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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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14783
匿名さん
スミフあるあるで、こんな高値で誰が買うんだろうって興味湧く人が多数ってだけでしょ。武蔵小山のタワマンも同類。頑張って買えなくない価格だけど、大多数はバブル価格だと思ってる。マンション相場を占う上で価格動向はすごく注目されていると思う。
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14784
匿名さん
間取りの良さや交通利便性と、周辺の嫌悪施設や羽田新ルートとを天秤にかけて、見送りましたが、どうなったかな?と思い、時々拝見しています。別のところを買いました。
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14785
匿名さん
>>14784 匿名さん
それが正解です。このスレの荒れ具合が全てを物語っています。
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14786
マンコミュファンさん
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14787
シティタワー大井町
>>14782 匿名さん
小馬鹿にしてた物件が大幅値上がりしてるのはどんな気持ちですか?
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14788
匿名さん
開発もそうだがネガ案件も実際に起こってから価値に影響する。60db以上で1dbあたり1.3%値下がりするというデータもあるから今から3割は下がるね。
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14789
匿名さん
大井町の上空300mを飛行機が飛ぶと、このマンションの最上階と飛行機の距離はどれくらいになるんですか?
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14790
マンション検討中さん
>>14787 シティタワー大井町さん
どこもそんなもんよ。市場全体があがってるだけ。売れてるわけじゃないんだから。
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14791
匿名さん
>>14785 匿名さん
正解と言うほどでは…。閑静な街だと思ってこの辺りを選ぶ人もいないだろうから、人によってはこちらを選んでも正解ですよ。
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14792
匿名さん
>>14779
誰に向けての話をしてるのかな?ここが盛り上がってたからでしょ…とか。ムキになることじゃない…とか。自分で整理すればいい…とか。伝え方が下手。
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14793
匿名さん
何事も景気次第。
新型コロナウイルスから中国発のリーマンショック級が発生すれば、不動産市場なんて速攻で下落基調になる。五輪キャンセルなんて事になったら…。まあ、当面暴落でしょう。逆に乗り切れば、まだ上昇基調かもしれないし。
そうした市場の動きに、ここは大きく左右されるだろうから、価格が気になる人は、個別というより、市場動向を見るしかないですね。
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14794
マンコミュファンさん
さらに横田空域などの不安定要素もあり、今後の動向は容易に予想できない。
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14795
検討板ユーザーさん
何事も景気次第には同意です。ここは当初より周辺相場より割高なので、住みたいか否かで判断する必要ありますね。
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14796
検討板ユーザーさん
物件の周辺は子供が過ごしにくいなど、事実に反する投稿あったので、お蔵入りさせていた写真を共有しておきます。
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14797
検討板ユーザーさん
物件の東も電柱がなくなり、綺麗な歩道になりそうですね。それとも車道のままですかね。
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14798
匿名さん
>>14797 検討板ユーザーさん
いつも頑張ってるあなたは何者?
購入者?
検討者ではないだろうね。
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14799
マンション検討中さん
共用施設は普段使いできないゲストルームとラウンジだけ
展望ある北向き高層階は騒音直撃階だし他の向きは戸建て広がるだけの退屈すぎる眺め
りんかい線もホーム深いし西側直通しない車両も多くて不便だよね
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14800
評判気になるさん
りんかい線はどこも深いけど特に大井町はかなり深いイメージ
どんだけ下にいかせるんだっておもってるわ
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14801
匿名さん
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14802
マンション検討中さん
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14803
匿名さん
写真から、全く子供が育てやすいという情報が伝わったこないんだけど。
プレゼン酷すぎて逆効果だから、ホントに止めた方がいいよ。それとも新手のネガ
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14804
通りがかりさん
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14805
匿名さん
>>14804 通りがかりさん
羽田空港へ行けるだけだろ。
おそらく西ルートから臨海部は現状通り新木場止まりの可能性が高い
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14806
匿名さん
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14807
通りがかりさん
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14808
バンカー
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14809
マンション検討中さん
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14810
匿名さん
>>14797 検討板ユーザーさん
透水性インターロッキングですね。水溜りができず雨の日も歩きやすい。品川区は金持ち?
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14811
検討板ユーザーさん
>>14810 匿名さん
歩道や車道もピンキリですよね。品川区の主要エリアの流れだと思いますが、大井町も人知れずインフラが向上中の印象を受けます。区役所の移転完了時には街力がワンランクアップしていそう。
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14812
マンション検討中さん
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14813
匿名さん
>>14812 マンション検討中さん
羽田から都心へのアクセスが良くなり過ぎて逆に大井町で降りる人が減るんじゃ。また、日常生活する上での電車が旅行者で混雑すると思われ、大井町での乗降客が増えるわけでもなく、只々ストレスが増えるだけだと微妙なネタ。
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14814
匿名さん
ここは羽田に近いのがウリだったけど、アクセス線で優位性は小さくなって、騒音が増えたとの理解でok?
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14815
マンコミュファンさん
今は天王洲アイルか、品川経由で30分ぐらいかかるから、直通8分は大きい。まだ先だけと、とりあえずりんかい線の運賃安くなるなら歓迎。
あとホテルが増えて土地の値段上がるだろね。
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14816
匿名さん
>>14814 匿名さん
東京-羽田が18分、新宿-羽田が23分だったらあえて大井町に住む必要はないわな。パイロットだったらタクシー通勤なので電車は関係ないし。アクセス線開通によって大井町に住み始める人って、低賃金の羽田空港勤務者くらいじゃないかな。
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14817
匿名さん
大井町の空港バスはCAさんらしき人が結構多いですよ。
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14818
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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14819
匿名さん
>>14818 eマンションさん
俺の何代か前の彼女のCAも大井町で不審者に付けられたと言ってたな。そういうこと?
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14820
匿名さん
羽田→新宿が23分か…。結局、渋谷や恵比寿の資産価値が更に上るわけだ。
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14821
スレ主
>>14810 匿名さん
品川区の財政は良いです。
ちなみに品川駅は港区。
品川駅を除く、大森駅、大崎駅、目黒駅、品川シーサイド駅、天王洲アイル駅には名だたる企業が集中。
品川を見下しすぎ。
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14822
スレ主
品川区に本社を置く企業
南大井
日立製作所(本社部門の一部が南大井にある)
いすゞ自動車本社 - 「大森ベルポート」は同社の工場跡地。大森ベルポート内に本社がある。
パナソニック カーエレクトロニクス本社
大井・東大井
日学本社
三菱鉛筆本社
三愛石油本
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14823
匿名さん
>>14812
記事に舞浜のほか、山梨・長野・茨城・群馬・栃木県の名が出ているように、羽田アクセス線の主眼は、関東甲信各県からの利便性向上だから、優等列車主体の運行になりそうだ。
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14824
匿名さん
>>14822 スレ主さん
いすずは横浜に移転するってこの間新聞に出てました。
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14825
スレ主
品川シーサイド
BIGLOBE本社
富士通コンポーネント本社
ニトムズ本社
ソニーモバイル本社
ソニーネットワークコミュニケーションズ本社
メルセデスベンツ日本本社
日立ソリューションズ本社
マーベラス本社
ゼネラルモーターズジャパン本社
モンデリーズ・ジャパン本社
三菱総研DCS本社
プリマハム本社
NTTデータCCS
福西電機本社
イートアンド本社 (大阪王将)
サーコム・ジャパン本社
コナミスポーツクラブ本社
帝産観光バス本社
天王洲アイル
寺田倉庫本社
JTB本社
日本軽金属ホールディングス本社
シグマ アルドリッチ ジャパン本社
住友ベークライト 本社
日本航空本社
福西電機本社
コダック本社
NTTカードソリューション本社
サブウェイ本社
mcフードスペシャリティーズ
DHLジャパン本社
SOMPOケア本社
ブロードリーフ本社
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14826
匿名さん
>>14822 スレ主
ここは大井町のスレです。大森推しは止めましょう。
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14827
スレ主
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14828
匿名さん
品川シーサイドの会社に数年勤務しましたが、僻地でつまらない街でした。青物横丁は多少風情がありますが。品川シーサイドの話はここでは不要なのでは。
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14829
匿名さん
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14830
匿名さん
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14831
匿名さん
同じく目黒駅近のスターバックス日本本社は品川区ですね。
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14832
スレ主
>>14827 スレ主さん
Nikon、SONYの創業もここ品川なんだよね。
かつては、バンダイナムコ、楽天も品川区
ご近所マンション
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