物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原一丁目1175番1他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 (東武スカイツリーライン)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬予定 入居可能時期:2013年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエ草加松原口コミ掲示板・評判
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595
匿名さん
公式見たら、95線路側なくなっていたので契約されたみたい?
角部屋なくなっちゃいましたね。
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596
匿名
物件完売ももう間近ですね、年内には売り切れるかもしれないと言っていましたが意外に早く売れてしまいました。東武が売り主なのが大きいのでしょうか?
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597
匿名さん
線路側、本当に売れたのですか。
知り合いがハーモネスタワーに住んでいるのですが、線路側は窓も開けられないうるささだそうです。
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598
周辺住民さん
ハーモネスタワーは築年数もたってますからね…。
マンションの構造が多少古いのでは…。
それに窓を閉めてれば大丈夫ならいいのでは?
そういえば、上層階のほうが音が聞こえると聞いた事があります。
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599
匿名さん
線路の音はたびたび話を聞くけれど、特段なれればなんてことないよ。窓を閉めていれば気にならないし、開けてても慣れてしまえばどおってことない。慣れるまではうるさいけれど。
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600
匿名
ハーモネスに住んでいましたが窓を開けていても会話はできるし窓を開けていてよく寝ていました。静かとは言えないですが気にならないです。
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601
匿名
モデルルームの手前の部屋の柱はかなり圧迫感ありますね!マンションってあんなものでしょうか?あとモデルルームが平米数より狭く感じるのは自分だけでしょうか?
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602
匿名さん
ソライエ、天井が低いんですよね…2550しかないって、普通なんでしょうか?
いま住んでるとこは2700なのでMRのリビングに入った瞬間、「低っ。」て思いました。
天井高によって空間の感じ方も変わってきますよね。
住んでしまえば慣れるだろうし、空調の利きもいいかも知れないし、良いこともあるかも。
電車の音に関しても、慣れですね。以前線路の近くに住んでましたが、窓を閉めれば全く
気にならず、夏は窓を開けてもテレビや会話(多少ボリュームは上げて)や、睡眠に困る
ことはありませんでした。
通勤に電車を利用していたので、ダイヤの乱れとか、運転再開状況が分かるという程度の
メリットもありました。
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603
匿名さん
一般論ですが・・・
モデルルームの場合は小さく・低い家具を入れることが多いので実際にはもっと狭く感じるかもしれないよ。
照明も高さが薄いものを使って天井高く見せるし。
子供部屋のベッドや机などは機能的にあんな小さいの無理。
ミラーを効果的に使って広く見せることも。
そのMR、冷蔵庫やTVありますか?
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604
匿名さん
内装は他社大手マンションと比べて、貧相に思います。床暖房も標準で付いていないし、洗面台の洗面ボールと周囲の台が一体型ではないし、その他諸々。あの価格でも床暖房標準可能ではないでしょうか。(売主が利益をどれだけ取るかの問題。)
敷地北側は病院が入札、南側駐車場はかなり広い面積(どうやら同じ人が所有者)なので、将来はマンションが建設される可能性が高いと私は感じます。
ですので、迷いましたが辞めました。
電車の音に目をつぶれば、便利な場所なのは確かですが、後ろに病院やUR賃貸、前にマンションとなれば私は圧迫感です。
でも、とにかく駅に近く買い物便利だから他の条件は関係ないという人には悪くはないと思います。
ただ中古で売る時は10年で4割減は覚悟するようにとあるレポートに書いてありました。
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605
購入検討中さん
604さん
とあるレポートとはどこのものですか?
10年で4割減というのはソライエ草加松原のことですか?
604さんの望むマンションは駅から遠い郊外のマンションですね。
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606
匿名
604さん
敷地北側の土地を病院が入札したというソースはどこですか?
1700坪弱の土地なので、それなりの入院設備の整った病院になると思われますが、
上空には高圧線が横断。。
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607
匿名さん
10年で4割減って、妥当じゃないの。
このあたりはマンション沢山あるし、都心の人気の住宅地じゃないから値下がりは結構大きいのは当然。
現在の中古マンション状況を見ると明らか。
松原団地でマンション買うのは、資産価値を考えてではなくて自分が住むのに納得できる物件ならいいんじゃないの。そうじゃないと買えない。
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608
匿名さん
10年で4割減はそうかも知れませんが、ここはそこまでいかないと思いますよ。
売る時のことを考えて買う人は少ないと思いますが。
北側は病院が建つのですね。何階なのかが気になりますね。
総合病院かな?何科があるのかにもよりますが、見方によっては自分が病院にかかることに
なった時は便利かも。
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609
契約済みさん
病院が駅前に建つんですか?!すごいですね。
近くて便利ですね!楽しみです。
9月申し込みの方は来月エラベル最終申し込みですね。
もう決められましたか?
うちは大体は決まったんですがお風呂のサウンドシステムをつけようか迷っています。
もう一回個別に相談してみようと思っています。
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610
契約済みさん
エラベルは11月のいつまで申込期限だったでしょうか?
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611
匿名さん
マンション北側に病院ができるのはどこに載っていますか?
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612
匿名
そこそこ大きな病院で救急車のサイレン夜中に鳴られるとうるさそう。。
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613
契約済みさん
610さん
609です。
9月契約された方は11月25日までという書類をいただいてるはずですが・・・
11月の土日にえらべるの申込会があると記載されています。
早くスッキリしたいのにまだ迷っています・・
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614
匿名
北側病院の件はまだネットで公開されていません。
営業担当は誰でも知っているので聞いてみてください。
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