ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その１７

小規模マンションなら駆け込み需要狙いのギャンブルもありだろうけど、大規模マンションじゃそうも行かないでしょうに。

で、結局２棟目は無期延期なの？

なんかここの第２期の販売戸数、びっくりするほど少ない戸数しか販売できないみたいです・・・
やはり人気物件ではなかった様です。豊洲某タワーの売れ残りの再来になりそうな予感。
だってあと隣にも９００戸。。。　あと何日かで販売戸数のアナウンスありますよ。

晴海は都有地が多くて、埠頭前も北側商業施設も都有地で何も作れず発展できなかった。
だからオリンピックの当落が決定すれば、どちらにしても動き出すでしょ。
当選すればもちろん盛り上がる。
落選しても都が手放してようやく商業施設ができるってことじゃない？
だから来年の9月までは大きな動きがないけど、それ以降発展の余地はあると思うんだけど。

交通不便だからたいした商業は出来ないのでわ

大した商業施設できなくても車利用が前提の大型スーパーとか、IKEAみたいな商業施設できないかなぁ～
IKEAは横浜もシャトルバスが駅からでてるぐらいだからちょうどいいような…土地代高すぎて無理かな？

ららぽーとがあるし、商業施設は無理でしょ。
せめて洒落たレストラン作って欲しいけど、昔なんかあったような。

車社会の郊外じゃないんだから、バスしかない立地で商業施設は不成立。

IKEAならありじゃないの？シャトルバス前提だし。
昔、15年ぐらい前にこの物件の辺りにピア晴海というシーフードレストランがあったよ。海が見えておしゃれでいいレストランだったよ。その頃はトリトンもなくて勝どき駅もなかったからタクシーでいかないといけない感じだったけど。

大塚家具やニトリが近くにあるのに、
今更IKEAを土地代高そうな晴海に作るとは思えないな。

こんな素晴らしいMS買いたい〜けど予算ギリギリギリシャだから残念だけど諦めます。
東雲あたりで検討します(;Д;)
お世話になりました。

１期で400戸販売、２期はとりあえず50戸販売みたい。
プラウド東雲とくらべても、まあペースしてはまずまずなんじゃないすか.

こんな大規模で２期のスタートで販売戸数５０戸で、どこがまずまずなんでしょうか。。。
強烈な失速というか、ただ１期で安くて売りやすい角部屋と北側などを売り切っちゃったんだから、こうなるのはわかりきってた事だし。
かなりの暗雲漂うですね。。。

二期はまだ「販売予定価格」となってますけど、これから値下げもありですか？

豊洲のように商業地として発展を目指すか、
佃リバーシティのように閑静な住宅地として質を上げるか、
どちらかを目指すかはっきりすべきでは？

どうせなら二棟目の一階にスーパー入れたらいいのに。その計画ならもう少し一棟目も売れそうじゃない？

一緒に価値落とすだけだよ。

＞状化の心配をする人がいるが、浦安でさえ
＞液状化で死んだ人はいない
１ヶ月もトイレが流せずウンコナガレネーゼとか言われてた。埋立地ってのは大変なんです。

晴海の埋立地は豊洲と違うから問題ないよ。

入れたらいいのに、でスーパーが入るなら苦労はない。
採算考えて良くない場所には入らない。