下げ待つかな。
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83
匿名さん
どうでしょう。
事実上値下げしてますけどね。
大幅に値下げしないと完売は難しいでしょう。
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85
匿名さん
竣工から一年経てば新築とは言えないです〜よ。
自然現象、地震なと建物の劣化分は値引き当たり前。
景気情勢が変われば分かりませんよ。
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88
匿名さん
不動産買う時に坪単価で価値評価するの当たり前なのに、ここのスレは全く議論されてないのが不思議でならない。
まさか、駅近で予算内なら買うという素人発想で買っているのが?気に入っているからなんて理由で買うのは危険過ぎます。
ここはあり得ない位高いですよ。
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89
匿名さん
確かに青葉区の相場平均は73平米で約4700万円。
市が尾の駅力から考えると平均位が妥当では?
あざみ野の物件も徒歩10分で平均位ですから、ここは高すぎるね。
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