ヒューマンスクエア戸田レシオについて

営業さんからも、年に一度もしくは二度くらい過去に冠水したと聞きました。入居が11月だから管理組合で早めに大雨のときの対処を決めたほうが良いですよと言われました。露と夏の大雨に日は、管理会社さんに一律であげてもらうとかすれば良いのかなぁ。なんて意外に割り切ってますよ。

いい加減、他社物件が悪いように表現する営業広告は止めてほしい。

しかもうちは共有施設があるから良い、というのは最初だけでしょ。
後じゃ唯の管理費食いに過ぎなくなる。
それなら無くても良いから管理費安くしてくれればいい。

ヒューマンのやり方は営業とは言え、かなり感じ悪い。

それにあの辺りは臭気が酷すぎる。
夏だけじゃないので現地で少々過ごせば分かる。

で、あの営業態度なんだからもう笑うしかないね。

管理費じゃないでしょ。修繕費でしょ！
文面的にかなり無知な感じ。

＞６４さん
　私は臭いほとんど気にならなっかですよ。
共用施設だって楽しみだし、長く大切に使いたいって思います。
営業さんに意見があるなら匿名でもなんでも電話して言えばいいのでは？
多分、あそこにマンションできたらがらっと雰囲気も変わるし、わたしは
すごーく楽しみです♪

＞No66さん
言ってダメだったからこちらでも書かせて頂いたのです。
このような売主ですよ、って。

臭気の感じ方は人其々でしょうが、
そう感じる人が私以外にも近隣住民に実際にいること、
一参考意見としてお伝えしたまでです。

＞No65さん
間違ってましたね、すいません。
でも私の言いたい事は伝わったようで。

共有部が毎月の修繕費に上乗せされているって事実がご理解頂いているなら何の問題もないんでしょうが、理解されていないのでしたら大変ですからね。こちらも一意見として。

体育館やゲストルームは、修繕費の上昇にはあまり関係ないですよ。造るのにはコストかかるでしょうが、維持するのにはたいしてかかりませんから。共用施設にしても内容が肝心。良い悪いは人によるでしょうけど。

↑67のご近所さんは一体何があったのですか？
営業の態度がわるかったのですか？
何でそんなに怒ってるのかわかりません。

私達は臭いが気になって他を契約しました。
戸田に住んでいるのでよく現地を通りかかりますが、
下水のような臭いが常にします。

他社との比較広告は確かに露骨すぎますよねー。
ちなみに担当した営業さんはとても感じのよい人でしたよ。

そんなに臭いますか？
あんまり気になりませんでした。
徒歩６分の戸田駅周辺が整備されるみたいだし
街の発展に期待してもいいのかなと思ってます。

臭うのは下水道が通ってないから仕方ないよ。

ここら辺は数年以内に下水道整備するよ。
市のHPにも書いてある。
ただそのとき受益者負担というのでお金を払わなければいけないらしいけど。

においが気になるときは、市役所に頼めば掃除してくれますよ。

ゲストルームと体育館って実際どうなんでしょうか？
付いている価値あり？？

間取り気に入っています。駅前再開発もあるようですし将来に期待しているのですが・・・

我が家は子ども2人いるのですが、体育館は嬉しい設備です。
ゲストルームは両親が遊びに来る際にぜひ活用したいと思っています。
実際利用率はどうなるんでしょうね？子育てマンションと謳っているだけに入居者はほとんど子連れでしょうし…。
あんまり混みあっていると使いづらいかもしれませんね。

近所に公園がないから混みあうと思いますよ。
マンション外の人（友達）も来るでしょうね。

マンションの中に、こういった施設があるのは、いい面もありますがご近所トラブルの原因にもなりますよね。実際、体育館がついている、他のヒューマンを買った兄のところも、体育館のボールのドリブルの音がうるさいとかで、使用時間が後からきめられたりしています。

全ての住人が必ずしも体育館が必要とは思っていませんからね。
今後いろいろな制約はでてくるでしょうね。

体育館は住民以外の人も使えるんですか？