シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

西はおそらく航路の影響がないのが魅力ですね。開けた眺望が永久的に保証された低層住宅である点も良い。一応、富士山や遠くの武蔵小杉タワマン群がアクセントにはなっていると思います。夕方マジックアワーも綺麗なはず。夏のクーラー代と東京タワーなど都心が見えないのが妥協点でしょうね。

北西も植栽が始まっていました

>>11933 匿名さん

思わぬ修繕費が発生する可能性もあるので、返済の計画には余裕あったほうが良さそうですね。

網に覆われほとんど見えませんでしたが、基壇部の柱への石壁の貼り付けも着々と進んでいるようでした。上部のアウトフレームよりも幅があるように見え、重厚感ありました。

あとは玄関周りと植栽の出来次第ですね。

角部屋はやはり10センチぐらいサッシが低いみたいですね。梁から更に下りがある。

梁までが2120でそこからサッシまで100は下がってて、サッシ高は2020ってところでしょうか。

住まいサーフィン
分譲マンション人気ランキングトップ１０ (2019年04月26日更新)

住まいサーフィンに掲載しているマンションの中で【アクセス数が多い】注目マンション上位１０位までをランキング形式で毎月発表

１８年１１月～１９年４月までの半年間の月間ランキング：

シティタワー大井町：７位→圏外→１０位→圏外→９位→９位

１９／４
パークコート文京小石川ザタワー
グランドメゾン品川シーサイドの杜
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
クレヴィア小石川後楽園
パークコート南麻布
プラウドタワー武蔵小金井クロス
ピアース恵比寿ＷＥＳＴ　ＨＩＬＬＳ
シティタワー大井町★
パークタワー晴海

１９／３
パークコート文京小石川ザタワー
グランドメゾン品川シーサイドの杜
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
クレヴィア小石川後楽園
パークコート南麻布
プラウドタワー武蔵小金井クロス
ピアース恵比寿ＷＥＳＴ　ＨＩＬＬＳ
シティタワー大井町★
パークタワー晴海

１９／２
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ）
クレヴィア小石川後楽園
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
パークコート文京小石川ザタワー
グランドメゾン品川シーサイドの杜
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
シティタワーズ東京ベイ
シティタワー恵比寿
パークナード恵比寿
パークタワー晴海

１９／１
グランドメゾン品川シーサイドの杜
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ）
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
パークコート文京小石川ザタワー
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
クレヴィア小石川後楽園
パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ）
パークタワー晴海
シティタワー大井町★

１８／１２
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（仮称）４・５・６街区
パークナード恵比寿
グランドメゾン品川シーサイドの杜
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
ＡＳＤＥＵＲ日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町）
シティタワー恵比寿
シティタワーズ東京ベイ
パークタワー晴海
ブリリア品川南大井
プラウドシティ東雲キャナルマークス

１８／１１
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
グランドメゾン品川シーサイドの杜
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（仮称）４・５・６街区
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
シティタワー恵比寿
パークタワー晴海
シティタワー大井町★
シティタワーズ東京ベイ
プレミスト赤坂翠嶺
ＡＳＤＥＵＲ日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町）

https://www.sumai-surfin.com/k/201605/accessTop10/

Mansion Review
東京都の新築マンションランキング

「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標。

見てみたら、シティタワー大井町は６位でしたが、組織票の影響の可能性を除外するために、住まいサーフィンと同じように【純粋なアクセス数】で並べ替えると、シティタワー大井町が１位でした。

シティタワー大井町
８３８１（アクセス数）

プライムパークス品川シーサイドザタワー
７５４４

パークシティ武蔵小山ザタワー
７１９４

ミッドタワーグランド
６２７８

シティタワー八王子フレシア
５３１４

パークコート文京小石川ザタワー
５０７３

シティタワー国分寺ザツインウエスト
４６０９

ザパークハウス白金二丁目タワー
４１８８

プラウドタワー武蔵小金井クロス
４００７

品川イーストシティタワー
３９２０

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

２つのサイトでトップ１０入りなら、注目度は十分ですね。

本当に武蔵小山の話はどうでも良いからしないでほしい
シティタワー大井町の検討してるのだから
他のマンションは比較することはあってもこんなに何度も持ち出す必要は無いでしょう
見ていてうんざりする

荒らしに反論やコメントするのは荒らしを助長するだけ。

「なぜ荒らしをするのか、私の分析によると‥」なんて誰も聞いてないし、荒らしに対する提案なんて意味があるわけがない。

無意味なことはやめろ。荒らしはスルー。

行動範囲が広い方には大井町はなかなかの利便性かな。

例えば、週末に話題の映画が観たいけど、予約が混んでいても、映画館のある川崎・新宿・品川・有楽町・お台場・二子玉川に電車一本で行ける。お買い物も然り。プロジェクトや異動による通勤先の変更の負担も減る。

かなり先になりそうですが、羽田空港線、品川地下鉄化、りんかいＪＲ化が実現すれば、さらに利便性が向上しますね。

>>11942 マンション検討中さん

外観写真だと南西角のリビング窓は、もしかしたら下枠の位置が少し高く、上枠の高さは他の部屋とほぼ同じようにも見えます。図面見たいですね。

まあでもよく見れば確かに南西角リビングの窓サッシュ高は隣の寝室より１０ｃｍくらい低いようにも見えますね。

>>11957 匿名さん
本当に品川在中ですか？

歴史的に品川の中心地は桜田通り、八ツ通り、山手通りの３つの大通りが交わる五反田で、五反田の歓楽街・商業地区を中心に高台の城南五山（島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山）に高級住宅街が広がっています。

大井町は住みやすいところですし、区役所もあって行政的にも中心だとは思いますが、品川区の序列を語るのに城南五山を全て無視し、かつ五反田も入っていないのはさすがにおかしいと思います・・。

五反田いいところですよ。美智子様の実家もありましたし。

残念ながら駅前は再開発が進まなかったので、新しい住民からすると、中心地という印象がないんでしょうね。

こういう話題の時に、五反田があがらないのはやはり残念です。

>>11967
五反田の存在感が低下してしまったのは、駅前開発に失敗したからですね。

東口の無駄に広いロータリーを無くして、周遊性を高めればだいぶ違ったと思いますが。今、駅前にホテル作ってますけど人の動線に配慮がない、ひどい状況になっています。

大井町はペデストリアンデッキが東西南北にうまく広がって、周遊性が高く駅前開発してはうまくいっている方かと思います。

あとはスポルの跡地開発と、羽田空港アクセス数開通によるりんかい線の利便性向上に期待ですね。

>>11971 検討板ユーザーさん
これは恥ずかしい。
目黒駅も目黒区にあると思ってるのでしょう。