物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1977-1(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月上旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ淵野辺口コミ掲示板・評判
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480
匿名さん
戸建ての人は、近くにスーパーが出来て便利になってよかったですね。
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481
匿名さん
こんなに近隣住民から睨まれてるのも嫌ですね。同じ小学校はきついな。
越境通学はできんのかな?
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482
匿名さん
マンション事情を本当に知らないんですね。
って知らないのは当然か。
抽選に当たったからといって喜び勇んで契約する人ばかりではないんですよ?
とりあえず抽選してみるか。って人もいて、結果、キャンセルする場合も多い。
その場合、繰り上げ当選というものが無いので空になる。
それを営業が売りさばく。
営業に「なんでこの部屋が当たった人はキャンセルしたのか?」
と聞くと異口同音に「急に出張が決まったそうです」
と答えてきます。
これはこの業界の言い訳の答え方としてまかり通ってます。
嘘だと思ったら初めてきました。という顔をしてモデルルームに行って聞いてみてください。
まあ焦って買っちゃって「本当に良かったのか?」って思う気持ちはわかりますけどね。
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483
匿名さん
なんでこの物件の近隣住民はいつまでも騒いでんだ?
気分悪いよね。
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484
購入検討中さん
淵野辺の他のマンション建設と違い公園の一部だと思っていた場所にデカイ建物が出来るのが嫌なんじゃ無い?
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485
匿名さん
今、橋本〜町田で駅近の物件を探してます。MRにも行ってみてこのマンションは有力候補になってます。ただ隣接のスーパーはメリットでもありデメリットでもあると思いますが皆さんはどう思われますか?毎日マンションの人とスーパーで顔を合わせるのも面倒臭いのですが。
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486
購入検討中さん
485さん
私はマンション内の全員と知り合いになるわけでもないのでその点は今のところ気にしてないです。
住民専用カートをこちらも使っていて、先方も使っていれば会釈くらいするかもしれませんが。
それよりも雨が降っているときとか買い忘れたものがあるときのメリットのほうが大きいと思います。
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487
匿名さん
486さん ありがとうございます。確かに雨の時の買い物はすごく助かりますよね。メリットの方が大きいですよね。
値引きの方も始まってますね。もっと下がると思われますか?あんまり値切っていると希望の部屋が買えなくなるような気がするのですがどう思われますか?
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488
購入検討中さん
予算に合った部屋を提案されている段階です。
恐らく予算を下げれば安い住戸を提案されると思います。
竣工まで時間があるのでここの営業さんはまだまだ余裕がありそうです。
他の2物件は恐らく竣工までに完売は無理なので値引きの余地はあると思いますよ。
もちろん良い部屋は選べなくなると思いますが。
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489
匿名さん
ありがとうございます。
今のところこのマンションが一番いいと思ってるのでよく検討します。
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490
マンコミュファンさん
横浜の都筑区まで新聞広告が入ってましたよ。販売も佳境ですかね。
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491
検討中さん
ヤオコーが将来閉店したらどうなるのでしょうか?パチンコ屋とかになったら嫌ですね。その場合専用出入り口は使えないですね。
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492
匿名さん
ヤオコーは先行開店したけど予想以上に売り上げが悪いんだって。
早くマンションが完成しないと赤字が膨らむって。
目立たない場所だから厳しいよね。
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493
匿名さん
この程度の規模のマンションでスーパーは支えられないよ。コンビニがせいぜいといったところ。
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494
物件検討中さん
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495
匿名さん
ヤオコー直結で便利とはいえ居住者専用のカートはいちいちマンション内の置き場から持っていき買い物が終わったらそこに返すわけだからあまりメリットはないな。
それよりも家までカートで持って帰り家の前に置いておいたら管理人さんかヤオコーさんが回収してくれると助かるんだけどなー。
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496
物件検討中さん
ヤオコーさんがなくなってしまったら、管理費は少し安くなります?
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497
匿名
買物は、私的なものであって、管理費を払えば、買物カゴの回収等、管理人が何でもやってくれる等の考えは勘違いである。
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498
匿名さん
>496
専用カート置き場の整頓を時々する程度だから、ヤオコー関連のサービスの経費なんてたかが知れてるでしょ。
ただ、自宅の前にカートを放置する人がいっぱいでてきてそれを片付けるとなると、計画外に相当コストがかかるかもね。
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499
匿名さん
そうですよね。じゃあやっぱり自分で返却ですね。
あまり住居者専用のカートといってもメリットはないです。
隣にあるのは便利だけど。
24時間やっていてくれたら更に便利なんだけどなー。
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