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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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16329
マンション検討中さん
羽田新ルートの影響もほとんどなく、入居者の皆さん新しいタワマンで幸せに暮らしてますよ。めでたしめでたし。
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16330
匿名さん
>>16329 マンション検討中さん
なんでそれをあなたが知ってるの?
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16331
匿名さん
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16332
周辺住民さん
羽田新ルートの影響がほとんどなかったのは、ここを見送った人にはショックだったのでしょうね。
住めばわかりますが、日常生活にまったく影響ないです。ニュースでも今じゃ話題にも上がらないことが証明しています。
ここはだいぶ値上がりしたので、竣工前に買った人はいい買い物をしましたね。
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16333
匿名さん
>>16332 周辺住民さん
ほとんど欠航です。単に結論が先延ばしになっただけのようです。
>>影響がほとんどなかった
仮にそうだとして、今の売れ行きなのですから事態はより深刻です。
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16334
匿名さん
>>16332 周辺住民さん
同時期販売の他物件の方が上昇率高いからね。
純粋にキャピタルゲインだけを考えると効率は悪い
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16335
匿名さん
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16336
マンション検討中さん
このところ、気になるが、シティタワーの周りからの見えかたが、微妙だ。昼間、近くからみると重厚感があってなかなかいい。しかし、夜、少し離れたところから見ると、なんか昭和の時代の団地のように見える。ラビアンなんかは、屋上のライトアップかっこいいのに。少し残念かな。
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16337
マンション掲示板さん
近所からの中立的な見方を書いてあげよう。シティタワーのほうは日中は集合団地感がある。夜は窓全面度が高いこともあって、入居者が増えるに連れて高級感が出てきた。これでティアラまであったら、ちょっと下品になってただろう。夜は互角。昼はブリリアに軍配。ブリリアは窓全面が少ない分、ティアラで夜もバランス良く綺麗に見える。ただし、ブリリアも足元はサイゼリアやドラッグストア、すき家があり下品。
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16338
ご近所さん
羽田新飛行ルート、今は新型コロナの影響で便数がすごく少ない。
特に国際便はほとんど減便。今でもAルートを必ず通るJALのロスからのB777は大型機で
ものすごくうるさい。国際便は大型機の率高いので、国際便が復活すると うるさい大型機
ががんがん飛ぶ。騒音もひどいが、高度300m(ここのマンションの高層階地上100mからだとたった200m)上を旅客機が飛ぶこと自体、迷惑行為。5月下旬にパキスタン航空のA320がカラチの着陸時に住宅街に墜落。旅客機に乗っていた人はほとんど死亡したが、
墜落した住宅街の人に死亡者いなかったようだ。超高層ビルとかない平坦な住宅街なので犠牲者出なかったのだろう。超高層ビルが乱立するところに旅客機が墜落というか激突したら
大惨事になるのでは?
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16339
匿名さん
「ご近所さん」、早く奥多摩辺りにでも引っ越したほうがいいよ。
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16340
評判気になるさん
ブリリアのテナントの充実ぶりと比較するとここのテナントの悲惨さが際立つ
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16341
匿名さん
ファミマのほか何があるんですか?地権者さんの飲食店?
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16342
マンション検討中さん
でかい保育園があるから、まあいいか。家庭の匂いが全面にでると、少しいやな感じだが。そういう時は、ここから5-6分の恵比寿で息が抜ける。有明ガーデンには、なんと、ドイツ料理やビールが飲めるダイニングもある。とにかくおしゃれな街へすぐ行けるのがこの街の最高なところだ。
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16343
匿名さん
>>16342 マンション検討中さん
大井町から5,6分で恵比寿まで着かないけどね・・・
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16344
大井町
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16345
匿名さん
住友物件に入居すると強靭な足腰も得られる副次効果があるんですよ。
例えば東京駅から湊の端っこまで重い荷物を持って徒歩余裕になったりします。
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16346
匿名さん
>>16344 大井町さん
駅から物件の距離や、長いエスカレーターを考慮すると、早くても20分はみておいた方がいい。
埼京線直通も15~25分に1本
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16347
匿名さん
>>16342 マンション検討中さん
恵比寿がお洒落な街ってどこら辺を見てそう思うの?
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16348
大井町
>>16346 匿名さん
大井町から恵比寿は5分から8分に1本あるので、この書き込みは間違いです。
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16349
匿名
駅からまぁまぁ近いしタワーだし気になってるんですが、この辺治安はどうなんでしょう?
昼間にちょっと歩いた事しかなく。
この辺詳しい人いたら教えてください。
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16350
周辺住民さん
最近は羽田新ルートの話になると、今度はネガの人が話題をそらすようになりましたね・・。1年前とはえらい違いです。
このマンションのモデルルームでは、スミフの営業は窓を開けて実際の飛行機の音を聞いてもらってるそうです。
モデルルームの訪問者も再開後は順調に来訪者がきているみたいですね。
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16351
匿名さん
>>16350 周辺住民さん
コロナで飛行機飛んでない中で窓開けららてもね。
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16352
住民
住んで2ヶ月経ちましたが、感想を。
子どもが、インドアライフながらも「このおうちだーいすき」と言って毎日楽しそうです。
妻も子どもも、「パパありがとう」と何度も言ってくれます。
自分もコロナの在宅勤務期間をこのマンションで過ごせて良かったと思っています。
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16353
匿名さん
>>16348 大井町さん
こじゃれた恵比寿へおめかしして出かけるのは、仕事してる人なら土日が多いだろうから、あながち埼京線直通の本数が少ないというのは間違ってないね
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16354
マンション掲示板さん
恵比寿は確かに行きやすいですね。よく考えると当たり前ですが、この前行ったときに、こんなに近かったのかと。普段は大井町で充分ですが、恵比寿、渋谷、新宿にも一本は嬉しい。タイミングによっては品川経由だと早いですし、選択肢が多くて便利過ぎます。
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16355
匿名さん
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16356
マンション検討中さん
この街のいいところは、交通利便性がパーフェクトなところが、うりだ。恵比寿、渋谷、新宿なんぞ、散歩がてら、すぐ着くし、ましてお台場でも10分だ。後、3-4年したら六本木ヒルズの1、5倍
もの巨大タウン高輪ゲートにも5-6分。新幹線やリニア乗るにも品川駅まで3分。住まないとわからない利便性がある街がこの街大井町だ。今は、庶民的で穴場と言われるが、将来的には、かなりのこじゃれた街になるだろう。
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16357
匿名さん
>>16356 マンション検討中さん
いわゆる表参道とか青山、虎ノ門などの山手線内側へのアクセスが絶望的だね。
まあ、京浜東北とりんかい線しかなから、多くを求めるのは酷なんだけど
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16358
マンション掲示板さん
>>16357 匿名さん
虎ノ門勤務の時は新橋乗り換えでしたが天気の良い日は新橋から歩いて直ぐでしたので、夏以外はそんなに苦では無かったです。
青山や表参道が好きでよく行かれる方ならそもそも大井町以外で銀座線沿い等を選ばれると便利で良いかと。
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16359
マンション検討中さん
青山や表参道なんかは、原宿駅から、すぐだから、よくチーズ専門のダイニング店にもよく行くね。大井町からも恵比寿や大崎からめたら、すぐだけど。
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16360
マンション検討中さん
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16361
匿名さん
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16362
ご近所さん
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16363
マンション掲示板さん
>>16362 ご近所さん
ご近所さん、こちらは検討者の情報交換用ですし、そんなに飛行機が気になるなら大井町以外で探されればいかがでしょうか。このマンションに住もうと今のご自宅であろうとなんらかの飛行機の音の影響はあるのでしょうし。
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16364
マンション検討中さん
たしかに、そうだが、飛行機の爆音と間近に迫ってくるあの緊迫感がたまらない。なんか変にいつもワクワクしてしまう自分が情けない。
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16365
匿名さん
>>16363 マンション掲示板さん
まあ、そんなにカリカリしなさんな。住人さん
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16366
マンション検討中さん
何が悲しいって「周辺住民」って名前よ
もう堂々とここの契約者だって宣言して、みんな一緒にすもうよー!ガラガラのマンションなんていやだよー!って勧誘すればいいのに。
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16367
匿名さん
飛行機は普通に煩い。そりゃテレビつけていたり、音楽流していれば、気にしない限り気づかないが、無音になると普通にゴーっと聞こえる。
個人的には別に苦情を言うほどとは思わないが、飛行差し止めの住民運動苦情が起きるのは、まあそうだろうな、という感じ。
よく見かける、気になりません!という意見は、健康食品CM等でよくある「個人的感想です」という程度のものだと思う。
ま、線路沿いに住んでりゃ電車が煩いし、国道や首都高沿いだとクルマが煩い。同じように飛行機も騒音がある。そこをどう折り合いつけて納得するかだけの話。
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16368
マンション検討中さん
つい3ヵ月前には「大井町は暴落」と書き込んであったのに、随分ふわっとしたネガに変わりましたよね。ご苦労様でした。
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16369
匿名さん
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16370
マンション検討中さん
とにかく、外にいれば、この世のものとは思えない世界最大級の物凄い爆音だ。しかし、このマンションの超絶な防音ガラスがあれば、実際しれてると思う。天気晴朗なれど波高しみたいな。なにせ、リーディング東京に死角なし、視界は良好。
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16371
匿名さん
さすがに大袈裟すぎる。緑濃い深山に住んでるなら分かるが。
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16372
周辺住民さん
うちのマンションは、首都高沿いですけど、部屋の開口面が首都高に向かないような配置に
なってる上、T-3の防音サッシまたはT-4に二重サッシになっているため、首都高の車の音は
一切しません。でも、他の騒音がしない分、1KMくらい離れたところ上空700m位を飛ぶ羽田新ルートの飛行機騒音はけっこう気になります。飛行機騒音は、低周波数部分が大きいのでガラスでは防音効果に限度があります。よって、上空300m位を飛ぶここのマンションの室内で飛行機騒音が気にならないというのはウソだと思います。難聴の人ばかり住んでるんでしょうか?
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16373
匿名さん
聞こえるけど気にならない、という感じでは。そもそも戸建てに住めば生活音なんて沢山聞こえますからね。
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16374
匿名さん
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16375
匿名さん
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16376
匿名さん
上空700メートルだと、もっと北。
「周辺住民さん」とは言えそうもない場所みたいだね。
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16377
匿名さん
>>16376 匿名さん
大井町・港南は何メートルだっけ?
2号線沿いにT3、T4サッシのマンションあったか?
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16378
匿名さん
何れにしても話の辻褄が合わない。やはりそうだったか。
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