シャリエ新大阪

久しぶりにMRに行きましたが結構良い感じに成約決まってました。
そろそろ低層階はセレクトの変更が締め切りですね。

後どの位残っていますか？
竣工迄に完売出来ると嬉しいですねぇ。

先日見たところ70戸程は成約＆商談中でした。

こちらのマンションは間取り変更プランは無償でしょうか？？
洋室を少し狭くしてウォークインクローゼットに変更したいのですが、ご存知の方教えて下さい。

先ほどHPを見ましたら間取りセレクト全て無償と記載ありました。
無償セレクトが多いですね。

84さん、7割売れてる感じなんですね！

間取りの無償セレクトは部屋のタイプ毎に何パターンかプランがあって、その中から選ぶ感じでした。

既存のパターンの中では、リビングに隣接する一部屋を潰してリビングを広めにしてウォークインクローゼットを付けるというものはありましたが、洋室を狭くして、、、というのは無かったと思います。

86さん
そうなんですね、ありがとうございます☆
確認してみます。

ウォークインクローゼットって便利だなぁと考えますが
メリットデメリットがあるようです。
収納の仕方によっては、デメリットがあると聞きました。
ウォークインクローゼットを作るのならば現在持っている洋服ダンスなどは
処分した方が良いと言われました。
家具は、新しいマンションに合わせて引越しの時に処分した方が便利だと
思ってはいますが、ウォークインクローゼットは悩みどころです。

私も最近本で読みました。
ウォークインクローゼットは絶対必要だと思ってましたが、専門誌の記事では
意外とデッドスペースが多く収納面積は下がるうえに部屋が狭くなると書いてあり、夫婦で悩んでいます。
そろそろ間取りプランを決めないといけないのですが。。。

ウォークインクローゼットに何を収納するかですよね
自分はスノーボード用品や、普段使わない物等をいれる為ウォークインクローゼットにしました
デッドスペースはしょうがないです

オプション表の価格が安いように感じましたが、、工事費込みの価格ですよね。

トランクルームがあれば凄く嬉しかったんですけどねー。

デットスペースをいかに上手に作らずに有効な収納を
するかですよね。
ウォークインクローゼットに何でもかんでも詰め込むと結果
物凄く使い勝手の悪いものになっちゃいそうですし、悩みますね。
あったら便利だと思いますけど・・・皆さんはどうされるのでしょうか？

でもやはり収納は多いに越したことないのでウォークインクローゼットは付けることにしました。
最近のマンションだとウォークインクローゼット有りの間取りが多いですもんね。

ウォークインクローゼットがあれば、買い物してきて一時置き場で使えるので
家の中が乱雑にならなくて済むように思いますが、逆にウォークインクローゼットの
中が乱雑にならないように頑張らなくては駄目ですね。
マンション住まいだとウォークインクローゼットは必要だと思います。

普段は阪急三国駅を利用する予定ですが、夜の新大阪駅がどんな雰囲気かわからず
少し心配です。
深夜に新大阪駅から自転車で帰るのは危ないですかね。。。

９６さん

大通りならある程度光はあります。
それよりも、やはり深夜という時点で、安全という場所は少ないと思いますよ。
自転車ならある程度大丈夫かな。

97さんありがとうございます。
そうですね、深夜は普通に注意しながらですと大丈夫そうですね。

シャリエとプラウドで住民も増えて周辺の住環境は良くなりそうですねー。

シャリエとプラウドで迷いに迷ってます。こちらは気に入った間取りがあるんですが、あちらは御堂筋に近い・・。こちらに決められた皆さまの決め手は何でしょうか？引っ越しの時期などはいつでもいいので余計に迷います。

私は実家が阪急宝塚線にあるので、すぐに阪急三国から乗れる事と、
夫は出張が多いので新大阪駅を使える事、
阪急三国と新大阪駅の両方使える点で販売当初からシャリエを考えていましたね。

プラウドも考えましたが戸数が多すぎるのがどうかなぁと思ったり、
共用設備もシャリエくらいが無難かなぁと思う所があったり、
個人的にプラウドにこだわりが無く、規模も設備も立地もょうど良かったこちらに決まりました。

決めては、以前近所に住んでいて馴染みの場所ということと間取り、価格です。
JRと御堂筋を利用しますが自転車を使っていたので不便は感じないし、戸数が多くない方が自分には魅力でしたね。
場所は正直プラウドの方がいいんですが、早く入居したいのでシャリエに決めました。

さすがに丸二年は待てないです……。
もしプラウドが100戸～150戸程で完成も同時期なら揺らいでましたね。

プラウド3LDK　2700万円台からですか…

１０１、１０２、１０３さん

教えていただきありがとうございます。高い買い物だし・・と迷っているといつまでたっても決められないですよね。立地、間取り何を優先するかはやく決めたいと思います。

もう七割は売れてる感じでしょうか？
そろそろ決めないといけませんね。

建設現場を見学したいのですが出来ないんでしょうかね。

現場は見学するほど進んでいないようですが。
今の所、周囲から中を伺い見ることは可能。

シャリエとプラウドでお悩み中との事ですが、立地としては自分の生活に
便利な条件の立地を選べば良いと思います。
マンションの建物を比べるのならば、戸数は後々のメンテナンスの問題で
戸数の多い方が良いのかどうかを考えればおのずとどちらが良いか
解決するのではないでしょうか。
立地の条件と購入後の経費の問題で比較検討してみたら良いのではないでしょうか。

じっくり比較出来るのは良いことですね。
私は当初パークハウス新大阪も検討していましたが設備と価格でこちらに決めました。
個人的にちょうど良い規模のマンションかなと考えています。

治安に関してですが、意外とこの辺りは事件ないですね、
近くに交番もあるし。

この辺は事件とか少ないですね。
地元で長いこと住んでますが、安全な地域だと思います。
交番があるのは、更に安心できると思います。

土地勘が無いので地元の方の意見は助かります☆

プラウド横のライフは今年秋にオープン予定らしいですね。
予定地の規模で見ると結構大きなライフが出来そうな気がするのですが。

あとは頭金に左手を添えるだけ･･･

交番に警察の方が居るところは余り見ませんんが
パトカーや自転車での見回りはよく見ますね
ただ、見回ってる＝犯罪が多いという穿った見方もできますが・・・苦笑
ビジネス街が近いというのもあり夜の時間は酔っぱらいの方は多いですね
女性での一人歩きはやっぱり怖いです。

逆に女性の夜の一人歩きで怖くないところってどこ？

豊中の曽根に住んでますが最近、夜は頻繁にパトカーが巡回するようになりました。
戸建ての住宅地や箕面なら安心かもしれません。

大阪市内はある程度注意ですね。
と言っても深夜でなければ普通に大丈夫じゃないですか。

私も少し空間があるなぁと思ってました、明日モデルルームに行くので聞いてきます。
広めの通路になるなら良いのですが。

南側に建っている会社の寮が建つと聞きました。

会社の寮だったら問題ないのではないでしょうか？
太陽光発電のあるマンションは、住民にどれぐらいのメリットがあるのでしょうか？
共有施設の電力に使用する為の太陽光発電でしょうか？
停電時や災害時に力を発揮するのでしょうか？

太陽光発電は毎月の電気代が５％低くなり、災害の停電時にも発電出来る説明聞きました。
最近は太陽光発電を取り入れているマンションが多くなりましたね。

太陽光発電パネルは電気代が安くなり、停電時には発電機が動くそうです。

区画整理で交番が新しくなってシャリエのかなり近くに移転しましたね。
小さい交番ですが安心です(^^)

災害時や停電時に威力を発揮して、毎月の電気代も安くなるのならば
あって損はない設備だと思います。
老朽化は、どのような施設にもつきものです。
これから太陽光発電は、どんどん良くなって行くでしょうから
大きな心配は、しなくても大丈夫でしょうね。

カラーセレクトの基本カラーとキッチンの面材は連動なんですね。
自由に選べなかったのが残念。
取り寄せはかなり高額になる上保証がきかないらしく、悩みます。

キッチン、化粧台のカラーセレクトは無償で個別に選択できるんじゃないんですかね。
推奨がカラーセレクトと連動なだけと認識しています（万一契約解除したときにコストがかかる）
でないとあのフォーマットの意味がないような。

私はカラーセレクトと同じにしましたが、提出時に
すべて同じにされるということですね。
とわざわざ確認されたこともあって、
てっきり個別に選択できると思っていました。

推奨カラーが連動ということの認識不足でした；

全体が統一されてキレイですね。

こちらの角部屋の上の階はまだ残っているのでしょうか？毎週のように売れ行きが分かるチラシが入ってましたが最近入らないので・・。結構順調なようなので迷ってる間にもしかしたら売れちゃったのかな？！