物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市金山町343番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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205
匿名さん
おそらくロスナイ換気をしてるのだと思います。
ロスナイ換気とは外の外気と内廊下の空気を熱交換しながら換気するシステムです。
フィルターが目詰まりしてたりロスナイのスイッチを切ってしまうと換気能力がでません。
建築関係者ですがオフィスのように管理にお金をかけてるならともかく、マンションでの内廊下には住みたくはないですね。
フィルター真っ黒でも掃除をせず、もしくは故障しても直ぐに直さないなんてことも聞きますから。
マンション販売の営業さんって勉強不足な人が多いですよ。
換気システムすら説明できないのでは問題外ですね。
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206
購入検討中さん
営業さんに聞いたところ、人気のある部屋の倍率は5倍超えてるらしいね。
ほとんどは1倍らしい。このまま行ってほしい……。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
人気のある部屋は5倍…どの辺りなんでしょうねぇ。
気になる。
第一期は、何戸販売にするのかな。
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209
匿名さん
要望書が80件、第一期販売が100件。
正式価格は今週の土曜日発表。
ぶっちゃけタワマンの一期ってどれくらい売れるもんなの?
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210
匿名さん
要望書が80で販売100って…。
要望書も人気のある部屋に重複してるだろうから、第一期も完売しないってこと?(°_°)
それはまずいから、販売60位にするんでしょうかね。
微妙な感じ。
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211
匿名さん
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212
購入検討中さん
営業に要望書の件、確認しました。
多いところですと6倍らしいです。
昨日でフラット35sエコAの申し込みが終わりましたね。
なかなか適用している物件はなかっただけにエコの面で期待しています。
まだ決まっていないことが多すぎて、第1期で買おうか不安な面もありますが、マイナス面が少ないので買う予定です。
来週価格発表ですね。
ランニングコストは他のマンションと比較すると高い気がしますが、タワマンのコスト感としては普通なんでしょうか?
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213
匿名さん
基本的な事かもしれませんが、要望書を出していないと、申し込みはできないのでしょうか?
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214
匿名さん
要望書を提出しなくても、申し込みはできると思けど、要望書を提出すると何かの優遇があったりするのかな?
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215
匿名さん
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216
購入検討中さん
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217
匿名さん
購入宣言が出てきましたねー。
間取りはどのタイプを希望するのですか?
最初は抽選ですかねー?
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218
匿名希望
立地や価格が良いため検討しています。
私たちは夫婦二人ですが70平米は欲しいと考えていますが、窓なし部屋になってしまうのが気になっています。あまり問題ないのでしょうか?
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219
匿名さん
窓なし部屋、多いですよね。
前に、他の物件では、窓がない(小さい)と、部屋数には入れられなくて「サービスルーム」という表記になる、と聞いたのですが、最近では部屋数に入れて良くなったのでしょうか?
でも、内廊下だと、窓があっても風の通り道がなくて風通しはあまり良くなさそうだから、あまり気にしなくていいのかも?
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220
購入検討中さん
西向きは安い。
西日と向かいのタワマンが気にならなければ断然お買い得。
地図で見てみたけど、戸田でやる花火大会が見えるかも。まあ、年に1回の話だけど。
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221
匿名
東は緑が見えて、将来の眺望も広場の範囲で言えば変わらない。ただ東って皆様犬猿されるのでしょうか?
このマンションの南側は道が狭く中型マンションや古い工場があって、低層階を狙ってる私にとってはちょっと見苦しいかなぁって…。あの古い工場と家が壊されたらまた小さなマンション建ったりすると低層だと結局日陰るのかなぁ…でも南は人気で高値でしたね…。今のアパートは南西、目の前平置駐車場でひらけてて静か。布団も洗濯物も気持ちよく乾く。
そんな環境から東になると不便と感じてしまわないかと不安はあります…。現地をみたりもしてますが、ど素人な無知な者なのですみません。
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222
匿名さん
>221さん
この物件の現地を知らなくて、東向きの家に住んだことがあるだけの者の意見ですがすみません。
私は南東向きのマンションに住んだときは日が早くかげってしまうのがストレスでした。
休日も主人が起きるのが遅いので、それから洗濯を始めてもすぐに日がかげってしまうし、お布団を干したまま出掛けても午後早めに取り込まないと冷たくなってしまうので、帰る時間も気になるし。
西向きなら、まだ日が出ていない時間から布団を干して出掛けるのは構わないんですよね。
今、実家が南西向きのマンションですが、お昼過ぎに洗濯しても乾くと母は喜んでいます。
私は布団干しと洗濯が好きなので東向きは自分には向かないと思っているのですが、一般には西向きより東向きのほうが人気があるようなのでライフスタイルに寄るんだと思います。
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223
匿名
222さん
貴重なご意見ありがとうございます!!
参考になります。
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224
匿名さん
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