住んでみたい街ランキングPart25

＞いずれにしろ、低層の住宅地以外は興味なし。

マンション口コミ掲示板を見ている意味はないね。
さようなら。

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やっぱ戸建てだろう、普通は。

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コミュニケーション障害さんがまたきたね。相手にしちゃダメだよ。

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東京東部もしくは東京以東の人にとっては豊洲が最高！！
買えないとはいえもっと都心も見て発言した方がいいと思う

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買えないに決まってるだろアホ！

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１　他地域を露骨に見下している感じの悪い都心住民
２　空気を読まずに1種低層以外はありえないと唱え続ける城南戸建て至上主義者
３　湾岸ポジとそれを叩く湾岸ネガ
以下無限ループ

もうこのスレ要らないんじゃないのか。

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>>114
ん？ここはe戸建て掲示板じゃないのか？

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東京 23区の新築マンション掲示板

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ヴァーチャルとはいえ人を見下す気分がすっとします

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。

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作家や芸術家のようなクリエイティブな仕事に就き、ゆったりした戸建に住み悠々自適が理想的。現実は社畜な都心勤務だったり、予算不足だったりで、妥協してローン組んでも都心マンションや湾岸タワー。掲示板でストレス発散。

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まあ結局のところ
都心や湾岸は、都心勤務の多忙な人が仕方なく住むところだよね
住環境（ビルマンションのコンクリートだらけ、高層中層建物の密集圧迫感、大気汚染）でも
マンション（集合住宅、区分所有権）でも
妥協してるわけだから

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おまいら、自分の気に入ったところに自信持って住めや。
人には言わせておきゃぁ良いんだよ。

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＞都心や湾岸は、都心勤務の多忙な人が仕方なく住むところだよね

そうそう、だから慌てて狭い部屋を買う必要はないと思うんだよね。

少し偉くなって時間的・精神的余裕ができたら、自分の好きな街でゆとりのある部屋を買えばいい。

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年取って子供が独立したら、広い一軒家なんて不要です。日常的な掃除や維持も負担になる。
いずれは免許を返納するかもしれないし、どこか身体が悪くなって通院することも考えに入れなきゃいけない。
住みたいか住みたくないかは別として、最終的には利便性の優れた都心マンションの方が良かった、ということになるんじゃないかと思う。

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年をとったときのマンションの欠点としては管理費、修繕費（場合によっては駐車場料金）というキャッシュアウトが強制的に発生することだと思います。

戸建てでももちろん修繕費は発生しますが、支払い時期や支払い金額は自分でコントロールできるし最悪我慢すれば済む話です。

収入が途絶えて年金生活となり

キャッシュイン＜キャッシュアウト

となった場合は貯蓄を食いつぶすことになりますが、貯蓄がなくなるのが先か、寿命が先かというのを常に気にする生活はなかなかストレスがたまりますよ。

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不動産営業の煽りに負けたら、人生の負けになりかねない。

大きな出費だからね。

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老後の住宅関連のキャッシュアウトは

賃貸>マンション>戸建

資産があってもキャッシュフローがないと精神的にきつい。資産を減らしたくないから贅沢する気なくなる。

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資産運用によるキャッシュフローを得て自分の住む住宅は賃貸というのが老後の理想かな？
自分の出口戦略は住宅ローンでレバレッジかけて、賃貸価値の高い都心のマンションに住んで老後は生活費の安いエリアに移転。マンションは売却してアセットを組み直すか、もしくは賃貸にしてキャッシュフローを搾り取る。
まあどうなるかはわからんけどね。

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