千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?(Part16)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 船橋市
  6. 北本町
  7. 新船橋駅
  8. プラウド船橋ってどうですか?(Part16)
匿名さん [更新日時] 2012-11-01 00:25:11

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番65(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.80平米~100.83平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事

皆様どうしますか??
物件URL:http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社:大林
管理会社:野村



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-14 21:00:03

スポンサードリンク

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
イニシア浦安ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 49 匿名さん

    イオンは休日だと、夜より昼間がすごい賑わっているよ
    なんでだろうね

    >びっくりドンキー、モスバーガーもゆっくり食べるような店じゃないだろ。
    モスはマックよりマシやろ・・・
    まぁでもモスよりフレッシュネスがいいけど
    ヤオコーは賛成

    サイゼリヤとかやっすいファミレス系は中高生がたまるから嫌だ

  2. 50 匿名

    46
    感覚は持ってますが、今は消費者の立場で記載しましたので、記載した内容に経営がわの視点は含まれていません。

    ここは
    プラウド船橋検討者のスレですよ。
    イオンモール・タウン出店や近辺出店検討者のスレと勘違いされてませんか?

  3. 51 匿名

    申し込み期間は決定なのでしょうか?
    全戸数販売にはならなそうですか?

  4. 52 匿名さん

    プラウド船橋が出来て新船橋駅前も少しは開発が進むでしょうね。
    個人的にはイオンタウンにTSUTAYAと少しの飲食店が出来れば言うことなしです。

  5. 53 匿名さん

    イオンモール失敗したら撤退してイオンタウンだけにするとか?あるかもよ。

  6. 55 匿名さん

    〉51
    申込期間は決定です。昨日MRに行ったら、当初2期に売り出すと言っていた部屋が殆ど1期販売対象に切り替わっていました。この勢いだと、全戸一斉販売になりそうな予感です。

  7. 56 匿名さん

    確かにイオンタウンの意味はわかりませんね。。

  8. 57 匿名さん

    ライブラリーですが、世帯数多い割には席少ないみたいです。野村さん、何とかしてください。

  9. 58 匿名さん

    共用部があまりに差があるな。確かに感じる。エントランスの数も違うし。

  10. 59 銀行関係者さん

    従来のプラウド購入層には嫌悪されるような施設でも、ここの購入層(1、2はave600万/年収)にはありがたい施設なんでしょうね。

  11. 60 購入経験者さん

    ライブラリーなんていらない

  12. 61 購入経験者さん

    バスなんてもっといらない

  13. 63 匿名さん

    2期で販売予定だったものを、ごねる人が多いので1期でほとんど出すってコッソリ言われたと
    3街区購入希望の友達が言ってたな
    ダダこねれば2期販売予定も1期で出してくれるのね

  14. 64 匿名さん

    59さん
    家のおじいちゃんが現在都内の某プラウドに住んでるけど全く悪い反応はないですよ。
    「プラウドはいいものを作るなー きっと緑が多く綺麗で活気のあるいい町になるよ」って。

    まあ、確かに船橋と比べると質感は違いますけど、施設や設備は一人一人ニーズが違いますから高級マンションに住んでいても納得のいかないものが多いです。

    因みにおじいちゃんはイオンモールが便利で良い!と、マンションよりも褒めていました( ̄▽ ̄;)

  15. 65 匿名さん

    飲食店、近所になにかいいお店が出来てほしいです。
    イオンのフードコートはお子様連れでとても賑やかですし、
    1階のお店も、あんまり・・・

  16. 66 匿名

    64
    正直でいいおじいちゃんですね。
    セットバックして緑の多い一体開発のマンションなんてそうそうないでしょうからね。
    イオンモールは確かにかなり便利ですね。入口入ったらすぐスーパーなことが一番使えます。

  17. 67 匿名

    4,5はエントランスが二ヵ所ありそうですが、3は一ヵ所と車寄せのコーチエントランスだけなのでしょうか?

  18. 68 匿名さん

    3街区はエントランス一カ所だけってほんまでっか。

  19. 69 匿名さん

    >67
    3街区も南と東にエントランスは2か所ありますよ。

  20. 70 匿名さん

    なんで西に作らないんだろ。戸建の人は遠回りではないのかな???

  21. 71 匿名さん

    そう言えば、3街区の北にある戸建街区は着々と工事進んでますよね。あそこはいつ売り出すのかな?

  22. 72 匿名さん

    イオンで買い物したときに、レジの液晶画面?で戸建を宣伝してたような気がする
    北本町って書いてあったからたぶんそれだと思うんだけど・・・
    3700万~みたいに値段が書いてあったような

  23. 73 匿名さん

    プラウドの戸建ては高いからね。。5000〜6000万はする。4000万で買えるなら戸建てもいいな、ただし液状化の心配なければね。

  24. 74 匿名さん

    ほんと?3700万なら戸建てにしたい、南買わないで。SECOMがセキュリティで廻ってくれるし。本当に3700万から買えるのかな。。待つけど。

  25. 75 匿名さん

    東船橋のプラウドの戸建は、ボリュームゾーンが5,000万円前半だったね。そこよりは安くなるでしょ。ただ、さすがに3700万円~は何かの間違いだと思うけど…本当にそんなに安かったら嬉しいけどね。

  26. 76 匿名さん

    ごめん、3900万だったような気もするけど3000万代だったのは確かだよ
    ~(から)があるから、最低額は3700万だか3900万だったと思う
    塚田~新船橋駅の近くでさえ3200万以上で4LDK買えるんだから不思議ではないような

  27. 77 匿名

    何坪?
    戸建てなら最低60坪はないとプライバシーも何もあったもんじゃないよな。

  28. 78 匿名さん

    戸建は野村の物件ではなかったと思う

  29. 79 匿名さん

    船橋で戸建てに60坪なんてあり得ない。ここを検討してる人で購入出来るとは到底考えられない。

  30. 80 匿名さん

    おいおい、ガセは辞めてくださいね。多分、安くても4000万前半でしょ。それだと線路近くだろうな。。

  31. 81 匿名さん

    船橋界隈なら30〜35坪だろ。60坪って、どんだけ田舎の話だよ。プラウドの戸建にプライバシーを求めてはダメだよ。よそのプラウド戸建を見ても、プラウドブランドってだけで周囲の相場+1,000万円だから、線路脇とかでなければ4,000万円半ばぐらいかな。

  32. 82 匿名さん

    東船橋のプラウドの戸建、ボリュームゾーンは5000万台後半~6000万台前半ですよ。
    周囲の相場+1000万円は確か。

    ってのはともかく、新船橋周辺の戸建の建売りだと、3000万円代って珍しくないですよ。

  33. 83 匿名さん

    戸建は5000〜6000らしいです。

  34. 84 匿名さん

    イオンのレジ広告はヤマダ電機裏の分譲地だったと思われ。
    超いわく付の土地ですけど。

  35. 85 匿名さん

    結局、イオンの広告はプラウドの戸建ではなかったってことでOK? 最初に書き込んだ方、いかがですか?

  36. 86 匿名さん

    戸建が5,000〜6,000だとしても、マンションで生涯管理費&修繕費を払い続けることを考えると、戸建の方が安くあがるね。

  37. 87 匿名

    金払って他人に管理と共用部分の修繕関係任せられるから、一戸建ての費用と比べても無意味だと思います。

  38. 88 匿名さん

    86
    どんな計算してるの?

  39. 89 匿名さん

    一戸建てだって維持費も修繕費もかかる。金銭的なメリットを挙げるなら、駐車場代がかからないぐらい?

  40. 90 匿名さん

    そう言えば、戸建街区の住人も例のバスは利用出来ることになってますよね。他にもマンション街区における共用部分のメリットを享受出来たりするんですかね?だとしたら、バカ高い管理費や修繕費も払わずにラッキーですね。

  41. 91 匿名さん

    確かに戸建でも維持費や修繕費はかかるけど、マンションのそれに比べたらかわいいもんですよ。フルイノベーションするなら別ですが…

  42. 93 匿名さん

    戸建は最終的に残る土地資産が若干多い。

  43. 94 匿名

    ここで一戸建ての魅力を語られても、誰も見向きもしないと思うのですが。

  44. 95 匿名さん

    戸建てスレに行ってください。

  45. 96 匿名

    86
    プラウドマンションが3000万円で戸建が5000万円の場合、差額2000万円ななるけど金利分がでかいよ。
    2000万円に金利を足さなきゃ。

  46. 97 匿名さん

    でも戸建のプラウドシーズンはバスを共有しますよね。
    団地管理費を払ってその他の施設も利用するのかしら。

  47. 98 匿名さん

    戸建と違い、マンションが
    最終的に残るのは
    住民たちが巨費を出して解体して撤去しなけりゃいけないコンクリ廃墟が残る。
    更に、巨費を出して再建築。

  48. 100 匿名さん

    基本マンションとの複合戸建は管理費つきますから。
    ところでマンションのゲストルームとママラウンジ、ライブラリーなど共用部は東雲タワーと似てますね。同じ大林組だからかな。エントランスもう少しなんとかして欲しい…。

  49. 101 匿名

    イオンタウンにTSUTAYAは反対だな。
    レンタル屋だったらエロ抜きってわけにはいかないから
    夜中に変な人がうろつきそう。
    イオンタウン内とはいえ敷地内だからね。
    バームくらいの位置にあるのがちょうど良いんじゃないの?

  50. 105 匿名さん

    新船橋にできるとうわさのコンビニ情報どなたかお持ちでしょうか?
    デイリーヤマザキ要りません。
    ミニストップはイオングループだからお腹いっぱい。
    セブンが来てください、ATM使えるので。

  51. 107 匿名さん

    えっ、もうミニストップとかイオングループ要りません。仮にイオンの街にするならもっとモールテナントや造りを工夫してほしいですね。三井を見習って欲しいな。

  52. 108 匿名さん

    まあ、ここあたりの住人にはイオングループがお似合いだね。

  53. 109 匿名さん

    イオンはいつ撤退するのですか?

  54. 110 匿名さん

    ここが完成したら。

  55. 111 匿名さん

    シャネルは?

  56. 112 匿名

    シャネルと鉄建には早く撤退して欲しいですね!

  57. 113 匿名さん

    イオン村

  58. 114 匿名さん

    シャネルには残ってほしいでしょ。
    シャネルがあるこうきゅうマンションなんだから。

  59. 115 匿名さん

    イオンは食品で儲かってるから撤退はないでしょ。
    撤退するのは中に入ってる専門店の売れてなさそうなところだな。

  60. 116 匿名さん

    マックソバリューが出来たらイオンは終わりでしょう。

  61. 117 匿名さん

    ここでいうシャネルってなに?

  62. 118 匿名さん

    イオンの隣にシャネルのビルがあります。

  63. 119 匿名さん

    なんかイオンタウンと船橋総合病院できたらイオンモールなくなりそうだね。

  64. 120 匿名さん

    でも子供の衣類とか日常雑貨とか買う人いる限りは、なくならないと思うよ

  65. 121 匿名さん

    コンビニは、ミニストップでしょうね。

  66. 122 匿名さん

    イオンに靴屋いくつあるんだ?
    全くムダだし。

    誰だ?あのテナント構成考えたア ホは?

  67. 123 匿名さん

    イオンモールは、テナントからの家賃収入があるうちは赤字にはならないだろうから、撤退とか考える必要がないでしょ。
    問題は、新船橋の町がテナント側から見て一定の家賃払っても商売したいと思えるような立地なのかどうかなワケで、食料品メインのイオンタウンができたら撤退とか、今年の春に開業したばかりの大型ショッピングセンターが検討する事じゃない。
    ここの掲示板で、使えない専門店ばっかりという声があるけど、結局はそれがテナント側から見た新船橋の評価なんじゃない?

  68. 124 匿名さん

    嫌なら利用しなければ良いだけではないですかね。

  69. 125 匿名さん

    ですよねー

  70. 126 匿名

    123
    新船橋がではなくて、イオンてどこも似たり寄ったり。

  71. 127 匿名さん

    イオンは自分が利用しなくても、あるのとないのとでは大違いだよ

  72. 128 匿名さん

    イオンは日用品買うにはいいと思うし、近くに百貨店やららぽーとあるから買い物は便利でしょ。

  73. 129 匿名さん

    イオンはあるに越したことはないのでは。実際に住んでみたら、近くの好みのスーパーとかホームセンターも分かってきて、休日は車で買い物に行くことも多くなるでしょうが。デパートへはうちは年に数回しか行きませんが、往きはぶらぶら散歩しながら行って、帰りは荷物があるから電車で帰ってくるなんてのも楽しそうですよね。電車で1駅で船橋に行けるっていうのは大きいですよね。昔住んでいた豊四季(柏まで野田線1駅)と同じ感覚。

  74. 130 匿名さん

    私もイオンあるのはありがたいなー
    ちょっとした物とか、本とか雑貨とか歩いて買いに行ける距離にあるのはありがたいよ

  75. 131 匿名さん

    靴屋が多いのは船橋駅まで徒歩だと消耗早いからだからですよ。こうきゅうマンションはたくさん歩かないといけないんです。

  76. 133 匿名さん

    >129
    船橋に一駅でいけることが便利と考えるのが野田線の住民感覚なんですね。

    私は船橋駅で混雑のなか乗り換えをして、遠くの都心の職場に通うのを不便に感じてしまう。

  77. 134 匿名さん

    >133
    なら、検討から外せばいい。

  78. 135 匿名さん

    〉133
    それが普通の人の考え方だから気にしなくていい。
    検討者は通勤時の野田線の混み方や船橋での乗り換えの大変さをあまり知らないんでしょう。
    しんどいですよ、あれは。

  79. 137 匿名

    混みすぎて乗れない時ってあるの?

  80. 138 匿名さん

    毎日の通勤が不便だと感じても、尚ここに住みたいと思うの?

  81. 140 匿名さん

    新船橋から乗れないことは無いけど、通勤時間帯はかなり混んでます。
    野田線から船橋駅への乗り換えは近いですが時間が掛かります。

  82. 141 匿名さん

    >133

    何でここへ来るのかな?

    自分で気に入ったマンション検討板へ行くべき

    それとも、ここへの書き込みか仕事?

  83. 143 匿名さん

    妬みなどではなくそこがネックだから購入を迷ってるんじゃないの?

  84. 145 匿名さん

    >144
    なんでわかるの?(笑)
    何でも妬みって決め付ける意味がわからん。


    133が書いてるように乗り換えはかなり混んでて大変だと思うよ。


    こういうことわからない人もいるからマイナス要素も書いてくれるとありがたい場合もある。


    良い意見も悪い意見もあってこその掲示板ですから。

  85. 146 匿名さん

    乗換えが大変だけどそれでも住むのか、とか大きなお世話だよ

  86. 147 匿名さん

    通勤よりも小学校のことの方が問題だと思いますが。。。通勤は親が我慢さえすればいいですが、通学はそうはいきません。
    遠い小学校ですからバスは楽でも友達と遊ぶのが大変です。
    子育て環境としてはかなりマイナスです。

  87. by 管理担当

スポンサードリンク

イニシア新小岩親水公園
サンクレイドル津田沼III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~6998万円

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3788万円~4698万円

2LDK・3LDK

55.17平米~64.90平米

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5498万円~7298万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ルピアコート松戸五香

千葉県松戸市常盤平五丁目

未定

1LDK+S~3LDK+DEN

54.88㎡~84.40㎡

総戸数 38戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4398万円~6298万円

1LDK~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4598万円~6248万円

2LDK~3LDK

58.01平米~73.68平米

総戸数 39戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26平米~63.80平米

総戸数 49戸

オーベル新松戸レジデンス

千葉県松戸市新松戸北二丁目

3998万円~5898万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.71平米~82.06平米

総戸数 94戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

5240万円~5870万円

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円・9450万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円~6890万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

7198万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

[PR] 千葉県の物件

プレディア梅郷ステーションフロント

千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4(仮換地番号)

3100万円台~4400万円台

3LDK

63.55m2~67.13m2

総戸数 48戸