| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
116戸（非分譲57戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年11月竣工済み
入居可能時期：2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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24
匿名さん
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25
匿名さん
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27
匿名さん
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28
匿名さん
広い部屋はないのかしら。
少なくとも90平米超えくらいの
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30
匿名さん
大した広告費もかけず仕様・施工会社もそれなりで、近隣との相対的な価格ではなく実際の評価額を勘案するとここは…
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31
匿名さん
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32
匿名さん
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33
匿名さん
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34
匿名さん
なるほど、地権者が既に半分以上いますからね
そう考えると完売したも同然ですね
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35
匿名さん
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36
匿名さん
マンションの南向きも西向きと同じぐらい暑いですよ。
西向きも南向きも夏場は暑いですけど、冬場は暖かいので
良いと思います。
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37
匿名さん
ここの近隣にすんでいます。虫や蚊が多いと書かれていますが緑の多い所はどうしてもそうなるでしょうね。
言われている程大袈裟なことは有りません。多少の虫や蚊を我慢して緑をとるか、緑の無い所に住むか、好きずきですね
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38
匿名さん
未入居中古は出そうでしょうか？
ありそうならそちらを待ってみるのも
ありかな、と思っています。
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40
匿名さん
↑人の話をそんな考えもあるのかと言う心の余裕がありませんね。ただ反対の為の反対をしているだけです。そんな事をあちらこちらの掲示板でしているのでしょう。
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41
匿名さん
未入居のままで売却して何かメリットが有るのでしょうか。ご存知の方教えて下さい
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43
匿名さん
総戸数：116戸（非分譲住戸57戸含む）
販売前：半年ほど販売延期
第１期１次：２２戸
第１期２次：１戸
第１期３次：2012年7月上旬販売開始予定ながら未だ情報出ず
これは新しい戦略でしょうか？
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44
匿名さん
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45
匿名さん
現実でしょうかねぇ。
２３戸売れただけでも、どうかしてるぜぇ～ …
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46
匿名さん
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49
匿名さん
中古で売る時には、新築販売時の関係者とはもう関係ないからな～
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50
匿名さん
この販売ペースならば、完成まで待って購入を検討することも可能かと思います。
夕方にでも現物を見せていただければ、特殊ガラスの有効性も確認することが出来るでしょう。秋ですから、当然暑くは無いと思いますが。
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52
ご近所さん
ここはタワーや古くはレジデンスと比べるべきでしょう
それでも、仕様は低いですかねぇ
みなさん、いかが思います？
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55
匿名さん
私も53さんに同意します。冷静な判断だと思います。
やはり客観的事実が一番重要です。市場の評価は既に出ています。
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56
匿名さん
森に接してるかもしれませんが、一方でマンション群とグラウンドに囲まれた感じが正直イヤだ。
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61
匿名
狂犬さんじゃない？
あくまでも私個人の主観ですが、地権者が放出する南向き以外はここはパス。
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62
匿名さん
57さんは、この物件の評判を逆に落とそうとして、わざとこのような書き込みをしているのではないでしょうか？
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63
匿名さん
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64
匿名さん
南向きがやっぱり良いですか？
マンションの南向きって夏場は半端なく暑いですけど。
やっぱり南が明るくて良いですか？
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65
匿名さん
東向き、西向きは太陽が低いため直接光が入り、かなり暑くなります。一方、南向きも暑くなりますが、太陽が高いため直射日光は入らず、思った程は暑くありません。
採光や暑さ、洗濯物の乾き等総合的に考えると、やはり南、東、西の順になるでしょう。
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66
匿名さん
昨年8月にlow-eガラス採用のタワマンLD西向きDW物件に住むお宅へ遊びに行きましたが、
帰宅してしばらくは普通に暑かったです。エアコンつけて時間がたてば普通に涼しい。
真夏だし当たり前なんですが、ガラスごときに過剰な期待は禁物かと。
もちろんUVカット効果なんかもあるのでしょうが、夕方近くなると顔の正面から日差しを
浴びる感じで日焼けが気になりました。バーチカルブラインドを全部閉めて欲しい気分だったけど、
さすがに新居へ遊びに言って閉めて欲しいとは失礼な気がして言いにくかったしな～
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67
匿名さん
西向きも午後になると明るくてよいですよ。
夏の夕方西日は確かにきつく感じるでしょうが、カーテンひけばいいだけの
話なので問題なし。です。
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69
匿名さん
ここの地権者さんってやはりご高齢の方が多い？
購入者もなぜかファミリーな感じがしませんが、
どうなんでしょう。入居後のイメージがわきません。
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70
匿名さん
ここの書き込みを見る限り、
子供がちょっとでもうるさくしようものなら、
えらい勢いで苦情を言われそうですね...
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71
匿名さん
70さん、ここの板ではじめて共感できるご意見です！
なんせ本物の千里中央云々おっしゃる人達の集うヤカタですから。
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72
匿名さん
西も南向きも同じぐらい暑いです。
日差しは西の方が多少きついでしょうが、それほど変わりは無いと
思います。
南が人気あって西が人気ないのが分かりません。
戸建てだと一階で生活する事が多いので南向きが人気あったのだと思いますが
マンションだと、南向きも西向きと同じぐらい暑いです。
冬は暖かいですけどね。
日差しが厳しければカーテンやガラスのコーティングなど今は色々と方法があります。
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