物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
874戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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901
購入検討中さん
東梅田から梅田は一番近いところで250mはありますね
2分でいけなくは無いですが、その早さで歩くならサンクタスタワーの北側玄関から御堂筋本町の改札まで6分でいきます。
南森町や天満橋との比較では利便性、買い物、飲食店の豊富さ、南北の中間というバランス等、総合的に私の中では新町1丁目の圧勝となります。靱公園でよく夜ジョギングしていますが、イルミネーションとても綺麗だし気持ちのいいところです。
ただ、環境は好き嫌いがあります。
南森町、天満橋界隈も環境のいいところですが、個人的に出張が多いことも有り、空港や新幹線など、やはりいろんなところに行ける交通の利便性という点で最初から無しです。
もっとも心斎橋、南船場、堀江が好きではない人は判断が異なると思いますが。
ごめんなさい。戦うつもりは無いので。
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902
契約済みさん
私も同じく四ツ橋線界隈の30代が落ち着いて楽しめる雰囲気好きです。
天満や南森町はたまに飲みに行くと楽しいですが、毎日生活となると苦手かも。
北浜はビジネス街という印象が強いです。
会社が堂島なのもあり、ここに決めました。
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903
契約済みさん
あんまり電車乗らんし、駅までの距離は気にならん。
自転車混み合わないかの方が気になる。
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904
契約済みさん
関西外や、田舎の人は北摂の方を有難がる。
ナンモリやテンマは京都や奈良方面の人が好む。
新町らへんは昔からの大阪市内に住んでる下町っこが好む地域かな?
昔からの大阪市民は環状線より外側を嫌がる傾向があるなんでやろ?
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905
契約済みさん
梅田からの帰りは四ツ橋線がすいてるからいいですよ。
難波へも行けるし、近鉄にもすぐ乗り換えられる。
天王寺あたりへは大国町で御堂筋線に同じホームで乗り換えられるし。
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906
契約済みさん
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907
購入検討中さん
配慮が足りないと言われそうですが、環状線の外側は、かつて差別をうけておられた方がすむ地域との意識があるからですよ。
私自身は生まれも育ちも西区で、にんげん(人権副読本)の差別の意味がわからなかったのですが、成人してから兄にその話をしたら上記の話をされました。
個人的には、環状線の内でも外でも本人の利便性にあえばいいとおもいますが…
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908
匿名さん
内側でもありますよ。日本最大の。
環状線外は地下鉄が張り巡らされていないので都市交通が不便。街並みも阪急やJR東海道沿線のように開発されていたり環状線内のように再開発、区画整理されておらず古い家屋や車の通りづらい狭い道が多く不便な印象。
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909
匿名さん
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910
購入検討中
敷地北西側の駐車場ですが、将来マンション等が建つ可能性ってあるのでしょうか?
かなり大きな角地なので気になっています。
何か情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えて頂けませんか?
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911
匿名さん
南側が全部塞がっているので、分譲の可能性は低いでしょうが、
ビオールの北側にエステムが建てたことを考えると
全然、大ありじゃないですか?
もちろん地権者の意向まではわかりませんが、
『可能性』としては、法律的にも物理的にも可能ですので
今のところ誰が見ても「可能性はある」でしょうね。
ここは本当にいい物件だと思います。
子どもがいなければ、新町でなければ、間違いなく買っていたと思います。
資金的にもっとゆとりがあれば投資として買っていたでしょうし。
それぐらい価値のある物件だと思います。
でも、自分が住みたいかと言われると、
一度は住んでみたいけど、ずっとは・・・
という感じで、個人的に永住までは思えませんでしたね。
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912
購入検討中さん
周辺のライオンズマンション大阪スカイタワー、
サンクタスタワー心斎橋、ベルファース大阪新町の
中古価格や賃料を見ると魅力的な物件に思えてきました。
モデルルームは盛況でしたがCMが多いのは、
売れ行きが宜しくないのでしょうかね。
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913
匿名さん
ほんまそうやわ。
このマンションが江戸堀、京町堀、中之島、天満橋、南森町、北浜・・・・
他の場所にあればすぐ買っていたと思う。
新町だから迷ってしまう。
悩ましい限り。
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914
物件比較中さん
販売期間を予定より短縮できそうなので、その分の予算をCMへまわしたと仰ってました。
去年の演奏会のCMの方が好きでした。
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915
購入検討中さん
西区のことをあまり知りません。
新町は何が良くないのか教えて下さい。
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916
購入検討中さん
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917
匿名さん
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918
購入検討中さん
江戸時代は、遊郭ですね。井原西鶴とか文芸作品の舞台です。芸妓が多く華やいでいた場所らしいです。
一軒情緒ある大阪屋だったかな?レンガつくりのの建物が残っていて舞台があったような歴史を感じますね。
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919
匿名さん
大阪市西区新町は、江戸時代には江戸の吉原、京の島原と並ぶ遊郭があった場所である。明治以降遊郭は近隣に新しく出来た松島に移転したが、新町はその後も御茶屋街として栄えていた。当時の名残を今も残すのが、この旧新町演舞場の建物である。
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920
匿名さん
910さん
敷地北西のパーキングですが、現地の看板でも確認できますが、
現在某ディベロッパーさんがお持ちのようです。
マンションを多く手掛けているみたいなので、
マンションの建つ可能性は十分考えられると思います。
加えて、敷地条件の似ている正面のベルファース大阪新町が25階建ですから、
その程度の規模は建てられると思いますよ。
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921
匿名さん
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922
検討中でも‥
よく考えれば2年先しかも手付金は20%少し高飛車かと?
それと同じ西区某ターワマンションが500~1000近くの
値引き!はて今のところ売れ行きはどんなものでしょ?
中之島や堂島はあまりCM しなかったし堂島はもう完売
近いしそれなら天六も考えでしょます駅まで傘なし、30秒
どなたか、よいアドバイスをください。
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923
匿名さん
ジオ天六のデベさん?
必死なのはわかるけどまあまあ落ち着きなさいよw
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924
922
923さんへ私は天六でもありません!現在住活中です。言わばスーモの購読者です
ハッキリ言っときます不動産屋でも修繕屋でもありません!
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925
匿名さん
江戸時代に遊廓だったからって、今は名残りもないし、気にする必要あるんですかね?
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926
匿名さん
925さん
私もそう思います。何百年まえやねーんって思います!
江戸時代の話なんか、戦死者の霊が?以前のレベルでしょう。それなら直近の病院跡地とかの方が私なら気になりますね。
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927
購入検討中さん
堂島?モデルのとなの物件ですよね。
まだ、けっこう売れ残ってましたよ。
比較の為にみましたが、比較にもなりませんでしたわ。
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928
購入検討中さん
911さん
920さん
お返事ありがとうございます。
そうですか、すでにディベロッパーが所有してるんですね。
じゃあ、将来的に何か建つ可能性はかなり高そうですね・・・
ベルファース規模のものが建つとなると結構影響ありますよね。
私は永住も視野に考えているのでやはり気になります。
もう一度現地に行って確認してみたいと思います。
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929
契約済みさん
天六もとても便利でいいですね。
京町堀辺りも素敵で憧れます。
私は堀江小学校地区というところで選びました。
後は800規模の建物は新町ではもう出ないと言うところです。
大規模な分価格が安いのでは無いでしょうか。
それに地震対応も今の最新の技術が使われていて高層でも安心できます。
空いてる土地を見てみましたが例え北西の景観が多少変化したとしてもその建物がここより安くなるとはとても考えられません。
20年前の新町のデザイナーズマンションは二階60平米で一億クラスでとても手が出ず憧れるだけの場所でした。
今、不動産全体が値が下がっているとは言え…新町一丁目はプラチナラインとも言える価値ある場所だと思います。
新町一丁目を売春街とおっしゃる方はサクラでもするフリーターさんなのでしょうか。
サクラも建物評価を下げる立派な仕事です。
お疲れ様です。
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930
購入検討中さん
劇場を運営できる入札者がオリックスを含め二社しかいなかったから土地を安く仕入れることができて、安く分譲が可能になった様ですね。
オリックスは最近、球場や水族館を運営してるから落札できたのでしょう。
間取り以外は不満ないですね。まーそれが大事なんですが、、、
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931
契約済みさん
堀江小学校って良いのでしょうか?市立ではましレベル、あるいは受験レベルでも有名な感じでしょうか?
子供がいなくて疎くて、御教授おねがいします。。
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932
物件比較中さん
こんな年収300万台でも買えるマンモスファミリータワー
欲しい人いるんですね。
西区の価値そこまでしてさげなくてもいいのに。
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934
契約済みさん
私もマンモス過ぎるのは忌避したい要素の一つでしたが、
むしろスケールメリットは享受した方が得かも?と思い直し、ここに決めました。
何より都心で車持てるのが嬉しい。
2台分借りても安い!
完成が楽しみです。
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935
契約済みさん
ご参考になればと、契約を決めるまでのポイントを共有させて頂きます。
単身なので、梅田・難波で駅近を当初は希望するも、なかなかコレというものにめぐりあいませんでした。
1.GF:
(魅かれた点)今後でないであろう最高の立地・今までにない高級感・ホテル仕様というユニークさ
(悩んだ点)高層階はステータスプレミアムでCP悪すぎ、低層階は以外と眺望が悪いため自分にぴったりの部屋が少ない・再開発の行方によって街の様相が変わる不安・人体に影響ないというが汚染された土壌
2.堂島R:
(魅かれた点)タワーとしてまとまりのいい戸数規模・夜は素敵な眺望・西梅田とは言え梅田近隣では素晴らしいCP
(悩んだ点)90以下の部屋は特に浴室やキッチンなど部屋を追加するためか狭い・週末があまりにも閑散としている
等々・・・で
サンクタスの場合:
(悩んだ点)戸数の多さ・微妙な距離の駅さえもターミナル駅ではない
(魅かれた点)浴室やキッチンなどゆったりとしたルームプランに変更できる・特に高層階は凄くCPがいい・お風呂好きにはたまらないビューバス
ということで、悩んだ点は、戸数の多さはスケールメリットになることもあり、ターミナル駅そばでない分落ち着いて暮らせるという、ポジティブな方向に十分に転換できるということで決定しました。
あくまでも個人的見解ですので、ご参考に・・・
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936
契約済みさん
↑さんに同じく…
超高層階、ビューバス、天井高3M等々、
なのに信じられないプライス…
私も。即買いしてしまいました!
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937
物件比較中さん
そんなに安いんですか?南or東向きの70㎡代の部屋でおいくら位ですか?
気になって資料請求したけど、請求した当日に資料が届き、
切手なし住所記入なしの封筒に入ってたので、直接家まで来たのか?
と、営業がすごそうでちょっとこわくて・・・
でも874戸は、竣工前の完売はまず無理ですよね・・・
西区のマンション多すぎて迷います。
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938
購入検討中さん
935さん
参考までに契約された間取り(プラン)など教えて頂けませんか。
私も単身者で検討中なのですが、プランが多すぎるのと、
現在売出し中の間取りも限られており、
後出しで良い間取りが出てくるかもと心配しております。
937さん
売れ行きは営業さんの鵜呑み情報になりますが、
3月上旬の抽選が終われば全戸数の2/3〜3/4は埋まる見込みとの事ですので、
600戸前後と考えていいかと思います。
価格は同じ広さでも上層と下層で500万以上の差があると思いますが、
今売出し中のタワーの中ではリバーの次に安いかなという印象ですね。
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939
匿名さん
グランフロントと堂島を経ていきなりこのマンションて、ランク下げ過ぎやろ(笑)。ちなみにビューバスって、浴槽と窓の高さが一緒じゃないと、景色なんか見えないよ。一々浴槽から立ち上がって外を覗き込むなら別だけど(笑)
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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940
契約済みさん
GFと堂島とサンクタスの3点で悩んだのは、変なのでしょうか?
生活スタイルと、1LDK・2LDKの充実度を考えるとそういうオプションになったまでです。
私は高層階の75㎡強の東向き2LDKを1LDKにします。4500万円弱でした。
GFの70㎡の1LDKが5000万円ぐらいだったので、CPは本当にいいと思います。
(残りの予算で家具など考えられるし。。。)
ただここの価格は、南とか東という向きで、あまり変わらないような気がしました。
空き状況もあると思うので、担当に確認されたらと思います。
ちなみに営業さんの悪口が書かれていますが、担当によるようですね。
私の担当さんは、”これに決めます”と告げたら・・・”え?もう少し考えられなくて大丈夫ですか?”と聞いてくれましたよ。
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941
匿名さん
>940
立地とグレードの差を考えれば、GFの方がかなりコスパ高い、っていうかここのコスパ悪過ぎ。だいたい全然立地が違うGFや堂島を同時に検討とか嘘臭さ過ぎ。営業もたいがいにせい。
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942
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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943
匿名
GFがコストパフォーマンスがいいとは驚き。目の前の庭も出来てみると、その狭さにおどろきました。
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944
匿名さん
GFを検討できるレベルの人が、同レベルでここも検討してますよ、的なイメージを植え付けようとして全然格上のGFを引き合いに出さないで欲しいね。全然格が違います。ここは団地マンション。グレードも立地もね。GFの足元にも及びませんから。全く呆れた営業手法ですね。GFも迷惑してますよ。
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945
匿名さん
>943
ここと比べればですよ。ここがCP悪過ぎって言ってるんです。
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946
匿名さん
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947
契約済みさん
943さん:仰るとおり、購入する物件とライフスタイルのマッチングってありますよね。
ただ単身だと、ライフスタイルが自分の中で確定しきれておらず、色々と迷ってしまったのかもしれません。
実話なのですが、何か”営業”だとか言われると・・・ちょっと傷つきます。
普通に仕事で飲むことが多いので、市内で梅田かミナミで、70㎡前後の1LDKで予算5000万円とかってすると、ここの高層階とGF、堂島になっただけなのですが・・・ま、いいです。
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948
匿名さん
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949
契約済みさん
944さん
グランフロントを引き合いにしてとはけして思ってはいませんよ。
私達は一般庶民です。
営業と言われると残念でなりません。
5000万の部屋を考えましたが7000万までは無理だったので。
レベル上を肩身狭くして住むよりこちらで伸び伸びと暮らしたいだけです。
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950
購入検討中さん
ま、ありえますよね。
グレードの高いところの下のランクの部屋か、低めのグレードの上のランクの部屋かということでしょ?
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951
契約済みさん
950さん
はい。
格上のマンション会議は如何なものかと興味があってグランフロントを見てきました。
今のように即ツッコミが入る相当なる先人が住まわれる場所だと認識しました。
ここをけして低めとは思ってはいませんが新町には珍しいマンモスな住居の割に静かに住めそうで決めて良かったです。
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952
匿名
まあまあ。こういう掲示板は、買うだけの財力が無いのをひがんで、買える人を妬んで、ケチを付けて相手をして欲しいだけのヤカラがいっぱいいますから。まともに相手しなくて良いですよ。ケチを付けるだけが目的のヤカラと、真剣に議論したい人と、内容を読めば明らかです。本当にこの物件に買う価値が無いと思っている人であれば、この掲示板に書き込みなんかすると思いますか?そんなことをする意味が無いですよ。
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955
契約済みさん
格が違うと言いながらここ見に来てる〜。
やはりここは皆が気になる存在なんですね(≧∀≦)
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958
契約済みさん
グランフロントは、いいマンションだと思いますが本当に大阪が好きな人は、ほぼ住みたくないでしょ。
他府県の方、出張の多い人はとても便利で、高級感あるしいいと思うので資産価値はそれなりに高いと思いますので売れているとしたら理由はわかります。
でもいわゆる大阪に住みたいという人はここは無しでしょ。
前には場外馬券場やヨドバシ、背後は操車場、ジョギングできる公園も遠いね。
ロケーション的に無しです。
僕は、靱公園や心斎橋がとても好き、会社も本町なので、最初から比較対象になりませんでした。
だから価格も知りません。そんな人もおそらく多いと思いますよ。
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959
契約済みさん
僕は、あえて、マンモスがいいかなって…
現在、中心地タワーの1億超物件に住んでますが、周りを見わたせば、2億やら3億やら…
ベンツでもAMGの新型以外は乗れないような雰囲気で、息がつまる毎日です(笑)
中心地タワーの高層階ってそんな感じです。
しかも、いつ視界に大型タワーが出現するかわからないという恐怖に怯えながら暮さなければいけません。
800世帯もあれば、周りを気にせず自由な暮らしが出来そうでいいかなって思いました。
そして、ほぼ確約といっていい永遠の眺望が破格のプライス!
住んでみないとわかりませんが、お買い得だとは思います。
(住み替えで大損するので、結果的に安くはないのですが…(笑))
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961
契約済みさん
960さん
以前の私でしたら、960さんと同じように残念に思っていたと思います…
人より、いい車に乗って、いい時計をして、いい所に住んで…
それしか興味なかったですから…
ただ、子供ができて、そんな無駄なお金があれば、1円でも子供に残してあげたいって思うようになりました。
そうは言っても、便利で環境のいいところで、超高層階に住みたい僕にとっては、ここはちょうどよかったのです。
まあ、実際住んでみないとわかりませんが、明るくて、いろんな人が、のびのびと自由に暮しているそんなイメージが実現してくれる事を祈ります!
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963
物件比較中さん
だから、961さんおかしいんですよね。
マンションは財産ですよ?
子供のためにマンモスマンション買う方がもったいないと
思いますが・・・
お金持ちはリスクヘッジの為にキャッシュだけではなく
不動産や株で資産をふやすとおもうんですが?
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965
契約済みさん
横レスすみません!
ンションが財産の時代は、とうの昔に終ってるし、不動産や株で資産を増やすのは素人には無理ですね。
私は、高層階か、中層階の広めの部屋か悩みまましたが、結局、中層階の広い方にしました。
20%を現金で用意するのは大変でしたが、それでもCPが高いので、満足してます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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966
契約済みさん
959さん
資産家の御両親やお祖母お祖父様が若い貴方の為に市内の築浅タワーを残されたのでしょうか。
子育てと奥様の希望、御両親の納得を経てこちらに移られるのですね。
まずは御懐妊御目出度うございます。
私も今はまだですがゆくゆくは…です。
途中から入居だと人間関係構成に時間がかかると感じられたのでしょう。
こちらは新町界隈ではでる事の無い建物容積と分散数でのCP
あれこれ言われ様が場所はまだまだ現役ですよ。
歳若い奥様の子育てに合う方もきっと見つかるはずですよ。
貴方のように御両親、御親戚、若い奥様、仲間や友達を常に考えた場所と時間に投資なされてきたからきっと人徳があられるのでしょう
963さん
この時代に売れば損をすると捉える方々はソフトな部分が麻痺して大切な何かを忘れてませんか?
お金だけどお金じゃないと言うのは身体を張ってリスク抱えて子育ても待つ、責任を持つと言う大切さに年若い959さんが気がつかれたのでは。
今充分いい場所からの時間を何が合うかで買われたのですよ。一番に奥様と子供の為に。
だけど先見の目があるから設備や仕様は最新で御両親にも納得の安心感がいいのです。
私ならこの年若い女子力満載の奥様の友達になるかなれないかのご近所の争奪戦になるのが今から見えてますがね。
963さんはそれでも資産、株言いますか。
お金は大切ですが959さんの使い方を963さんは言えないでしょ。
962さん
どちらかの物件を所有されこの物件に興味持たれる方でしょうか?
962さんは今の処から頭金を貯めれば全てが繋がってる事に気が付かれ野次に興味が薄れるでしょ。
支払い状況や家族構成に合う場所が見つかればいいですね。おわり。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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967
匿名さん
価格や、管理費が安いのは戸数が多いから当たり前として、その他の売りはぶっちゃけなに?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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969
匿名さん
ここ、かなり売れてるらしいですね~
ついに日本一とか…
私は、大京の別のマンションを購入したのですが、売れ行きを聞いて板を覗きにきました。
因みにタワマンは嫌いなタイプです。
銀行の人も忙しいって、言うくらいやから本当なんでょうね~(^-^)
知り合いが購入したので、完成が少なからず楽しみですね。
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970
匿名さん
969です。
個人的感想の追記。
広さの割りには高いけど、場所を考えたらそんなもの。
タワマン好きで、広さを我慢するなら、庶民でも手がでる物件価格ですよねー。
コンシェルジュや無料ラウンジがあるって聞いてるので、管理費は高いの当たり前。
知り合いは、投資物件として見てるので、良いマンションだと言ってましたよ~。お金があるなら良いと私も思う。
まぁ、環境はいい方みたいなので家族でも良いみたいですが、私の感覚でいえば都心すぎて落ち着かないので、ないですね。
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971
匿名
20%を即金で払える人達が、すでに数百人いるってのも凄いですね~!
おそるべし、サンクタスタワー~(((^_^;)
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972
物件比較中さん
966さん
そんな甘いこといってていいのですか?
何千万と借金をするのですよ?
買う物件の判断を間違えれば、
子供のために首を吊らなくて
はいかないかもしれない。
ぬるいことゆうのなら、
せめて賃貸にすれば?
と思います。
マンモスマンションとは
物件の物件に比べて
貧民ゲーム性が強く出ています。
下位の人がマンモスマンション
を求めて頑張ると
益々上位の人が
うかる仕組みになっています
つまり、貧乏人(=低所得者)が借金して
このようなマンモスマンションを購入すると、
金貸し金融機関とマンション事業主
やマンション販売会社のオーナー(=金持ち)
が儲かるのです。
営業の方はさぞかし上から目線でしょう。
鼻で笑われていますよ?
益々上位者と下位者の格差が広がって行きます。
経済において時間を味方につけると言うのは、
貯蓄して金利を受け取る側に回ることです。
まかりまちがっても時間を敵に回してはいけま せん。
時間を敵に回すというのは、
金利を支払う側に回ることです。
よくマンションの価値を考えましょう。
安いだけで本当によいのですか?
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973
匿名さん
知り合いの歯医者は、税金対策かマンションの部屋をいくつか所有してるし、ホテルに住んでる社長もいるから、持ってる人はわりといるんだよ~
持ってる人達には、きっとちょうどいい買い物なんだろうね~
グランフロントとかだと本気買いを検討しないとだし。ホテルに住んでる社長は、このご時世、購入より賃貸がいいって言ってるからさー。
まぁ、2年後を待てる余裕な人達って、素敵だよ~。
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974
匿名さん
ここさー、決して安くはないよ?
お得かどうかで安いって思ってるならべつだけど?
なにを基準で安いって言ってるか考えて、決めるのは個人の自由だから、そっとしておいてあげたら~?
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975
匿名
972
これくらい、現金で買える人、世の中には、いっぱいいますよ!
そういう人から見ると、安いんじゃないですかね~
「新町1丁目、50階以上で〇千万円!? 安う~!」って感じでしょ!
一方で、この界隈の3000~5000万円の中古が案外値崩れしていなくて高いので、
それくらいの中古を買うくらいだったら、ここで新築がかえてしまうから、
やっぱり、値頃感あるんじゃないですか~
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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976
匿名
972さん
>経済において時間を味方につけると言うのは、貯蓄して金利を受け取る側にまわる
って、現在、5年定期で 0.3%ですよ!
30億くらい貯金しないと、いい生活はできませんね!
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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979
住まいに詳しい人
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980
住まいに詳しい人
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981
匿名さん
979さん980さん(同一人物かなぁ?)
たぶん、その情報いらなくないですか?
タワマン希望の人は、それなりにタワマンの悪いとこも分かってて好きなんだから(笑)
そもそも、ここの住民で永住希望がどんだけいますかねー?
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982
ななしのごんべい
事実です。みずから図書館でも行ってお調べになれば。
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984
契約済みさん
相変わらず違いの解るご近所さんは心強いですね。
好きな生活できるなら好きな生活したらいいんですよ。
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987
契約済みさん
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988
契約済みさん
No.976さん
外貨なら0.3%ってことはありませんよ。
うちはこの度の円安で広い部屋に変更できました。
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989
契約済みさん
こちらのキッチンカウンターの天板にしようかな。
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991
契約済みさん
ブランズ南堀江と、どっちが、将来的に見てメリットがあると思いますか?
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992
契約済みさん
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993
購入検討中さん
モデルルームでブランズの価格表頂きましたが、
リバーとサンクタスに挟まれて販売苦戦してる様に思えました。
更に、リバーのC棟がブランズの竣工する来春までに売り出すかと思いますので、
ブランズの完売は厳しいと個人的には思っています。
サンクタスの勢いも失速する可能性はありますが。
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994
匿名
それぞれの物件のエリアはかなり違うので購入層はあまり被らないと思います。
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995
匿名さん
ミナミの将来性についてどなたか教えてください。
重心は梅北、中ノ島に移りつつあると感じます。
天王寺の拠点性も高まりつつある中、大阪の都市構造は分散化しています。
ミナミ周辺の活況は現状維持できるのか、それとも下落トレンドなのか。
大阪全体が沈没傾向という話ではなく、その下落の度合いについて皆さんどのようにお考えでしょうか?
ミナミ、新町周辺の他にはない魅力とはどのようなものでしょうか?
大阪にあまり詳しくありませんので、長期的な展望についてどなたかご教示下さいませんか。
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996
契約済みさん
995さん
スレ違いです。
yahoo知恵袋で聞いてみてください。
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997
匿名
昨日の新聞によると、心斎橋、難波は低下傾向。梅田、阿倍野が上昇傾向のようです。
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998
匿名さん
995さんは、どうしてこちらのマンションに興味持たれてるのですか?あまり詳しくないといことは
大阪外の方ですよね?やはりこのマンションは目立つ存在ですか?
梅田は伊勢丹以外は、うまくいっているようだし、地方の人も多く集まるしターミナル駅ですので
これからも活性化されるでしょうね。梅田、天王寺が再開発により目立ちますが、御堂筋という大阪の目抜き通りに違いは
ないです。心斎橋は一時期、廃れそうになったことありますが、大丸周辺も復活し、人が戻ってきつつあります。
ミナミにしかないといえば、ロードサイド店として御堂筋にはエルメス、カルティエ、ROLEX、ヴィトン、シャネル、オメガ等あり、大阪に一店舗しかないハリーウィンストンもこちら心斎橋にあります。
新町にしかない魅力、こういうストリートが近いのに、静かな住環境です。
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999
周辺住民さん
さらに御堂筋本町〜心斎橋にはフェラーリ、マクラーレンもあります。
新町には、長堀通り沿いにアウディ、ボルボ、にちょうめにはポルシェもあります。
天王寺の方が地価は高くとも、センスの良い若い家族が西区には多い気がします。
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1000
契約済みさん
そうですね。ランボルギーニも、ポルシェもアストンマーチンもありました。
そうそう、営業さんに中間報告聞いたのでご報告ですが、かなり好調に売れているみたいですね。
今回の抽選販売で600戸超す契約数になるとのことです。
最初申し込む時は、新町で売り出されるマンションはここだけではないし、規模が大きいので売れ行きどうなるかな?
と少し心配していましたが・・こんなに早く契約数が伸びるとは、いやはやビックリです。
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