ファインクォーターシティについて

航空障害灯はあると様になりますもんね！
来週久々にマンション前に行ってみますー！

航空障害灯気になるんですね‼
私は全く気にしてなかったです（笑）

南側の変な空き地と(車道と通路及び植栽の場所の一部)とモデルルームの跡地は大阪市の都市計画道路用地になっていますので(図面集の平面図に記載されいます)モデルルームの跡地は一時的にコンビニ等ができるかもしれませんが恒久的な建物が建つことはないと思います。

あと残り僅かです　６月中に完売するかも

営業さんですか？

早く完売してほしいですね。

758です
購入前に営業の責任者に確認しています。先日契約しました。

もう残って無いですか？

昨日確認しましたら低層階は少し空いてるらしいです！

上層階はもう完売ですか？

上層階は完売とか。
わたしが行ったときモデルルームに一組のお客だけでした。

最上階じゃなければ、あいてるタイプもありましたよ。

本日　担当者と話したときに３階の抽選住宅と低階層のみの販売となりましたとのことです。

地下鉄駅とかあちこちから、広告が消えて行ってますね。
完売が見えたからでしょうか？

公式HPも第4期(最終)分譲になりましたね！
先着順の受付8戸のみですし、完売はすぐですね！

残2邸！
お早めに！！

私も買いました！さぁ～梅田まで歩くぞー！毎日遠足だ！！

残り二つ？
ほんまかいな？
買った人間なんで本当なら嬉しいけどね！

因みにどのタイプの何階くらいなんでしょう？

昨日、一旦完売して、今日Ｂタイプの11階がキャンセルで空いたみたいです。残り1戸とのことでした。

皆さん歩く事を覚悟されているようですが、
バス停が近いので、バスも便利ですよ。
私は毎朝梅田からバスで通勤しています。

Ｂタイプなら72平米くらいなのですぐ決まりますね。
11階。
階数、値段的にも。
完売早かったな！

B11階みたいに、ローンがなかなか下りなくて、結果キャンセルになるかも？の住戸が他にもいくつかあるかもだそうです。
キャンセル待ちも受け付けてるみたいなので、あのタイプは？みたいなものがあれば問い合わせてみるのも一つですね。
さすがに契約済みはなかなか空かないでしょうけどね…

完売御礼はまだ先ですかね？
でも竣工前完売は間違いないですね！。
こんなに大きなマンションで竣工前完売を見たの初めてです。
購入した者からすると嬉しいですね！
大幅値引きされると悲しいですからね！

安いから売れただけですよ、ファインシティ大阪城公園と同じ。参考までに住民スレ見てみ。

もちろん、価格も検討材料として重要な項目です。
しかし、それだけで竣工前完売は不可能ですよ。
大阪城公園にしてもこの物件にしても立地と価格のバランスが非常にとれていると思います。
加えて、割安に感じさせる魅力を持っている事が人気物件になった要因だと思います。
普通の駅なら駅遠のやや狭物件なんて売れませんから。。。

安いから売れただけ。
どこかの売れない不動産屋のねたみ？

買うものにとって竣工前完売は最高の喜びですよ。

あまり安い安いと言っていると売るときに買い叩かれますよ？私は関係ないんで別にいいのですが。
資産を守るのも住人です。
ちゃんと何をもって安いのかを説明しないといけないと思います。

私は決して値段は安くないと思います。
他に、大手、間取り広め、駅近、値段安でたくさんあります。

しかし、先程も言いましたが、安く感じさせる魅力を持った物件だと思います。
特に、花火大会の見物ポイント、車の維持費には希少性を感じますから。
最後に、私も契約済みさんと同様に、とても魅力的ないい物件だと思っていますよ。

皆さん、ここのマンションを決めるまでにどれくらい他のマンションを見ましたか？
うちは、ここしか見ていないんです。
普通は何件かまわるものだと思うんですが・・・。
決断までに色々考えましたが、結局後悔することもなく、いい買い物したと思ってます。

うちは2つみに行きました。二件目で即決でした。

20件回りました。

4件みて、即決でここにしました。

5件、見にいきましたよー

ホンマに荒らしだけはうっとうしいな。
無視やな。
いい物件なんやから、荒らすな

わたしは3件見ました。
実はもう一つ悩んでいた物件がありましたが今は全く後悔せず楽しみです！
荒らしはいらないですね。

中古マンションは何軒か行きました。
新築マンションは三件行きました。

中古マンションは何軒か行きました。
新築マンションは三件行きました。

我が家は一軒目です！
高い買い物なのでこんなに簡単に決めていいものか悩みましたが 色々希望条件が揃っていて気に入っていましたし、この物件を買わないと後悔すると思い購入を決めました。

我が家も一軒目で決めました。いろいろチラシは見てましたが、このマンションのチラシを見た時だけ、住んでる自分が想像できたので、MRを見に行き、即決めました。

皆さん結構早く決めてますね。
どこのモデルルームを見てもあまり変わりませんが。
駅から遠いのさえ大丈夫なら良い物件ですよね。
私は御堂筋線を使うのですが、15分以内で中津に着くと思います。

花火大会になって、警備員雇うのかな？
すごく、変な若者がマンションに入ってきそうで仕方ない。
わかる方いますか？

花火大会の時は警備の方居てほしいですよね。
また営業さんに聞いてみます。
敷地内にも入ってほしくないですね。
取り締まりはさすがに難しいかもですが居ないよりは居た方がいいかな。

絶対的に警備員は雇いましょう！

ここは先月末に完売してます。先週末の時点でキャンセル待ちしか受け付けてもらえませんでした。

完売はとても嬉しいですね！
マンションを購入された皆様これから宜しくお願いします。
まだまだ入居は先ですが楽しそうになってきました！

祝！完売！！

花火大会は近隣マンションへの部外者の侵入を防ぐこともそうですが、
居住者内のモラルを保つことも考えなくてはならないかも？！です。

低層階の方が、高層階の共用スペースや階段を場所取りする事例もあるそうで・・。
場所取りしないまでも高層階に人が集まるかもしれませんので、安全への配慮も
必要ですね。

完売したら連絡来るんですかね？

あと、転売目的の人とかもいるのか気になってます。

完売とは嬉しいですね。
キャンセル待ちは何組ぐらいいるのだろうか？

転売目的の人なんて居ないでしょう。
損するだけだと思いますよ。

私は、永住目的ですので、
全戸そうであって欲しいです！

はじめまして、よろしくお願いします。カラーや間取りも決まり、いよいよ楽しみになってきました！皆様はどのカラーを選ばれたのかな？

私はホワイトにしました。

今週のマンションスーモの掲載はなかったと思います。
ランキングコーナーに記載があっただけだと思いますよ。

近々観に行きたいと思ってたんですが、昨日ポストに
｢完売、キャンセル待ち受付｣の案内が入っていました
なので完売したんでしょうね...
ちょっと残念...

久しぶりに建設地を見てきました。近くの東芝ビルが解体中でした。２棟の分譲マンションになるようです。
事業主はそれぞれ別でした。この辺りも人口が増えてきそうですね。

建物は１３階まで建設が進んでいました。想像していたより質感もありよかったです。なかなかの存在感で迫力がありました。

東芝ビルは東側にあります。
500m位離れていると思います。
景観にはあまり影響しないと思います。
このマンションは景観が急激に変わるような建築物は
立ちにくい様に思います。

東芝ビルはウェスティンの近く？ですので全く関係ないかと。
私からしてみたら東向きのすぐ横の倉庫がなくなった時マンションが建たないか心配です。

入居まであと１年近くあるのに、ほとんど完売。
京阪は完全に価格設定を低くしすぎたね。
この立地でこの値段はリーズナブルすぎる。
契約した人は見る目がある人たちだね。

819さん

確かにあの倉庫(延原？)に高い建物が建たないか心配です。北側にある延原倉庫も高い建物建ったら、仕掛け花火が見にくくなりそうです。でも倉庫が汚いので綺麗な建物の方が嬉しい気もします。

いや、この立地で価格はあげれないよ。
大阪市内なのに、半端なく駅遠。工場や車。
少しでも高かったら、完売なんか見えないって。

なんぼ安くても中古じゃ売れねえって。こんな立地。
まあ一生住むのを覚悟するんやな。

バブル景気を知らない者からすると、不動産の値上がりして
利益を得るって事がイメージ出来ませんね。
人口は減っていくんだしマンションの価値は下がり続けるでしよう。
みんなで死ぬまで住みましよう！。

一生住むつもりです。

専業主婦でゆとりもあるなんて羨ましいです！
うちはフルタイムの共働きです。
ここは安かったので、専業主婦の方が多いかもしれませんね。

私としては近所付き合いもそうですが、ご近所ママさんとも距離を置いた付き合いをしたいので、
働いてる方が必要以上に関わる必要がなくて気楽かな～と考えています。

学童が近くにあるといいですね！

祝☆完売

嬉しい限りです。

キャンセル待ちは何組ぐらいいてるのだろうか？

３７７戸完売はすごいですね。

準工業地帯、駅遠　さえ目をつぶれば
安いですもんね。

駅まで遠いと書かれている方いていますが確かに近くはないですが
実際に駅まで歩いてみて思っていた以上にすんなりたどり着けました

前は駅まで行くまでごちゃごちゃしていたので変わったなぁと思いました

梅田はお店も新しく出来き人が増えて楽しいのですが
梅田からマンションギャラリーに着いたときにほっと出来たので
私には程よい距離感があってやっぱり買って良かったと思えました。

購入された皆様本当に良かったですね。　昨年の売り出し価格の評価より今はアップしていると思います。
特に駐車場は安いと思いますね　近くで10.000円以上ですが２４時間８００円のコイン駐車場があるので
車での来訪者の駐車場には困らない思います。

評価はアップしてるわけ無いよ。
額相応

いちいち否定しない

確かに評価アップはないです 安いから売れただけ値段相応ですよ

評価アップはないですが、ここはお買い得物件だと思いますよ。
シャトルバスとかあればもっと良かったと思いますが。

金銭的余裕ができてお子様をお産みになられるのなら日本にとっても喜ばしいことです。
ぜひ元気なお子さんを育てて下さいね！

840さんまさにまともな意見と同意します 結局は価値感ですが

いい物件だと思いますよ
確かに工場地帯ですがこれからこのマンションが出来るぐらいの敷地がある場所がないですし
この付近にバンバン大規模マンションが建つと価値は下がると思いますがそれもなさそうですし
駅に近いけど不便な駅のマンションよりは歩いてでも大阪に行けるというのはかなり大きいと思います

あと医誠会病院が出来るのでしかも徒歩で行ける距離でですし便利になります
惜しいのは店が少ない事だけですかね

長く住んでもいいですし嫌になれば売ればいいですし
売れないと書かれている方もいるようですがへんぴな駅近のマンションより売れると思います

近くの賃貸マンションでも賃貸価格高いですよ。

電車に乗らない人もいますから、需要はあると思います。
高い家賃は無理でしょうが。

この近辺で賃貸に住んでる人、少なくとも6家族はは知っています。大淀で賃貸住んでたけど、東京に転勤してしまった人も合わせると7組かな！
しかもたいがい会社が家賃補助ありで、半額からの七割の負担してくれてるので、少々家賃高くても余裕で借りてました。かくゆう私もですが。

築15年でそんな場所で12万はないでしょう。

８４９さん

８５０さんが言っているいるように調べられたら分かると思いますよ
悪いい意見を書かれているいる方はきっと購入されてはいないでしょう

もし契約されている方ならマンション近くをお調べにならないのに否定ばかり
するはずがないですから

確かに小さな工場はいっぱいありますが一斉に皆さんが売りに出されるのは難しいでしょう
このマンションのような大規模マンションを建てるには大きな土地の確保はやはり
難しいような気がします

まぁ日本ペイントの本社が移転でもする事になれば建つ可能性は出てくるでしょうけど...笑

なかなかいいマンションだと思いますけど。。。

そりゃ「めでたい

８５２さん

掲示板好きそうですね（笑）

批判されても丁寧な返しをされている方が多くて安心します。
改めて購入してよかったと思いました。

私はここの価値が上がろうが下がろうが関係ないです。ただ、数多くの物件をみた中で、本当に、ここに住みたいと思い決断しました。
子供と裏の河川敷で遊べる。
春は花見。(下見済み)
夏はバーベキュー。
秋は釣り。
嫁は友人呼びやすい。
私は会社の飲み会からタクシーで帰れる。
おまけに特等席の花火まで。
ウィンスティンホテルだと部屋抽選ですからね。

大阪駅から駅遠を選択したことによりこれだけのメリットが生まれたわけなので永住でも価値があると私は思いますね。
これからは都心にいながらも自然がキーワードになると私は思いますよ。