【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PART II

低層階ですが、全部事項証明書も含め一式送られて来ましたよ。税務署に提出する全部事項証明書は写しでも良いようです。

どうでもいいことで申し訳ございません。
e-mantionへの接続の仕方がわかりません。
業者の方へお願いするしかないと思っておりますが。どこに頼めば接続してくださるのか・・・・
教えてくださる方がいたらご教授ねがいます。

アナログ世代なもので、申し訳ございません。

若干タイミングが遅かった↓ですが、今ダイヤモンド富士が見られますよ！

904さん、
904さんの写真の2,3日前、「東京タワーからダイヤモンド富士が見える！」とニュースになっていた頃、ダイヤモンドの一歩前の富士山を見ました。それでも十分きれいでした。ベランダでしばらく見とれていました。
入居する前は都心の夜景を楽しみにしていたのですが、それよりもすっかり富士山フリークになってしまいました。富士山がこんなに美しいとは。しかもレインボーブリッジとのコラボは最高です。
写真アップありがとうございます。

西側の景色は最高ですね！満足してますが、駐車場入口右あたりね地面のタイルがすでに波うって歪んでます。大地震があったわけでもないのに。
少し残念です

907さん
気になって1Fを見てみましたが、、、どこが波打ってるのでしょう？駐車場入り口側地面タイルはなんら
問題ないように私には見えますが。

あの場所は年末の引越しピークでトラックが長時間、停車したからかもしれませんね。
3ヶ月点検で指摘すれば大丈夫ですよ。
総会の時にでも議題にあげましょう。
それとここは匿名掲示板なんであまりネガの標的になりそうな話題は避けたほうが賢明だと思います。

自転車用出口を出た正面あたりですね
おっしゃる通りたしかにトラックがよく止まってたあたり。へこみもタイヤ方向と同じです
老朽化した道路がへこむのと似ていますね

その場所に佐川急便の配送トラックが駐車しているのを何度か見てますが。。

匿名掲示板ですから、ネガの標的になりそうな情報は避けましょう。

さかの一番下あたりがひどいですね。トラックを止めた場合に一番負荷がかかる場所ですね
今後はどんな場合でも駐車しないでほしいですね

909さんと同じ気持ちです。
わざわさここで言わなくてもいいのでは。前田さんに裏口のレンガは直すと聞きましたよ。誰かが伝えてそこに問題があれば前田さんは真摯な対応をしてくれます。ここで何を言っても何も変わらないと思います。

皆さま、確定申告の件で質問がございます。

住宅借入金等特別控除額の計算明細書にある「土地に関する事項」の取得価額や床面積はどのように計算すればよろしいですか。

売買契約書では、家屋と土地で金額が分かれていないので、どうすべきか迷っています。

土地の部分はすべて空白でいいんでしょうか。

>915さん

売買契約書の消費税額から、土地と家屋の目安金額を
算出する方法が税務署の確定申告のページに書いてありますよ。
https://www.keisan.nta.go.jp/survey/publish/47822/faq/47845/faq_47855....

ご参考にどうぞ。

916さん

おお、ありがとうございます。感謝感謝。助かります。

確定申告に必要な司法書士事務所から送られてくる書類について

当方ご担当くださっている司法書士事務所に問い合わせしたところ、
『登記関係書類は送付が間に合わないため、確定申告に必要な書類のみを「問い合わせ頂いた方」に順にお送りしています』
とのことでした

もし受領が未だな方は念のためお問い合わせされたほうが良いと思います

敷地内ではないのですが、
22時ごろからマンション前に留まるトラック達はなんとかならんだろうか。。

それ運送会社に電話していいましょうよ。

迷惑かけてないんだから良いんじゃないかね
湾岸近いんだから休ませてやろうよ

923さん、私も見ました！赤い花ですよね。東雲の杜には桜もあるはずですが、今年、桜の花を見るのは、ちょっと無理でしょうか。でも先々が楽しみです。他の木々も、これから育っていくんでしょうね。東雲の杜で、まったりしている人を見たら、なんか、うれしくなります。丁寧に管理してくれている方々にも感謝です。

私は買ったものを持ち込みました。
食器や湯沸かしポットなどありました。
あと、ゴミは持ち帰りして、現状復帰をすふまでを予約時間までに終えないといけないので、
片付けに時間がかかりました。
あそこをもう少しシステム変えてくれたらなぁ。
あとカーテン無いので西陽が凄かった、、

管理組合の総会の話が全然出ませんね。。。
皆さん欠席だったでしょうか。
もちろんこんな公開された場所で、その内容や検討事項などの
こまごまとしたことを討論する必要はないですけど、掲示板内で
いろんなことに対し、真摯に考えてくださる方が多かったにも
関わらず、あまりにも話題に出なかったので、ちょっと気になりました。

>>928さん
わざわざ公開の掲示板で総会の内容をお伝えする必要はないでしょう。(それだけ常識のある方々が多いということです。)議事録が回るようですので当日欠席されたのであればそちらをご確認頂いた方がいいと思います。

929さんに同感です！

ということで、無難な話題・・・
東京タワーのイルミネーションがいつもと違うと思ったら
オリンピック招致活動の一環なんですね。

オリンピック来てほしいと個人的には思っています。
湾岸エリアは大盛り上がりしそうです。

オリンピックがきたら
有明はあがるだろうね〜

東雲は、メディアセンターか
関係者の宿舎が出来そう

東雲駅前、これを機にいいことないですかね～～～

湾岸道路も駅直結の歩道橋できるとか、何かあれば最高なのですが。

キッチンのコンロの「ゴトク」が曲がってしまい困っています。
交換を考えておりますが、台所のコンロのメーカーをご存知の方いらっしゃいますか？

一人暮らしの上、時間がなく困っております。

934様

早々にお答えありがとうございます。
調べてみます。

今朝の地震って感じました？
今日会社で聞いて知りました。

中層階ですが、地震の度に微かにミシッ・・ときしみ音が聞こえます。玄関側から聞こえる気がしますがうちだけなのかな・・

この音がトラウマになったせいなのか、今朝、目が覚めてしまいました。ほんの微かに揺れてたような。

へっ？地震？高層階ですが、全く気がつきませんでした。震度いくらぐらいだったのでしょうか？

3/14　ａｍ6：44　千葉県北東部震源地　震度1　のこと？
騒ぎすぎ・・・・・・

その時間起きてましたが、携帯の緊急速報がうるさかったくらいで、全く揺れは感じませんでしたよ。

今朝（3/14）の地震の話ですが、多分AM05：03分にあった　千葉北西部震源の震度2ではないかと。

低層階ですが、ミシって音で起きて揺れも感じました。結構長かったような。
地震に気がつく度に思いますが、ここの建物の地震の時に聞こえる
「ミシッ」て音、結構大きい音ですよね。
（西向きの家です。私も玄関側から音が聞こえる気がします。）
前住んでいた家は古いマンションでしたが、こういう音はしませんでした。
音がしたほうが安全なのかな？

でもAM06：44の震度1には気がつきませんでした。

937です。

うちは東側ですが、他の部屋でも同様に音が聞こえるということであれば欠陥ではないと信じたいです。

揺れを吸収する仕組みなんでしょうかね。
もし詳しい方がいましたら私見を伺いたいです。

建物が揺れる時はひずみが出るるので免震といえでも音はでます。
おそらく音の原因は構造駆体と乾式耐火遮音壁のすれる音だと思いますが問題はないでしょう。
僕もここに入居していますがゼネコン主体であるがゆえに天井高の不満等はありますが建物自体の構造には不安はありません。

943様

941です。
そういうものなのですね。

ちょっと不安でしたので、安心しました。
どうもありがとうございました。

今、すごく外がニンニク臭い。。
他の部屋の方は臭くないですか？

みなさん、BS放送ってみれますか？
NHKbs-1とか。

なんか申込が必要なんですか？

チューナーとテレビがありさえすれば見ることはできますね。NHKの受信料の支払い手続きは必要になりますけど。
WOWOWなどの有料チャンネルになると別途手続きが必要です。

>946さん
素人考えですが、BSﾁｭｰﾅｰ内蔵機器を使っているのにも関わらずBS放送が視聴できないとすると分派器を使ってｱﾝﾃﾅ線を分岐してないからではないですか?
TVｱﾝﾃﾅ線は3派まとめていますが、TVやBlu-rayﾌﾟﾚｲﾔｰに接続する場合には
分派器と言う小さな機器で分派してから入力(ｹｰﾌﾞﾙを差す)必要があると思います

もし分派器を買うのが面倒でしたら壁のTV端子は二口あると思うので、それぞれからｹｰﾌﾞﾙをそれぞれを地ﾃﾞｼﾞ･BSの入力T口に差せば視聴できると思います


ご参考になれば良いです。

123のパチンコ屋さんのところにドンキホーテできるってほんとですか？
他のスレで盛り上がってます。

ドンキホーテ！　嬉しいですね。

でもあの居酒屋だけは残って欲しい。。

ドンキが入るんですか、本当にそうなら微妙ですね。
確かに便利ですが、イオンに乗じて２４時間営業やられてしまうと周辺環境が悪化しますね。
お隣のマンションは寝られなくなってしまうのでは。

２４時間営業で無かったとしても、大型パチンコ店２つにドンキ、スーパーオートバックスというのはあまり嬉しくないですね。

ドンキホーテだけではない！
こんなものもオープンしていた（のらえもんさんブログの書き込み情報）！

http://jp.blouinartinfo.com/news/story/882753/dong-yun-nixin-sikuopuns...

東雲がアートな街になることを夢みて・・・

>952さん

　TOLOTは、あのiphoneで簡単にフォトブック作れるアプリを出しているところですよね。

そうなんですか。全然知りませんでした。
ちなみに時給850円で、ギャラリー監視員、募集しているようです。

見た目重視のエントランスとかエレベーターホールに丸紅さんがテープで案内文貼っているけど、団地じゃないんだから、やめて欲しい。せっかくのデザインがもったいないし、他のタワーでは、見たことがない…

一番大きいエレベーターの非常ボタンのカバーがずれているのはワザと？
・・・だとすれば何のためだろうか？

たしかにエレベーターホールの張り紙はやめてほしい
エレベーター内の掃除ももう少し丁寧にしてほしい

こんなとこで書き込みしても何も解決しないよ。管理に言ったらどうです？わざわざ住人以外が見える掲示板に書き込む必要はないでしょ。

外に出た瞬間、ビル風すごいー。
危険すら感じる・・・・

お年寄りや、小さなお子さんは特に注意してください。
吹き飛ばされるー
台風なんか来たらどうなってしまうのだろう？

956
気になってたんで見たけどあれはボタンの左側に点字用のプレートがあるから見た目が左側にずれてるように見えるんだね

今日の風は凄いですね。
マンション自体もミシミシ言うときがありますね。
恐いもの見たさに後で外出してみよう（笑）。

昨日、りんかい線でお隣の駅ビッグサイトまでオンワードのファミリーセールへおでかけ。
中学へ進学する子供は、友達とディズニーランド。
便利ですね、東雲。

もういい加減、大きなエレベーター内の養生剥がして欲しい！
いつまで放置しておく気なんですかね、まったく。

新規入居が有った際はその都度貼ってもらえばいいはずでは。
先日は養生の上に養生貼ってましたよね。

963です。

なるほど、そういう意見もあるんですね。

しかし養生無しで搬入している引越し業者を自分は見かけたことがない、という思いもあるんですけど。。

まさかヤマトの宣伝のつもりじゃあるまいし。

こちらのサイト以外で他に口コミを探していたら、「マンションノートdata」って言うのがありました。

徒歩5分以内の東雲では評価は良いのですが、東雲だけで見ると評価は普通でした。

本当に良いマンションだと思っておりますので、入居者として良い情報が増えたら良いなと思っております。

様々な情報によって、資産価値が下がるような事がないように願いたいですね。

他のマンションの情報は増えているようです。

こちらの情報はまだございませんが、ご興味のある方は是非ご覧下さい。

http://www.mansion-note.com/mansion/list/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD/%...

確か・・・先週の金曜日　１４：００過ぎ頃。
マンションの目の前、晴海通り沿いのバスの中、三浦晴馬　篠原涼子が撮影をしていました。

養生貼ってることが、何か迷惑かけたのかな？
イメージだけでしょ？
どうでもいいんじゃないの？

個人的には見た目のかっこよさもありきで購入したマンションなのでどうでもよくはないですが・・
いつ養生を外すのかとかはフロントに一言聞けば調べて教えてくれるんじゃないかとは思います、
掲示板で騒ぎ立てて大問題にするような話でもないかと。

養生は良いですが、どうしても段ボール貼ってあるといたずらする輩が出てくる。
昔の公衆便所じゃあるまいし。。。

ま、大人の住人がやったとは考えられませんが。

今朝から８時台のメトロ辰巳からの乗客数が大幅に増えた気がしました。
プラウド入居開始の影響？

>971
ここで書いても
何の解決にもならないのは
分かってる？
気になるなら
直接電話したら？
ま、たしかに目に付くが

>>971さん。あまり個人を特定するような書き込みはどうでしょうか？
>>973さんのおっしゃるとおりこのような公開の掲示板でメッセージを発信されるのではなく管理に直接電話されてみてはいかがでしょう？

>971さん
見てるならご自身でも注意されたらいかがですか。
丸紅は確かに管理会社ですが、自分たちのマンションなんですから、気がついた人が積極的に行動して頂きたいものです。

>９７１さん
ここはモンクを言う場所ではないと思います。
街にとってもマンションにとっても、
そこに住む人たちの思いやりや優しさが、価値に繋がっていくものだと思います。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

971さんが大変な感じになってますが・・・。971さんがおっしゃることは正しいと思います。近くに公園もありますしスケボーはそちらでやってもらったらいいかと。子供だから許してあげなきゃみたいな空気はどうかと思います。いざタイルが壊れて住民で負担となれば同じことを思う人が多数いるはずです。ただ板に書き込んでしまったのは私も良くなかったのではないかと思います。この話はいったん掲示板ではやめにして管理の方と住民で声をかけるなりして解決していったらいいのではないでしょうか。

そう言えば自分もスケボーしてるのは何度か見た。
たしか親も一緒だった気がする。

昨日の夕方、子供の用で舞浜まで繰り出しました。
帰りが20：30を過ぎてしまい、ガッツリお腹がへった子供とイクスピアリで食事をして帰ることに。
お腹を減らした中学生の子供は、真っ先に「焼肉」をチョイス。
焼肉トラジがあったので入ったところ。毎週火曜日は、男性￥3980　女性￥2980で食べ放題でした。
選べるお肉やサイドメニューは決まっておりますが、お値段の割にはお得でおいしかったですよ。

エレベーターホール前等の生花のヨレヨレっぷりが貧乏くさくて、やめて欲しい……
プリザードフラワーとか、他のディスプレイで高級感を演出できないんでしょうか？
生花にこだわるならマメに替えて欲しいが、無駄にお金かかるでしょうなぁ。
あと、駐輪場にエレベータが無いのが不便でしょうがない！！
「普通はあるでしょ！？」って、ウチに来た人、皆びっくりしてました。
今更だし、確認を怠った自分のせいですが…
ヒザが痛くて辛いのに、イオンまで無理やり歩くようになりました。
自動車持ってないです。

久しぶりにレースカーテン開けたら窓がきれいになってた！
清掃きたんだね、いつごろだろう？

やっぱり夜景もクリアに見えて気分がいいね

981さん、いい情報ありがとうございます。
周辺のことあまり知らないので、どんな情報でも嬉しいです。

＞982さん

駐輪場，エレベーターとつながってますよ。
2階です。

東雲の杜、花がいっぱい咲いて、きれいですね。
私は東雲の杜が気に入って、この物件を選びました。

>986さん
おそらく
>982さんが言いたかった駐輪場のエレベーターは、商業施設とかにある自転車用エレベーターのことを言ってらっしゃるのではないでしょうか？
確かに駐輪場が地下にあって、自転車と人が一緒にエレベーターに乗れるものがありますね。

ただし私が興味を持った他の物件では駐輪場行きの自転車専用エレベーターってなかったですが。
どの程度一般的なものかは知識がなくて分かりません。

たしかに駐輪場までいくオートスロープは自転車重量はまかなってくれますが、自分は階段を上がらないとならないので膝が痛い方とかは大変なのでしょうね。
規約は忙しくて読み直してないですがエレベーター内は自転車持ち込み不可だと思っていたので、記憶の通り不可だとしたらそちら経由も難しいですね。


あと、花は造花です。


私も何点か気になったことは直接、管理人さんにコンシェルジュの方に取り次いで頂きお伝えしました。
同意してくださった部分は直ぐに是正して頂きましたよ。
価値観は人により違いますから、全ては難しいかもしれませんが気持ちを伝えてみるのが良いと思います。


それから>984さんが言っていた窓ガラス清掃ですが、郵便受けのところのインフォメーションに日程が出てましたし、Mcloudにも予定が出ていました。
もし984さんが案内を見ていたら大変に失礼なのですが、管理人さんに『張り紙が多い理由は？』と聞いたら『告知不足を指摘されたから』と説明されていました。
その説明の真偽は確かめようもありませんが、そう言ったことが転じた結果だとするならば、やはり一人一人が興味深く建物をみないとならないのだと感じました。


そう言ったことを共有するにはこのような匿名の掲示板では相応しくないと思うので、Mcloudの掲示板があるのなら使いたいものです。


年末から先月まで多忙のため管理組合に参加出来ませんでしたので、おこがましくも現在の理事の方々に頼るしか出来ないのですが、そう言ったことは実現可能になるのでしょうか。



最後に、『防犯カメラ』と台車禁止の張り紙は頂けないのでちゃんとした体裁のものにして頂きたい物です。これも他力で申し訳ないですが。


大変な長文、失礼いたしました。

皆さん、さっき揺れたの感じた方いらっしゃいますか？
私は家族と一緒に感じたのですが、その後なんの自身速報もないので何でだろ？て段々心配になってます。
このマンションだけ揺れたのかな？とか。

>>989さん
鳥島沖の地震じゃないでしょうか。同じ時間にテレビを見てたら、「今スタジオが揺れています。」とアナウンサーが言って、その直後に小さな揺れを感じ、一方おっしゃる通りその後なにも速報出ず、5分ほどして「鳥島沖でM6.某。津波の心配はなし。」とだけ言ってました。

>990さん
ありがとうございます。ではその揺れだったんですね。上層階だからか、結構揺れた気がしたので、びっくりしました。でももし直下型が来たらもっと揺れるのかと思うと少しドキドキします・・・

教えてください！
傘を内廊下にだしているのは規約違反ですか？
規約集みてもちゃんとのってないんですー。

当たり前すぎて書いていないのでは。廊下は共有部分ですからね。
(もちろん廊下が共有部分ということは規約にあります)

993さん
ありがとうございます！
なんかけっこう雨の日とか普通に出てて気になっていたんですー！
管理の人に言ってみますー！!

>982、983さん

最近の大規模マンションで、駐輪場が棟内にある場合タイプはほとんど自転車専用のエレベーター付いてますよ。

停電とかメンテナンス費用を考えると良し悪しがあるので、どちらが良いかは考え次第ですね。

そうなんですか。うちはいらないなぁ

995です。
誤字が酷くてすいません。

No.988さんに同感です。
好きな事を書き込むだけは簡単です。
本当に変えていこうとしている方は、きちんと調べて動いているんですね。
良くなっていけばいいですね。
私も見習っていきたいと思います。

ようやく、エレベーターの床の大理石もオープンになり、高級感が出ましたね。

あとは、1Fエレベーターの貼り紙ですね。

ホールに貼るのは、私もどうかと思います。